北京郊区这6套农村院子不仅有田有院，租金还特实在

春天最动人的，不止花开与暖风，还有农村院子里的烟火气。种菜养花、喝茶闲谈，简单又治愈，不得不说，这才是最踏实的幸福。

为了让大家都能住进这样的理想小院，美丽新乡村网精心筛选出6套性价比极高的京郊农村院子，装修精美、品质扎实、有田有院，每一套都经得起细看，轻松圆你向往已久的田园生活。

O1.

北京市怀柔区

九渡河镇近2亩山居大院

院子位于九渡河核心区域，周边商业配套完善，生活便利。连房带院占地近2亩，采用错落式垂直立体景观布局，一步一景，空间感十足。

一层院落为居住区，建筑面积约150平，四室四卫双厅双厨，全屋地暖分区控制，可享煤改电补贴，适配多种居住需求。

二层院落为休闲平台区，房主精心做了景观绿化设计，观山赏花休憩清幽，此层还有一个冬暖夏凉生态木屋，一室一厅一卫的格局。

三层是一个观景平台，后面有1亩地的果树林地，桃、李、香椿、核桃、杏、西梅等果树应有尽有，全部归承租者享有。附近有停车位，方便停车。

地址：北京市怀柔区九渡河镇

占地面积：1000平米

租金：4万元/年

O2.

北京市房山区

周口店镇猫耳山云端慢时光主题村院子

院子位于北京房山区周口店镇的猫耳山上，是京郊有名的网红村落。从市里开车一个多小时就能到，进村道路平整，车能直接开到村里，出行很方便。

村子配套非常成熟，有网红咖啡馆、音乐餐厅、炉烤披萨，还有无边泳池、观景躺平台、专业徒步登山道，日常休闲、拍照打卡、户外徒步全都能满足。

村里已经统一改造完成二十多个农村院子，有精装修的，还有待软装的，不管是休闲自住、还是创业经营都很合适，不用自己折腾配套，拎包就能体验云端慢生活。

地址：北京市房山区周口店镇猫耳山

占地面积：300平米

租金：6万元/年

O3.

北京市怀柔区

不夜谷内精品泳池民宿小院

院子位于怀柔雁栖镇，占地面积300平米，院内有游泳池，露台紧挨着山，坐在露台上便可欣赏四季山景。

建筑面积200平米，有四个卧室，涵盖亲子、民国、日式，以及阿凡达四种主题风格，入住即可体验别样风情。自住舒服，想做民宿经营也完全没问题。车子可以直接停在门口，特别方便。

地址：北京市怀柔区雁栖镇莲花池村

占地面积：300平米

租金：8万元/年

O4.

北京市顺义区

赵全营镇700平米五居大院

院子占地面积700平米，邻村边，正房5间，厢房是厨房卫生间，院内彩钢棚面积达230平米。采用民水民电，独立电卡，院子宽敞，货车可直接开进院，门口可停车。

地址：北京市顺义区赵全营镇

占地面积：700平米

租金：5万元/年

O5.

北京市顺义区

大孙各庄镇独立把边生态小院

院子位于大孙各庄镇，距京平高速10分钟车程，环境优美，配套完善。

院子独立把边，无干扰，私密性强。占地面积230平米，建筑面积100平米，正房3室1厅，厢房是厨房卫生间，院内外均有菜地。房屋为传统木瓦结构，冬暖夏凉，支持长租和个性化改造，院外可停车。

地址：北京市顺义区大孙各庄镇

占地面积：230平米

租金：1.9万元/年

O6.

北京市密云区

溪翁庄镇200平米精装小院

院子位于密云溪翁庄镇，步行至水库仅10分钟左右，小院依山傍水，周边空气新鲜。占地面积200平米，院内有可耕种的土地，建筑面积100平米，有4间卧室，全院精装修，厢房屋顶可作为观测星空的平台，适合喜欢清净、养老居住的人群，院外有2个停车位，方便停车。

地址：北京市密云区溪翁庄镇白草洼村

占地面积：200平米

租金：2万元/年

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