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作为保利品牌旗下的首个文化旅游度假项目，“晏字系”选址在风景如画的三亚海棠湾，我们致力于为每一位顾客提供一种真正的度假生活体验。

项目概况

项目名称：三亚·保利·海晏

项目位置：海南省 三亚市

开发商：保利发展

建筑面积：119173.26㎡

占地面积：约 87 亩

容积率：1.4

绿地率： 40%，

产权年限为 70 年。

项目规划有 14 栋楼，总户数为 554 户，采用类一梯一户的设计，停车位共 810 个，配比约为 1:1.46。

区位交通

三亚保利海晏位于海棠湾林旺大道保利国际博览中心北侧，项目距离东线高速海棠湾林旺路口仅6公里，距离三亚高铁站约27公里，距离三亚凤凰国际机场约39公里，地处海棠湾交通枢纽，位置优势非常突出。

项目规划

三亚保利海棠湾总占地面积约400亩，分四期开发，一期二期为别墅及公寓；三期为C+国际会展中心，拥有3.3万㎡国际博览中心、2.35万㎡全龄化、全天候沉浸式商街等商业配套；四期为三亚保利海晏，目前1-3期均已交付。

三亚保利海晏项目占地面积约87亩， 总建面约11.9万㎡，容积率1.4，绿化率40%，停车位共810个，约1:1.5，地上55个，地下755个。项目为70年住宅产权，共规划14栋，2梯2户，纯板楼，南北通透，高层可瞰海，共554户，精装交付，交房时间待定。

产品解读

项目建筑密度低于10％，所以拥有足够的空间打造公共区域。设计团队巧妙地将高层建筑的底层架空，并通过风雨廊相连，有效地模糊了空间与自然景观之间的界限。自然形成的底层大花园成为了业主社交的绝佳场所。

以多元化的趣活功能为核心，全面规划设计了一系列主题花园。其中包括了专为健身爱好者设计的健身花园，为运动爱好者量身定做的运动花园，适合家庭亲子活动的溪戏谷，提供静谧空间的密语花园，让人忘却烦恼的忘忧岛，充满欢乐的游乐园，旨在科普教育的科普园，以及供人们休闲放松的休闲花园。这八大趣活空间共同构成了一个充满活力和乐趣的度假花园。

迪拜风情的社区会所——海晏艺术会所以文艺复兴时期的著名画作《维纳斯的诞生》为灵感，巧妙地将花雨艺术符号贯穿整个设计之中，成功打造了一个融合了文艺复兴韵味与自然人文氛围的独特空间。会所的外观设计采用了白色曲线拱券风格，中间穿插着泳池，蓝白相间的色彩搭配营造出一种宁静而放松的氛围。作为国内首家引入迪拜风情设计的社区会所，它不仅带来了同纬度地区的气候特点，还增添了一抹异国情调。

在会所的软装选择上，全部采用了国际一线品牌店面的同款设计，确保每一处细节都体现出高端的品质。此外，会所内还布置了多种元素的艺术品，使得每个角落都成为了拍照打卡的绝佳地点。感谢您的阅读，有些资料不是很完整，如果您对楼盘感兴趣，或者对房产政策有什么问题，欢迎拨打开发商咨询热线 TEL:0898-65565655【售楼中心】专属销售顾问：13379996468【微信同步】提前线上预约可享团购价，优先获取优惠房！

流畅曲线的立面设计——设计师们把曲线元素运用到了住宅立面的构思中，宽大的曲线阳台仿佛轻盈的海浪层叠在建筑表面，错落有致的阳台布局让整个立面显得更加生动自由。

度假风格的户型设计——在低密度的社区规划下，户型设计充分考量了楼间距和光照条件，真正实现了居住空间的自由拓展。开阔的空间布局、偶遇的惊喜、宜人的自然风光以及一流的配套设施共同营造了浓厚的度假氛围。为了打造与众不同的居住体验，设计师们进行了大胆的创新实验。他们把深受住户喜爱的庭院空间引入到了高楼之中—通过巧妙地设计奇数层和偶数层的错位排列阳台，每个单元的某一部分阳台能够享有双倍高度的空间，自然形成宽敞的空中露台。

203平方米的户型，配备了一条长达21.5米的270度全景阳台，这样的设计让居住者摆脱时间和空间的限制，无需外出就能沉浸在三亚壮丽山海景色中，真正体验到度假生活的精髓。

199平方米的户型享受私人电梯直接入户，设有独立玄关，彰显尊贵礼仪；拥有约15.2米宽的南向视野，宽阔阳台带来无与伦比的景观体验；豪华宽敞的LDKB（客厅、餐厅、厨房和卧室）空间设计，实现餐厨互动，灵活的X功能区；主卧采用全景设计，配备酒店式套房设施，提供高端度假般的享受。售楼处热线：0898-65565655【售楼中心】

户型鉴赏

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