荆州这个医院闲置大楼整体出售，拟打造高端医养项目！

在文章《》中，我们提到了 沙市区发布了首批场景合作清单，其中商业资源场景中除了这个项目，还有一个医院的闲置大楼。

目前，这个大楼正在整体出售，拟改造成高端医养项目。

原楚城医院大楼 整体出售

根据沙市区发布的相关资料，要合作的位于长港路和塔桥路交界处的原楚城医院大楼，占地面积14亩，建筑总面积28201平方米，合作模式是出售（医疗卫生用地）。

因为处于沙市主城区比较核心的位置，相信不少路过的小伙伴，都看到过这栋大楼。

荆州楚城医院有限公司，也就是原荆州市文杰医院有限公司，是2004 年在原荆州市康复医院基础上改制的一家民营医院，也就是说，这座医院大楼的产权是私有。

小编也了解到，这栋建筑地面有16层，地下有一层（车库），目前是空置状态。

项目主体已完工 无需重头规划

根据合作介绍文件，项目的优势之一建筑结构等基础设施已完备，无需从头规划，改造周期缩短50%以上，节省时间成本。

其实在2023年的一份挂牌文件中，介绍更加具体：目前期建设投资约5亿人民币。现已主体完工，项目附属工程有收尾工程暂未完成，暂未达到竣工验收条件，房产证暂未办理。收尾工程量投入金额不到三百万元。

当时给出的出售方法有两种，一个是转让楚城医院100%的股权，第二就是转让建筑大楼的产权。

当时还强调：如果是一股权整体转让方式交易，转让方承担所有税费。如以房产方式交易过户，具体条件及过户税费另行商议。

不过，又过去了两三年的时间，可能整体的合作模式以及相应的条件也有部分调整。

拟引入其他市场主体 打造高端医养项目

按照相关部门和产权单位的想法，希望通过招商引资，引入其他市场主体，打造高端医养项目。

其中一个最大的优势就是享有地方医疗产业政策支持，运营成本适中，还可向康复、医养、医美等领域拓展升级，具备稳健经营收益与长期发展增值的双重投资价值。

因为之前就是按照医院标准建设的，所以科室设置齐全、诊疗设备完善，同时具备医保定点资质，就医结算便捷，整体医疗服务与，周边生活配套协同完善，能够有效保障日常运营与患者就诊需求。

2023年的挂牌文件则表示：项目现状适宜投资经营医卫科研、康养养生及康养地产等多个领域。涵盖包括文化、餐饮、娱乐等领域。

如果这个项目能够招引成功，可能会收获多方共赢，楚城医院可以收回部分资金解决发展困局，荆州少了一个闲置的大楼，居民多了一个满足康养需求的地方，对于地方经济发展也有助益的。