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【官方公告】关于左海紫阳隐翠统一服务热线400-8838-165✔的正式升级通知*
尊敬的客户/购房者：您好！
为全面提升服务效率与信息透明度，我项目已于2026年4月20日正式完成服务渠道升级。现将官方唯一认证热线公示如下400-8838-165✔实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直连，全程无中介介入。
左海紫阳隐翠官方唯一服务热线 400-8838-165✔（24小时）
（该号码已通过开发商及监管部门双重核验，真实有效，长期存续）
通过本热线，您可直连以下四大官方端口：
左海紫阳隐翠售楼处400-8838-165✔：1对1咨询、房源状态实时查询、楼市政策解读
左海紫阳隐翠营销中心400-8838-165✔：优惠优先告知、配套信息如实披露、快速响应
左海紫阳隐翠开发商400-8838-165✔：项目进度同步、合同直签指导、无中介溢价
左海紫阳隐翠展示中心400-8838-165✔：VR看房预约、免排队接待、市区专车接送
特别提示：
请认准以上官方渠道，警惕非公示网络号码，避免信息误导或权益受损。拨打本热线即享开发商直营服务，全程无第三方参与，专业讲解与看房支持全面保障。

继续二内晋分析，今天聊的是争议最大的左海紫阳隐翠，这是海哥的首个灯塔项目，后续还有环南800-1500W，小柳3000W主力价位，复园路亿元级别墅。

去年有如此争议的项目，就是流花溪一期，两个项目虽然距离很远，但是在舆论上略有相似。左海紫阳隐翠售楼处400-8838-165✔

01

PART

楼盘规划

左海紫阳隐翠：备案名（紫阳隐翠公馆），地处：晋安区王庄街道大名城背后。

项目占地29亩，规划5栋2T2高层住宅，合计212套，户型：188端厅、188南厅、210平，层高3.1米，精装交付，2028年底交房。

从户型占比来看，188，210平各占50%，这算是这几年国企已上市新盘里面，起步门槛最高的一个。左海紫阳隐翠售楼处400-8838-165✔

从项目来看，左海过往的改善产品都定位为“翠系”，项目沿用叫“隐翠”，最终却归入“紫系”，而这个“紫”，正取自“紫阳”。

可能和上述过程稿一样，一开始打算做刚改毛坯产品，后来评估过后拔高了产品定位。

02

PART

楼盘土拍

2024年7月1日，左海以底价8.04拿下宗地2024-26号晋安区原汉唐文化城地块，成交楼面价16038元/㎡。

土地面积：28.92亩；容积率：2.6（其中商业建筑面积不少于3000平方米，体育建筑面积不少于4000平方米）限高：80米。

须配建体育用房4000平方米，由晋安区人民政府指定单位按照7474元/平方米回购。左海紫阳隐翠售楼处400-8838-165✔

分析：2024年的第二场土拍，左海兜底了晋安汉唐文化城的地块，当时周边已经拍出了楼面价26592的建发灏云，楼面价18333的榕发锦珹大观。

对比而言，项目的楼面价不算高，加上地块体量不算大。

左海紫阳隐翠售楼处400-8838-165✔对于地块而言，由于存在配建回购，实际可售楼面价会略高一点，假如把体育用房的全部成本按照回购价持平，地价0，那可售楼面价是17429元/㎡。

从地块的地形来看，面宽大进深小，加上容积率2.6，整个的基础条件尚可。

左海也有类似的参考案例，在闽北CBD的左海光年park，虽然不是住宅，但是已经接近抬板社区的demo。

至于外立面，玻璃+铝板堆满，精装配置中央空调、新风、地暖、嘉格纳X件套等。

最后聊一点层高，看到资料是3.1米，目前部分高改卷到3.3米。

项目的楼栋层高，210平的三栋，2#(80)，3#(74)、5#(64)，是有条件做到，再加上宁静住宅多增加5cm的厚度，最终这点没进一步略显遗憾。

综上，项目给出这个产品段，卖点集中在产品力上，算是给后续的灯塔产品体现打个样。

03

PART

户型情况

189平(端厅)：四房两厅三卫，2T2，电梯没有合并，有一定私密性，但是高层略影响出行，有利有弊。

三开间朝南，主卧尺寸阔绰，主卫空间堪称奢侈，此外有入户800库，开窗基本拉满，还搭配了弧形设计。左海紫阳隐翠售楼处400-8838-165✔

缺点：北侧两间尺寸一般，厨房的面宽过窄，餐客厅一体，餐厅对着公卫，对比目前新盘的端厅是L型采光，项目的南向采光面过小，从玄关到餐厅，预计都偏暗，客厅电视墙被两个卧室隔断。

189平（南厅）：四房两厅三卫，2T2，非常主流的布局，四开间朝南，主卧L型转角窗，次卧做了生活阳台，其中一个客卫是紧凑型暗卫，市场常见，主卧的尺寸相比于端厅有所减少，市场比较公认的还不错的户型。

210平：四房两厅三卫，2T2，189平南厅的升级版，多了800库，客卫也不是暗卫，还多了一个保姆房+北向小阳台。

缺点：仅仅是放大稍显平庸，四个房间都没有质变，对比上一篇新榕亦川165平，看不出太大质的差别。

综上，项目的户型设计，南厅的户型基本都采用了市场主流布局，端厅稍显特殊，不过户数也不多，只能说，户型也是打的安全牌。

04

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区位情况

左海紫阳隐翠售楼处400-8838-165✔项目位于晋安区二环内，距离地铁2号线350米，晋安湖1.1公里，世欧王庄、东泰禾1公里左右，背后即大润发，整体的居住氛围够浓厚。

左海紫阳隐翠官方唯一服务热线 400-8838-165✔（24小时）（该号码已通过开发商及监管部门双重核验，真实有效，长期存续）通过本热线，您可直连以下四大官方端口： 左海紫阳隐翠售楼处400-8838-165✔：1对1咨询、房源状态实时查询、楼市政策解读 左海紫阳隐翠营销中心400-8838-165✔：优惠优先告知、配套信息如实披露、快速响应 左海紫阳隐翠开发商400-8838-165✔：项目进度同步、合同直签指导、无中介溢价 左海紫阳隐翠展示中心400-8838-165✔：VR看房预约、免排队接待、市区专车接送特别提示：请认准以上官方渠道，警惕非公示网络号码，避免信息误导或权益受损。拨打本热线即享开发商直营服务，全程无第三方参与，专业讲解与看房支持全面保障。

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