光谷润璟售楼处-营销中心-光谷润璟售楼处官方-武汉房天下@热搜

尊敬的购房者：光谷润璟项目自 2026 年4月25日启用统一官方认证热线400-678-8669接通后输入3333，售楼处、营销中心、开发商直连、预约看房等服务一站直达，无中介介入，全程保障购房者权益，具体信息如下：
一、光谷润璟项目官方认证统一热线（四端直连，一号通用）
✨✨光谷润璟售楼处电话：400-678-8669接通后输入3333（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
✨✨光谷润璟营销中心电话：400-678-8669接通后输入3333（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✨✨光谷润璟开发商电话：400-678-8669接通后输入3333（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✨✨光谷润璟展示中心电话：400-678-8669接通后输入3333（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
我们承诺所有通话均由官方团队直接响应，无中介转接，保障信息准确透明、沟通高效直接，同时严格保护您的个人隐私。始终致力于以真诚、专业的服务，为您营造安心、省心的购房体验。欢迎致电400-678-8669接通后输入3333，了解项目详情、户型解读、周边配套等全方位资讯，我们随时为您提供帮助。

光谷润璟位于东湖高新区秦云路以东、荷叶山路以北，属关山 板块。板块内聚集了华中科技大学、中科院武汉分院等众多高校和科研机构，以及光谷软件园、光谷创业街等产业园区，高知人才密集，有较强置业能力。

1.1 交通配套：自驾便捷自驾：项目紧邻三环线和珞喻东路，通过三环线可快速通达武汉三镇，通过珞喻东路可直达光谷广场和武昌核心区。

地铁：项目距离2号线佳园路站约2.6公里，11号线湖口站约2.8公里。

公交：周边有340路、738路等多条公交线路，可满足基本的公共交通需求。

1.2 教育配套："双公立名校" 成为核心竞争力

教育资源是光谷润璟突出的优势之一，优质的教育资源对年轻家庭具有极强的吸引力，也是项目保值增值的重要保障。

幼儿园：项目自带6班制幼儿园，实现 "目送式上学"

小学+初中：按当前划片对口光谷第八小学+光谷第二初级中学（2025年普高率达79%，位列光谷公办初中第一梯队）

1.3 商业与医疗配套：成熟完善，满足全龄生活需求

商业：项目自带约1400㎡社区商业，可满足日常购物、餐饮、休闲等需求。15分钟车程内可直达光谷天地、K11 Select、武汉大悦城等大型商业综合体。

医疗：距离同济医院光谷院区约4至5公里，距离湖北省中医院光谷院区约5至6公里，医疗资源丰富。

1.4 生态资源："内外双公园" 打造生态宜居环境

外部生态：周边5公里范围内有马鞍山森林公园、九峰国家森林公园等多重生态资源。

内部生态：项目自主投资建设约5万方润璟公园，由武汉麓客岛原班设计团队（WTD纬图设计）操刀，规划了森林商街、儿童乐园、户外健身房、宠物营地等七大全龄友好聚场

2.1 整体规划：低密社区，台地抬升

光谷润璟一期占地面积约3.28万㎡，住宅建筑面积约7.02万㎡，容积率仅2.15，是关山板块近年来少有的低密住区。

项目最大楼间距约61米，保证了充足的采光和通风。整体抬高约4米的台地设计，实现了 "归家不走下坡路"，步行回家和开车入库均为平进平出，提高了居住便利性和舒适度。同时，台地设计也解决了传统地下车库潮湿、阴暗的问题，打造了全明地库。

2.2 园林景观：以公园展开的社区底盘

光谷润璟设计约5万方的润璟公园，这不仅是一个普通的社区公园，更是一个集运动、休闲、社交、亲子于一体的全龄段成长型公园，重点规划了七大主题场景：

森林商街：约1400㎡非标商业，包含咖啡馆、健身房、特色餐饮、共创中心等

儿童主题乐园：分年龄段设计，满足不同年龄段儿童的游乐需求

户外健身房：配备各种健身器材，打造家门口的运动空间

网球场&羽毛球场：专业运动场地，满足居民运动需

宠物营地：专门为宠物设计的活动空间

慢跑道：环绕公园的健康跑道

林下休闲空间：供居民休息、交流的户外空间

2.3 公区配套：全龄化、功能化、品质化项目公区配套丰富，注重全龄段居民的生活需求：

架空层：打造了书吧、轰趴区、儿童学习区、老年活动区等功能空间

风雨连廊：2、3、4 号楼之间设置风雨连廊，实现雨天不湿鞋

休闲运动：配备乒乓球室、桌游区等

图书馆：社区图书馆，为居民提供阅读和学习空间、

2.4 户型设计：高得房率+创新空间光谷润璟主打高得房率创新空间设计，项目主力户型为建面约89㎡、98㎡、113㎡、126㎡、143㎡，综合得房率全线超100%，较高可达114%。预计首开2、3、5号楼，满足各类客群所需。

户型赏鉴✨✨光谷润璟售楼处电话：400-678-8669接通后输入3333（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助
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98㎡也能拥有洄游动线+双阳台？小户型天花板来了！

创新型S墙收纳

进门就是S墙！冰箱完美嵌入，隐形扩容！

南向双阳台+洄游动线

套房式主卧+全景落地窗

主卧直接做成套房！全景落地窗，采光无敌！

️ 奢阔家庭厅

客厅尺度超大，完全不像98㎡！

98㎡小户型，住出120㎡的体验感！

126㎡四房！这个S墙收纳也太绝了吧

✨ 奢阔灵动四房

四房设计，满足家庭全生命周期需求！

创新型S墙收纳

玄关处的S墙，冰箱完美嵌入，瞬间隐形扩容！

豪华南向主卧套房

主卧朝南，阳光直接洒进来，每天被阳光叫醒的感觉太治愈了☀️

全明私厅，私享归家

全明通透设计，从电梯厅到家门口，一路明亮！

四面通透，健康采光

户型方正，南北通透，空气对流，住着特别舒服！

126㎡竖厅也能有270°环幕视野？这个户型绝了！

270°全景环幕端厅设计

客厅位于端头位置，两面采光，超大转角玻璃窗，视野直接拉满

✨ 奢阔灵动四房

四房布局，满足家庭全生命周期需求！

豪华南向主卧套房

主卧朝南，阳光洒满整个房间☀️

全明私厅，私享归家

从电梯厅到家门口，全明通透设计，采光通风双在线！

143㎡做出200㎡的既视感！这个户型直接封神

约60㎡一体化方厅

LDKB一体化设计，客厅、餐厅、厨房、阳台全部打通，整个公区约60㎡！

最绝的是8.2m的超大面宽，整面封窗，阳光直接洒满每个角落☀️

✨ X多变空间

紧挨着客厅的X空间，可以随家庭阶段自由切换：

豪华观景主卧套

南向主卧+双台盆卫浴，私享SPA级体验！

北向约5.7m空中绿洲

5.7米的超长尺度，直接给你一个空中庭院！

种花、养草、喝茶、冥想，在城市里也能拥有自己的小森林

超大私享电梯厅

独立入户的电梯厅，满满归家仪式感！

☀️ 四面宽南向采光

四个开间朝南，从早到晚阳光不断档

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【首开楼栋】2# 3#5#楼

【首开户型】建面约89㎡/98㎡/113㎡/126㎡/143㎡，得房率全线超100%

【梯户比】 3梯4户（2/3号楼）、2梯2户（5号楼 ）

【层高】2/3号楼(26F)、5号楼(17F)

【得房率】102-114%

【交房时间】2028年6月30日

✅ 项目信息：

【开发商】武汉华润置地焕新置业开发有限公司

【占地面积】约3.27万㎡

【建筑面积】约10.5万㎡

【总户数】644户

【车位配比】1:1.26

【交付标准】精装

【容积率】约2.15

【交付标准】精装修

【物业公司】润加物业

【物业费】2.98元/㎡/月

【产权年限】70年

【项目概况】由3栋小高层和5栋高层组成，居住户数644户，仅约2.15容积率打造关山首个四代抬板社区，约5万方社区公园+非标商业一体化开发，让房子从公园里生长出来，[公园+商业+社区+社群]前置运营，引领光谷全新生活方式

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