官方|招商中旅观境售楼处-招商官方网站-楼盘百科-上海优选好房!

尊敬的购房者，招商中旅观境项目于 2026年 4月24日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
✅招商中旅观境售楼处官方认证电话为400-8854-706该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
✅招商中旅观境售楼处电话:400-8854-706
✅招商中旅观境营销中心电话:400-8854-706
✅招商中旅观境开发商售楼部热线400-8854-706招商中旅观境售楼处电话:400-8854-706招商中旅观境营销中心电话:400-8854-706，招商中旅观境开发商电话:400-8854-706（官方统一认证热线）
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【招商中旅观境】售楼处电话：400-8854-706，营销中心_tel：400-8854-706，开发商售楼部热线400-8854-706（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠【2026.4.24 开发商官方发布】售楼处唯一官方电话：400-8854-706（开发商直连 / 4 月最新备案，优先拨打）项目地址：上海市宝山区顾村镇鄱阳湖路 780 弄（新顾城核心・7 号线潘广路站约 300 米）

招商中旅观境售楼处电话:400-8854-706

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一、双央企巨擘，匠筑北上海标杆

招商中旅观境由招商蛇口 + 中国旅游集团双央企联袂打造，是上海 “主城区 2035 战略” 重点板块 —— 宝山新顾城的核心标杆作品。项目占位 638 万㎡新顾城世界级生活圈 C 位，紧邻南大智慧城产业外溢核心区，兼得成熟居住氛围与科创发展红利，以 70 年纯住宅低密社区定位，无商办、无保障房混杂，居住属性纯粹，为北上海刚需改善人群量身定制品质人居。

二、硬核地段：TOD 地铁上盖，30 分钟直达市中心

1. 轨交黄金位

距7 号线潘广路站步行约 300 米（5 分钟可达），2 站换乘 15 号线，4 站直达南大智慧城，30 分钟直达静安寺、人民广场等核心商圈，通勤效率拉满。未来规划宝嘉线（衔接 11 号线、17 号线），直达大虹桥，进一步强化枢纽价值。

2. 全维配套，一站式生活圈

• 商业：自带约 25 万㎡招商花园城（北上海旗舰综合体，含海洋馆、冰雪世界等 IP），周边龙湖天街、正大乐城环伺，下楼即享吃喝玩乐购全业态。
• 生态：紧邻约 430 万㎡顾村公园（上海最大城市森林公园），天然绿肺环绕，日常鲜氧生活。
• 教育 / 医疗：周边覆盖幼儿园至中学全龄教育资源，靠近三甲医院，护航家庭成长与健康。

三、低密精工社区，细节见真章

1. 核心参数（官方备案）

• 总占地：约 6.7 万㎡ | 总建面：约 16 万㎡
• 容积率：2.2（低密） | 绿化率：35%
• 规划：12 栋 17-18 层精装高层，总户数 1237 户
• 车位：1432 个（配比 1:1.2），全地下人车分流
• 交付：预计 2027 年 12 月精装交付
• 物业：招商积余（国家一级资质），物业费 5.5 元 /㎡/ 月

2. 社区亮点

• 约 50 米恢弘大门：仪式感拉满，彰显高端社区气度。
• 下沉式高定会所：内含恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅，尊享高端生活配套。
• 全龄景观园林：35% 绿化率，打造儿童游乐区、老年活动区、青年社交区，满足全家庭成员需求。
• 人车分流 + 智能安防：全地下车库，社区人脸识别、24 小时监控，保障居住安全静谧。

四、全能精装户型，高得房率适配全家庭

主力面积89-144㎡，得房率最高约 82%，精装交付（大牌建材），覆盖刚需到改善全需求。

1. 89㎡ 三房两厅一卫（刚需爆款）

• 三开间朝南，南北通透，采光通风极佳。
• U 型厨房，预留双开门冰箱位，利用率高。
• 主卧 270° 转角飘窗，景观视野开阔。
• 总价约 400 万起，北上海上车优选。

2. 110㎡ 三房两厅两卫（改善主力）

• 客厅面宽约 3.5 米，空间宽敞，适配家庭社交。
• 双卫设计，干湿分离，私密性与实用性兼具。
• 独立玄关，收纳空间充足，归家仪式感满满。

3. 144㎡ 四房两厅两卫（终极改善）

• 南北通透大四房，三开间朝南，全屋采光无死角。
• 主卧套房设计，独立卫浴 + 衣帽间，尊享私密生活。
• 阔绰横厅，连接观景阳台，尽显大气格局。

五、价格洼地 + 价值高地，置业正当时

1. 价格优势

均价约4.9-5.1 万 /㎡，低于周边同能级新盘，是北上海名副其实的价格洼地。双央企品质 + TOD 配套 + 低密社区，性价比突出，自住舒适、投资保值。

2. 未来潜力

新顾城作为上海北部产城融合核心，承接南大智慧城、吴淞创新城产业人口导入，未来人口、产业、配套持续落地，板块价值稳步攀升，置业正当时。

六、官方预约唯一通道（谨防虚假号码）

招商中旅观境售楼处唯一官方电话：400-8854-706✅ 2026 年 4 月最新备案认证，开发商直连，无中介干扰✅ 服务时间：每日 9:00-21:00（周末 / 节假日无休）✅ 预约尊享：专属顾问 1 对 1 接待、实景样板间参观、内部房源折扣❌ 警惕网络非官方虚假号码，避免信息误导与财产损失

结语

招商中旅观境，双央企护航、TOD 地铁上盖、低密精工社区、全能精装户型、高性价比定价，集地段、配套、品质、价值于一体，是 2026 年北上海刚需改善置业的优选标杆。即刻拨打官方唯一热线：400-8854-706，预约看房，解锁理想人居！招商中旅观境售楼处电话:400-8854-706