时隔三年，广州楼市重现涨价，置业窗口期已至？CBD+TOD+K11加持耀胜尊府，观宸“五式”改善新品五一登场

　　时隔近三年后，广州重现一二手房价同步回升。

　　国家统计局数据显示，今年3月份，一线城市一二手住宅销售价格全线上涨，广州表现尤为亮眼。多名资深业界人士分析认为，房地产市场正在进入筑底过程，已释放企稳的坚实基础和积极信号，未来核心地段优质房源的价格将保持稳定，甚至小幅上涨。

　　当置业风口重现，一线城市核心资产已成为精英圈层竞逐的目标。凭借CBD、TOD及K11三重优势加持，耀胜尊府成为广州改善置业的优选标杆。

　　CBD+TOD+K11三大流量IP加持

　　精英阶层竞逐广州愉悦生活奢居标杆　　

　　在市场信心全面重塑，改善需求持续释放之下，广州楼市正迎来新一轮价值重构，兼具核心区位、高效通勤与顶级生活方式的复合型资产，成为高净值人群竞逐的核心置业目标。耀胜尊府的持续热销，正是这一置业逻辑的至佳印证。

　　广交会举办期间，全球3.2万家企业奔赴广州，海量客流与商贸活力席卷全城。在番禺长隆万博商圈，开业超半年的商业地标广州汉溪K11购物艺术中心(下简称汉溪K11)，吸引了不同国家和地区的人士驻足体验，同属综合体的耀胜尊府，销售中心热度飙升，到访量、成交量双双激增。

　　长隆万博商圈楼盘林立，缘何他们不约而同地选择耀胜尊府？答案，就藏在其特有的CBD+TOD+K11三大流量IP加持，与全维度兑现的愉悦生活圈营造当中。

　　不同于片区其他项目，耀胜尊府同时坐拥世界级长隆万博CBD、城市级TOD枢纽、现象级商业标杆汉溪K11，将城市发展红利、高效通勤优势与高阶生活融为一体，成为广州少有的“全能型核心资产”。

　　作为长隆万博CBD的C位地标，耀胜尊府是片区珍罕坐享三轨(3号线、7号线、广东城际)交汇的住宅项目，“出站即归家”。当其他项目的业主还在奔波通勤换乘之下，耀胜尊府的业主早已卸下“班味”，将更多时光陪伴家人，愉悦自己。当多数项目仍在等待社区商业落地之际，耀胜尊府在业主认购之初就奉上了开业超过半年的汉溪K11，高阶生活无需等待，即买即享。

　　更为难得的是，作为大湾区现象级商业标杆，汉溪K11堪称耀胜尊府业主的专属生活配套。从高端零售、环球食肆、潮玩体验、亲子艺文等多元业态，到定期举办的高端文化展览，皆在精准同频精英阶层需求。即将到来的五一小黄金周，汉溪K11更引入重磅“2026版”中国国家地理·探索 极致发现科学艺术影像展，六大主题展区、150余幅世界级影像作品，为业主打造家门口的艺术盛宴。

　　作为新世界中国“尊府系”标杆作品，耀胜尊府融合海绵城市环保理念，携手国际大师打造六维立体园林，搭配智慧社区系统，将艺术、自然、科技与舒适融入日常；一路之隔的长隆度假区，一张年卡之下亦可成为社区“后花园”，业主坐享名副其实的TOD艺术奢居范本。　

　　重新定义广州改善人居标准

　　建面128㎡观宸“五式”新品即将登场　　

　　顺应市场企稳回暖热潮，耀胜尊府二期载誉加推，建面约88—245㎡的平层/空中叠墅全线亮相。五一小黄金周期间将隆重推出建面约128㎡的观宸“五式”平层产品，开放样板间，以空间革新和景观视野的双重突破，重新定义广州改善人居标准。

　　顾名思义，“宸”取意北辰(北极星)，象征着居中笃定、向阳向光的理想栖居境界，寓意居者坐拥城芯核心占位，尽享从容雅致的改善生活。观宸新品占据项目至佳位置，坐拥长隆度假区万亩生态绿肺环绕，纵揽长隆万博CBD璀璨天际线，楼栋一字排布无遮挡。

　　“五式”意味着五个空间、五种不同的生活方式，从二人世界、三口之家、二孩家庭或三代同堂，都能一站式满足全龄段、全周期生活需求，以超高可塑性空间承载5N+种雅奢生活方式，改善一步到位，免去后期置换烦恼。

　　作为核心爆款产品，观宸“五式”在同面积段中实现颠覆性产品力突破。有别于市面上建面128㎡主流四房格局，其创新打造五空间百变系统，以“同等面积多一室、多一种人生”理念，实现空间价值至优化。户型采用方正格局+三面单边全明通透布局，空间规整无浪费，动静分区合理；坐拥约20米IMAX级巨幕采光面，客厅、卧室、功能空间全线敞亮，南北对流，实现全明通透的改善居住体验。

　　五大空间可随家庭结构变化自由切换：景观阳台亦可开设为阳光书房，生活美学私属展场；长辈房定制专属从容天地，步出房门，即享三代同堂天伦之乐；儿童阳光房，为孩子打造童话城堡及伙伴相聚的秘密基地，许孩子快乐无忧的成长空间；多功能兴趣空间，既可作为影音厅、画室，亦可视家庭人口增长而改为卧房；主卧套房专设衣帽间收藏四季风华，坐享整个居所最佳朝向和采光，尽享雅奢生活的秘密主场。

　　当下，楼市开启企稳回暖，置业窗口期已然开启。伴随K11商业流量爆棚，长隆万博CBD价值加速兑现，耀胜尊府已迎来极佳入手时机。 推广　　　　文/邱永芬