【衣食住行】荷兰度假屋热销；史基浦机场为航空公司提供折扣；银行客服诈骗受害者可获更多赔偿

荷兰待售度假屋数量不断增加。据荷兰房地产经纪人协会 NVM 报告，去年共有超过 2700 套度假屋上市，创下十五年来新高。

2025 年，荷兰共售出 4273 套度假屋，较上年增长 2.9%。平均售价基本保持稳定，约为 24.7 万欧元。五年间，度假屋的平均价格上涨了约 40%。

NVM 协会理事哈克-布朗塞玛（ Anneke Haak-Bronsema ）表示，“度假屋市场显然已进入供需趋于平衡的阶段。表面之下，我们看到不同地区之间存在巨大差异，这使得该市场比以往任何时候都更难以预测。”

去年，度假屋的供应量也有所增加，超过 2700 套度假屋通过 NVM 旗下的房地产经纪人挂牌出售。因此，买家有了更多选择，平均成交价低于要价3.4%。度假屋的出价高于要价的情况并不常见，只有15%的成交价高于要价。

此外，这些度假屋的平均成交周期为84天，远长于自住房屋的平均成交周期的32天。哈克-布朗塞玛说：“买家再次放慢了脚步，谈判也更加积极。这固然是好事，但也要求卖家保持务实的态度。”

值得注意的是，泽兰省的供应量大幅增长了28%。与此同时，房屋销售量下降，价格也下跌了9%。哈克-布朗塞玛说，“泽兰省是最早出现买方市场的地区之一，这主要是由于需求下降和供应量快速增长共同造成的，尤其是在高端市场。”

荷兰瓦登群岛仍然是房价最高的地区，平均售价为51.9万欧元。当地房价平均上涨了11%，当地房屋的稀缺和持续的热销是推高房价的主要原因。

因中东冲突成本上涨史基浦机场为航空公司提供折扣

由于中东局势动荡，史基浦机场为航空公司提供超过10%的临时机场费用折扣。机场此举是因为煤油价格飙升导致航空公司成本意外大幅上涨。

机场方面表示：“尤其是在当前的地缘政治形势下，保持荷兰与世界其他地区的联系，并能够继续运营必要的航班至关重要。强大的航空业有助于增强荷兰的韧性和独立性，保障产品和食品供应安全以及人员遣返，并促进荷兰经济发展。”

该折扣为临时措施，有效期从4月27日至明年3月底，且仅适用于白天航班。史基浦机场方面表示：“夜间航班不在此折扣范围内，因为我们希望继续减少夜间飞行，以保护周边环境。”

据机场称，该折扣将暂时对史基浦机场的财务业绩产生负面影响： “然而，这不会对未来十年的投资产生任何影响，因为这只是一项临时措施。史基浦机场的财务状况依然稳健，并将继续寻求运营成本、收费、贷款和投资之间的适当平衡，以实现这一目标。”

银行客服诈骗受害者将获得更多赔偿

在荷兰，被冒充银行员工的犯罪分子诈骗的受害者将有更多机会追回损失。

此前，受害者如果忽视银行安全规定，如泄露了密码，往往难以获得赔偿。然而，投诉机构Kifid现在表示，银行必须更频繁地给予账户持有人信任。

银行在其安全规定中警告客户，切勿与他人分享银行卡、密码或登录信息。任何违反此规定的行为都属于严重疏忽。

然而，Kifid指出，在银行客服诈骗案件中，受害者可能受到严重的操纵和胁迫。他们误以为自己是在与真正的银行员工联系，因此忽视了安全要求。今后，能够证明这一点的受害者必须获得银行的赔偿。

这一突破源于一位银行客服诈骗受害者向Kifid求助。这位顾客轻信了一封诈骗邮件，邮件中骗子要求她在一个网站上输入所有信息，以“完成银行账户验证”，声称此举是为了保障客户安全。

随后，骗子打电话索要6位数的安全码。利用这个安全码，骗子在另一部手机上激活了银行的应用程序，之后，超过5万欧元的资金从一个储蓄账户转移到了一个加密货币平台和一个西班牙银行账户。

顾客发现自己被骗后，直到第二天才能联系到本人的银行Bunq。Bunq试图追回这笔钱，但未能成功。

由于账户持有人已经交出了银行卡和安全码，顾客失去了追回损失的权利。不过，Bunq出于善意，提出赔偿被盗金额的70%。之后，顾客求助Kifid。

Kifid现在认为，这种诈骗手法非常高明，不能认定为疏忽。判决书指出：“该消费者并非存在重大过失，而是成为了诈骗的受害者。”

该机构认为，银行本可以对可疑的扣款更加警惕，将储蓄账户转换为活期账户以便随后转移资金的过程过于仓促。如果延迟这一过程，本可以避免这种情况的发生。

由于Kifid认定账户持有人并非出于欺诈或故意行为，将可从银行获得全额退款。

未来，这项宽容政策也适用于那些在恐慌中误以为自己联系的是银行员工的新受害者。

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