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✨北京国贤府PARK✨✽✽✽✽
✅看房方式：国贤府PARK售楼处位置电话010-5361 0555（开发商认证）
✅预约方式：拨打国贤府PARK售楼处电话010-5361 0555（售楼处认证）
✅预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。
✅预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打国贤府PARK售楼处电话010-5361 0555（官方认证）
✅注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

一、国贤府PARK核心优势（为什么卖的火爆）

1、区位定位 新北苑2.0

国贤府PARK位于昌平歇甲国际公园湾区，地处昌平、朝阳、顺义三区交界，被官方定义为“新北苑2.0”，是北五环外少有的先规划后开发的纯居住板块。

• 核心优势：紧邻朝阳北苑，承接朝阳外溢改善需求，板块无产业、无安置房干扰，定位纯粹高端居住。

• 板块底色：总规划17块住宅用地+全维配套，打造“世界级国际生活湾区”，生态优先、低密宜居。

✨北京国贤府PARK✨✽✽✽✽✅看房方式：国贤府PARK售楼处位置电话010-5361 0555（开发商认证）✅预约方式：拨打国贤府PARK售楼处电话010-5361 0555（售楼处认证）✅预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。✅预约福利：成功预约后，到访可领取额外房款的一个99折，并有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打国贤府PARK售楼处电话010-5361 0555（官方认证）✅注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售；

交通：双轨真地铁房，朝阳海淀双通勤王牌

地铁（最大亮点）

①• 距17号线+18号线天通苑东站约700米，步行10分钟，三轨交汇（含规划R6线）。

• 17号线：3站望京、6站国贸、9站亦庄，串联东部核心商务区。

• 18号线：直达西二旗、上地、中关村，覆盖海淀互联网产业区。

• 优势：双轨覆盖朝阳、海淀两大就业核心，通勤效率碾压同价位多数楼盘。

②自驾

• 近北五环、京承高速、立汤路，自驾到望京20分钟、到海淀上地30分钟。

二、产品力：低密湖居+超高得房率，昌平改善天花板

• 开发商：中建智地+未来科学城集团（央企+国企），交付安全系数拉满。

• 规模：18栋11-18层洋房/小高，832户，容积率2.07。

• 户型：77-144㎡三至四居，得房率94%-97%，北京新房罕见水平。

• 交付：2028年10月。

户型亮点（空间魔术师）

• 77㎡三居：南北通透，南向7.5米面宽，紧凑无浪费，430万起，刚需上车神户型。

99㎡三居两卫：独立家政间、南向三面宽，空间感媲美北苑125㎡户型，550万级主力。

110㎡三居：四叶草布局，动静分区，适合三代同堂。

144㎡四居：14.7米南向四面宽、270°转角窗、私家电梯厅，终极改善配置。

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