广西
4月23日，在贵港市司法拍卖市场上，迎来了一宗非常抢手的房产拍卖，一栋位于贵港市石羊塘中路183号的不动产被拍卖。此次拍卖的是一栋私人自建房，房子不是很大，建筑面积只有185平方米，土地使用权面积仅44平方米而已。房子是非常老旧的，感觉是八九十年代建设的房子，房子一楼是摆放有一个神位，同时一楼已经出租给别人开店卖东西了。从图片来看，这栋房子与给不一栋在设计上是一模一样的，但是两栋楼每层都是有间隔的，只是楼顶是相通的，不知道两栋楼的房东是不是亲戚之类的。
此次拍卖，房子起拍价只有50万元，拍卖开始后，吸引了11个人报名竞拍，看来起拍价是偏低了。竞拍非常激烈，11个竞拍者经过了150次加价竞拍才结束，最终房子以79万元成交，成交价比起拍价高出了29万元，成交单价为4270元/平方米。
这栋房子，从房子本身来说，房子的居住价值不算高，主要就是房子户型不好，每层楼都太窄了，采光性不好。但是房子位置在贵港市，还是非常不错的， 位于贵港市石羊塘中路，离荷鲜生石羊塘市场非常近，附近还有港北区石羊塘小学。
可能是房子离市场比较近的原因，房子一楼是具有较高的商业价值的，目前出租给别人开店，一个月的租金有1890元。
所以对于这样一栋具有一定商业价值的老旧自建房，大家觉得79万元的价格算高吗？
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