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本信息由项目方于2026.4.24正式公示，请认准官方渠道，警惕网络非公示号码，谨防信息误导，可享受一对一专属服务。

【项目基本资料】

【仁境位置】国家海岸海棠湾保利海晏东侧

【总 建 面】约16万㎡

【容 积 率】1.6

【总 户 数】834户

【总 户 数】18栋

【产权年限】70年

【户型面积】建面约105-158㎡

【停 车 位】约953个，车位配比1:1.2

【交付标准】精装交付

【入户方式】独梯独户，全明电梯间

【舒适层高】3.1-3.3m

【户型格局】南北通透 全明空间

【无界设计】多功能架空层，4.2m-5.4m层高打造全龄化无界社区

央企保利 实力保障

保利发展控股（SH600048），是中国保利集团控股的大型上市公司。2024中国房地产百强企业TOP1。

以央企担当，匠心筑城，十二年深耕海南、四城29盘，与海南共创美好。

•大隐于湾 —— 千亿配套，铸就门前繁华

国家海岸海棠湾，唯一国字头命名湾区，先规划后建设的世界级湾区；

总投资超6000亿，目前已投资约3000亿。

【康养配套】

解放军301总院海南分院、北大口腔医院、赫尔曼运动康复医院、上工谷运动医疗康复中心等，业主享全维度医疗资源环伺，为健康筑起安心屏障。

保利仁境&301医院双重健康权益:

·享301医院体检套餐一份

·享301医院专属健康顾问资格

国家海岸海棠湾 世界黄金海岸

约22公里三亚旅奢海岸，是海南自贸港唯一"国"字头开发的休闲度假湾区，以顶层蓝图设计，6000亿顶奢配套矩阵，成就湾区塔尖生活及资产高度。

【商业配套】

领潮世界 国际旅游消费中心

三亚国际免税购物中心

云戒岛沉浸式商业街

中免太古合作项目(建设中)

宽窄巷子(建设中)

珠宝金街(建设中)

琼港经济合作三亚示范区

亚洲最密集豪华酒店群

亚特兰蒂斯 · 华尔道夫 · JW万豪 · 艾迪逊等世界级高奢品牌酒店布局，目前已有20余家开业运营

集聚地标景区 多元度假体验

集聚优质文旅资源，拥有蜈支洲岛旅游区（国家5A景区）

亚特兰蒂斯景区（国家4A景区）、塔赫跳伞基地等多元度假打卡圣地

业主专属权益，尊享生活礼遇

瑰丽酒店：业主生日礼遇、酒店娱乐优惠、客房优惠、餐饮优惠；

M1冰滴雨林咖啡（雨林店）：餐饮、门票优惠；

悦雅酒店：客房优惠、餐饮优惠。

【高品质家装】

从五衡环境系统、四大耐久工艺、四大净醛技术、四大智慧系统四个核心维度，重新定义好房子的天花板。

水管采用食品级304不锈钢水管，品质远高于常规塑料管材，从源头确保水质纯净。

幕墙铝板以氟碳喷涂三涂二烤工艺，对抗风雨，历久弥新。

还有全现浇外墙、贴膜交付等工艺，从内到外，用料都高于行业常规。

健康，是无可妥协的底线。

定制木作板材采用E0级环保标准，甲醛释放量≤0.050mg/m³，比国标E1级还优秀。

内墙涂料不光没添加有害物质，还能净化甲醛，净化率≥80%，且持久有效，从源头净化每一口呼吸。

还有地板胶、瓷砖胶等全系列辅材都严格选用环保产品，交房前的保洁，全程使用无毒清洁品，不给新家留甲醛隐患。

从主材、涂料，到辅料、清洁，构筑了一条完整、闭环的健康防线，实现真正的“即交即住”的承诺。

智慧，是无声的主动服务。

顶级科技的本质，不在于炫技，而是预判需求、回归服务。

保利·海晏仁境的智慧系统，直接让家成为一个“主动思考的贴心管家”。

社区公区，智能监控全覆盖，有异常停留超过3分钟就自动预警，甚至能识别1.2m以下儿童独自外出，并自动接入提醒。

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•自在仁境——仁心之旅，丰富内部配套

保利仁境深挖内部空间潜力，从“度假式栖居”的精神体验维度，将内部配套规划为悦己、社交、亲子、生活四个方面，串联“从身安到心安”的度假生活脉络。

【业主会所】

地下会所含泳池、业主食堂、私宴厅、茶室、棋牌室、壁球室、台球室等配套。

契合现代高压背景下业主需求，尊享触手可及的沉浸式休闲与圈层社交。

在这里，你可以畅游之后于茶室静心，也可以在棋牌对弈、台球、壁球切磋间，找到志趣相投的邻里知己。

【园林设计】

环岛入口处，百年老桩铁冬青以群植之姿，构筑庄重门庭，其累累红果，蕴含“开门见红”的东方吉韵，寓意家运丰饶。

两侧进口油橄榄苍劲列植，既呈现雕塑般的艺术姿态，又将古希腊智慧与和平的隐喻引入归家仪式，赋予空间国际化的优雅与从容。

社区内，随处可见国家二级保护植物的身影，既有“植物活化石”笔筒树，也有被誉为“一片万钱，冠绝天下”的白木香，还有堪称“木中黄金”的黄花梨。

此外，更引种了名贵的库伯蕨、意境悠远的海红豆、被誉为“天然净化器”的巴西铁树，以及形态奇特的树抱石景观…

在这里，草木皆有故事，景观皆含寓意。

不仅是一座园林，更是一个融合自然史诗、人文祝福与生命哲思的完整世界。

【园区架空层】

全龄能量聚场，综合考虑各年龄段使用需求；

设计会客、运动健身、儿童游乐空间等场所；

与园区功能布置互相补充，凸显无界渗透的理念，打造场景运营的融合型社区。

【沿街商业】

项目规划有2千方商业，将为业主打造具有烟火气的沿街商业，满足业主日常所需。

•美好于此——私享场域，境藏尽活力生活

保利国际会展中心将闲时打造为体育馆，规划七大中心

包含运动、轮滑平衡车、健身、游乐、攀岩与跑酷、运动康复/运动服饰装备、餐饮服务；

以专业赋能海棠湾运动新生态，全面提升海棠南区业主生活便利度。

业主专属权益，沉浸运动之境

场地租赁权、培训课程权、保利开放日三大权益，业主私享的松弛体验。

可以说，住在保利仁境

无论是运动、休闲亦或是逛街看展

与美好度假生活的期待与追求，都几乎只是下个楼的距离。

•户型图一览

A户型：建面约105㎡两房两厅两卫

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