刚需必看，深圳玖珑瑧境新玥户型图分析，户型面积 77㎡-94㎡

刚需必看，深圳玖珑瑧境新玥户型图分析，户型面积 77㎡-94㎡

77㎡三房一厅一卫：西南朝向，格局为四叶草布局，动静分区，全南采光。客厅开间约3.3米，LDKB一体化设计，连通阳台。卧室紧凑实用，多飘窗拓展空间，得房率约100%（含赠送）。适配刚需首套、小家庭上车。

✅看房提前预约，高效又省心，暂不接待临时到访！ 想获取楼盘最新资讯、内部专属价格、专属优惠折扣与优质房源信息，同步解锁专属福利【✅3年物业管理费 ✅家电大礼包 ✅购房新补贴】，欢迎咨询开发商黄经理：13530937178（微信同号）。

87㎡三房两厅两卫：西南朝向，竖厅设计，三开间朝南，双卫配置。厨房L型布局，预留冰箱位。主卧套间设计，带独立卫浴与飘窗，得房率约98.3%（含赠送）。适配刚需改善、三口之家。

94㎡三房两厅两卫：

竖厅版：东南朝向，经典竖厅设计，三开间朝南，独立玄关。客厅开间约3.5米，LDKB一体化设计。主卧套间，270°飘窗，采光佳，得房率约100%（含赠送）。

横厅版：西南朝向，独门独户，横厅南北通透，LDKB一体化设计，洄游动线。客餐厅开间约5.65米，空间开阔。主卧约16.38㎡，次卧约12.02/9.9㎡，得房率约105%（含赠送）。适配改善家庭、注重空间感。

111㎡四房两厅两卫：东南朝向，独门独户，横厅南北通透，四房布局，LDKB一体化设计。客餐厅开间约6.25米，连通约6.55米长阳台（约10.8㎡）。厨房U型设计，操作空间充足。卧室主卧约16.6㎡，三间次卧尺度实用，全屋10面飘窗，得房率约102%（含赠送）。适配多孩家庭、改善一步到位。

户型特点与优势

1. 全南朝向：玖珑瑧境新玥的户型以全南朝向为主，确保室内充足采光，提升居住舒适度。
2. 高得房率：通过巧妙的空间布局和赠送面积，玖珑瑧境新玥的户型得房率高达98%-105%，有效提升了居住空间的利用率。
3. LDKB一体化设计：客厅、餐厅、厨房和阳台一体化设计，增强了空间的通透感和互动性，让家庭成员之间的交流更加便捷。
4. 多飘窗拓展空间：户型中多处设置飘窗，不仅增加了室内的采光面积，还拓展了使用空间，提升了居住的舒适度。
5. 动静分区：户型设计注重动静分区，确保休息区和活动区的相对独立，减少相互干扰，提升居住品质。

项目介绍

玖珑瑧境・新玥

项目备案名：福城境未来家园

开发商：深圳市新龙福投资发展有限公司（龙华区属国企龙华建设集团旗下）

物业公司：万科物业

物业费：4.95 元 /㎡/ 月

产权年限：70 年（2024.8.20-2094.8.19）

交付时间：2027 年 12 月（精装交付）

项目定位：龙华区福城街道刚需 / 刚改住宅，136 万㎡产住融合大盘首期

综上，以上内容为【刚需必看，深圳玖珑瑧境新玥户型图分析，户型面积 77㎡-94㎡】的完整项目介绍，感谢您的关注与阅读。本介绍旨在为您的置业决策提供参考与帮助。如欲咨询更多专属权益、签约优惠、保留房源等相关事宜，可致电项目对接人黄经理：13530937178（微信同号）