闵行天宸国际社区 — 上海西南低密合院墅区，不限购国际人居标杆

闵行天宸国际社区 —— 上海西南低密合院墅区，不限购国际人居标杆

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【关键词】 闵行天宸国际社区、天宸艺墅、上海不限购别墅、闵行合院别墅、颛桥别墅、天宸国际社区现房、50 年产权商墅、通燃气别墅、低密社区、高端国际社区上海闵行颛桥板块，一座 400 亩低密国际墅区傲然崛起 ——闵行天宸国际社区（天宸艺墅），由天宸股份与仲盛集团联袂匠造，以0.7 超低容积率规划 127 席合院别墅，打造集居住、社交、康养于一体的高端酒店式服务国际社区，成为上海西南不限购墅居价值标杆。

项目占位闵行主城核心，毗邻莘庄商务区与星河湾高端住区，享虹桥、莘庄双副中心辐射，区域高净值人群集聚，圈层纯粹。社区总占地约 400 亩，建筑密度仅 25%，75% 为绿化与开放空间，户户私享 70-100㎡花园庭院，地上 2 层 + 地下 2 层经典格局，地下室 6 米挑高，全明通透、空间灵动。

作为50 年产权商办墅区，项目不限购、不限贷、通燃气，可自住、可办公、可做会所，功能多元适配高净值家庭与企业家需求。产品建面约 525-610㎡，全套房设计，国际一线品牌精装可选，德国威能地暖、意大利威乃达橱柜等配置，细节彰显奢适。配套自成一城：自带 4 万方艺术商业街、5A 甲级写字楼、高端疗愈酒店、三级康复医院，规划九年一贯制公立学校，满足全维度生活需求。

• 教育配套
• 覆盖全学龄名校，如蒙特梭利幼儿园、星河湾双语学校、闵行实验小学、田园外国语小学、上海市田园高级中学等。

• 医疗配套
• 社区内规划三级康复中心（与复旦附属华东医院合作），周边还有闵行区中心医院等，可提供专业健康保障。

• 生态配套
• 八大公园环绕，如莘庄梅园、闵行体育公园、莘城中央公园、上海植物园等，实现 “宅中有园，园中有屋” 的理想生活。

交通六轨环绕，地铁 5 号线、15 号线近邻，城市干道与高速路网密布，高效通达全城。天宸国际社区以现房实景呈现，款清即住，是上海主城稀缺的低密合院藏品与优质资产配置选择。

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