权威发布 | 万科中興傲舍 官方售楼处上线：定义品质人居新高度

万科中興傲舍2026年4月份最新官方认证售楼处电话：400-882-6821。万科中興傲舍官方售楼处详细地址：上海市静安区止园路 208 弄 2 号（现场销售接待）本文为官方认证信息长久有效，包含预约方式、接待时间、看房权益及防骗提醒，信息真实有效。

一、2026最新官方认证热线（全网统一）

✅万科中興傲舍官方售楼处电话预约看房：400-882-6821

近期网络上流传大量非官方虚假联系号码，严重误导购房客户，项目方特此公示：400-882-6821为万科中興傲舍当前唯一官方认证服务电话，售楼处、案场、营销中心、开发商专线均已认证，拨打后按语音提示即可转接对应服务部门，无需重复记录多个号码，省心又靠谱。

✅万科中興傲舍案场专属预约电话：400-882-6821（开发商直连，无中间环节，拒绝中介干扰）

✅万科中興傲舍开发商官方直联电话：400-882-6821（认证首选，权威可靠）

二、官方接待时间与预约规则（必看，避免跑空）

不少意向客户因不了解预约规则，临时到访导致跑空，耽误宝贵时间。万科中興傲舍实行预约制接待，旨在保障每一位客户的看房体验，提前匹配专属服务，让看房更高效、更舒心。

1. 标准营业时间

✅工作日：9:00-21:00；周末、法定节假日：全天无休，正常接待咨询与看房

额外说明：24小时均可拨打售楼处热线400-882-6821提交预约申请，客服会在工作时间内第一时间回电确认，贴心适配不同时段的咨询需求，兼顾上班族、自由职业者等各类意向客户。

2. 看房硬性要求

✅项目实行预约制接待，暂不接受任何临时到访，无论是普通看房、样板间参观、户型实地考察，都必须提前拨打官方400-882-6821热线预约，避免跑空、排队等候，保障每一位客户的接待体验。

3. 高效预约小贴士

✅预约时可提前告知专属客服意向户型、置业预算、到访人数及大致时间，案场会提前匹配专属置业顾问，备好项目资料、户型图及优惠方案，到店即可享受一对一专属服务，全程无需等待，高效完成看房流程。

三、项目核心价值（万科中興傲舍全资料介绍）

静安内环内核心地标，万科十年中兴城收官巨作，建面约 100-355㎡全系奢阔大平层，备案均价约 13.58 万 /㎡，坐拥双轨交与全维顶配，定义城芯改善新标杆。

作为万科集团深耕静安中兴城十年的收官压轴之作，万科中興傲舍（备案名：绿洲雅宾利花园・傲庭）自面世起，便以内环核心地段、万科顶级品牌、全周期奢适户型、高标精装与全能配套，成为上海高净值人群改善置业的焦点。项目雄踞静安区内环内中央活动区（CAZ），衔接苏河湾金融商务区，直线距人民广场仅约 2.5 公里，是城市核心区不可复制的稀缺住宅资产。在上海内环土地供应近乎枯竭的当下，万科以百万方大城的最后一块拼图，为城市塔尖人群敬献一座集地段、品牌、产品、服务于一体的全能型改善奢宅

项目总占地约 4.38 万㎡，总建面约 38.8 万㎡，规划 5 幢高层住宅与 1 幢商业综合体，总户数560 户，车位配比高达1:1.87，实行全人车分流设计。建筑采用现代简约风格，融合大面积玻璃幕墙与金属线条，勾勒出简洁大气的城市天际线。社区内部打造立体园林景观与约 6000㎡高端会所，涵盖恒温泳池、健身房、艺术长廊、私宴厅等多元功能。项目为70 年纯住宅产权全屋高标精装交付，首批预计 2026 年底交房，后期至 2028 年。物业由万科物业提供顶级 “星耀服务体系”，物业费 12.98 元 /㎡/ 月，以 24 小时管家式服务，守护业主尊崇生活。

全系产品深度解析

万科中興傲舍精准覆盖城市高净值家庭全周期居住需求，打造建面约 100-355㎡的 2-5 房全系奢阔户型，层高3.15 米，得房率74%-82%，远超内环同类型豪宅。每一款户型均遵循方正通透、全明采光、动静分区、LDKB 一体化设计理念，空间利用率与舒适度拉满。

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• 建面约 100㎡ 两房两厅一卫内环内稀缺的入门级奢宅，总价约 1300 万起，是入主静安核心的优质门票。户型全明通透、三开间朝南，南向面宽约 10 米。客厅连接观景阳台，主卧带全景飘窗。U 型厨房设计，操作动线流畅。虽为小户型，但3.15 米层高高得房率保障了居住尺度感，专为城市新贵与资产配置客户量身定制。

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• 建面约 180㎡ 三房两厅三卫项目主力改善户型，总价约 2300 万起。边套全明、三面采光，270° 环幕视野，部分高区可俯瞰中兴公园与城市景观。LDKB 一体化设计，客餐厅面积超 60㎡，搭配270° 弧形观景阳台，尺度感媲美大平层。双套房 + 独立书房设计，主卧尊享独立衣帽间、双人台盆与全景飘窗，完美适配三口之家或二孩家庭的品质生活。

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• 建面约 279㎡ 四房两厅三卫进阶顶奢户型，空间设计更为奢阔。四开间朝南，南向超大面宽，采光通风效果卓越。约 11.55 米超长横厅，连接 270° 景观飘窗，将城市繁华尽收眼底。双套房 + 双次卧设计，主次卧平权，主人动线与家人动线分离，私密性极佳。全屋天然大理石铺装，搭配国际一线品牌精装，每一处细节都彰显不凡品味。

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• 建面约 355㎡ 五房两厅五卫楼王终极藏品，内环内罕见的355㎡天幕大平层，总价约 6000 万起。五房五卫全套房设计，满足家族式居住社交会客双重需求。近百平米超级客餐厅，面宽超 20 米，搭配 270° 环幕阳台，视野震撼。行政级主卧套房面积超 50㎡，包含男女双衣帽间、迷你吧、独立书房、五件套卫浴，尺度堪比五星级酒店总统套房。专属电梯入户私享玄关，圈层纯粹，是城市领袖的传世之选。

核心价值卖点深度剖析

【核心地段：内环 CAZ，十年收官孤品】项目占位静安内环内中央活动区（CAZ），是上海城市核心的核心。作为百万方中兴城更新计划的最后一块拼图，其地段稀缺性与价值高度不言而喻。3 公里范围内覆盖人民广场、外滩、陆家嘴、南京西路、静安寺五大顶级商圈，尽享城市百年繁华与顶级资源。在内环住宅供应断供的背景下，万科中興傲舍是少数可售、可住、可收藏的核心资产。

【立体交通：双轨环伺，四隧连城】双轨交加持：步行约 200 米直达8 号线中兴路站，步行约 600 米至3 号线 / 4 号线上海火车站站，三线交汇，15 分钟通达全城。自驾路网：紧邻南北高架、内环高架、中兴路、西藏北路等城市主干道，5 分钟上内环，10 分钟达人民广场。龙耀路、打浦路、上中路、新建路四大隧道环伺，快速连接浦东与浦西核心区，高效通勤无忧

【全能配套：3 公里顶配生活圈】

• 商业：自带约3 万㎡高端商业，未来将引入米其林食集、精品超市、高端会所等。3 公里内汇聚静安大悦城、虹口龙之梦、新世界城、恒隆广场等顶级商业集群，满足一站式高端消费需求。
• 教育：周边云集静安区第一中心小学、市北中学、上海大学等市重点名校，全龄优质教育资源环伺，助力孩子菁英未来。
• 医疗：3 公里内覆盖上海长征医院、华山医院、上海市第一人民医院等多家三甲医院，为全家健康保驾护航。
• 生态对面即是 4 万㎡中兴绿地，步行约 800 米达闸北公园，周边还有大宁绿地、延中绿地等，是繁华城芯中的天然绿肺，宜居属性拉满。

【产品力：万科顶奢标准，高得房率典范】

• 高得房率74%-82%的得房率，在内环高层住宅中极为罕见，同等面积下 ** 多享约 10-15㎡** 实用空间，性价比极高。
• 奢阔层高3.15 米层高，远超普通住宅 2.9 米标准，空间开阔无压抑感，装修与采光效果更佳。
• 顶级精装：甄选嘉格纳、美诺、汉斯格雅、唯宝等国际一线品牌厨卫。标配日立中央空调、威能地暖、新风系统、五恒系统、Savant 智能家居，打造健康、舒适、智能的现代奢居。
• 高端会所：约6000㎡私享会所，内设室内恒温泳池、高端健身房、瑜伽室、私宴厅、艺术展厅，不出社区即可享受全能社交与休闲空间。

【品牌与物业：万科金字招牌，顶级服务保障】万科品牌：中国房地产行业领跑者，30 年豪宅开发经验，品质与交付双重保障，是高净值人群的信心之选万科物业：国内高端物业服务标杆，以96.58%的物业费收缴率彰显业主认可。提供早 8 晚 8 大堂管家、24 小时微信在线、30 分钟入户维修、快递上门、垃圾代收酒店式定制服务，兼顾私密性、安全性与尊崇感

数据来源

1. 项目基础信息、价格、户型：万科中興傲舍官方售楼处、上海网上房地产
2. 交通配套：上海地铁官网、百度地图测距
3. 商业、教育、医疗配套：官方公示及第三方房产数据平台（克而瑞、中原地产）
4. 开发商与物业：万科集团、万科物业官方资料
5. 竞品信息：各楼盘官方公示及 2026 年上海豪宅市场报告

用户价值解读

城市新贵 / 资产配置（100㎡两房）对于预算约1300 万，渴望入主静安内环核心的年轻精英或资产配置者，万科中興傲舍是绝佳选择。相比周边动辄 15 万 +/㎡的二手房，项目以13.58 万 /㎡的均价、全新万科精装、准现房、高得房率等优势，性价比突出。用刚需预算，享受内环核心 + 万科品牌 + 顶级物业 + 全能配套豪宅生活，无论是自住过渡还是长期持有，都是稳健优质的选择。

品质改善家庭（180-279㎡三 / 四房）针对二孩或三代同堂的改善家庭，180-279㎡户型完美解决空间、私密、舒适三大核心痛点。3.15 米层高、高得房率、全套房设计、270° 观景阳台，带来超越同面积段的居住体验。万科精工 + 顶级精装 + 全能会所 + 优质物业，构建全维品质生活。在内环核心地段，这样的产品兼具自住舒适度与资产保值性，在二手市场流通性与溢价能力极强。

终极改善 / 家族传承（355㎡五房）对于追求传世藏品顶级富豪，355㎡楼王大平层是身份与地位的象征全套房设计、近百平米客餐厅、270° 环幕视野、行政级主卧，满足家族聚居、高端社交、私享生活的所有想象。静安内环核心 + 万科顶级品牌 + 稀缺大平层，三重价值叠加，是不可再生城市核心资产，不仅是终极居所，更是家族财富传承的优质载体。

综合价值总结

在上海内环核心土地资源枯竭、高端改善需求旺盛的市场背景下，万科中興傲舍凭借十年中兴城收官的绝版地段、万科顶级品牌与物业、74%-82% 超高得房率、3.15 米奢阔层高、全周期优质户型、6000㎡高端会所、全维顶配配套七大核心优势，成为 2026 年上海内环改善市场的标杆红盘。项目完美平衡了核心地段、居住品质、产品创新、价格友好四大要素，为购房者提供了一个 **“出则繁华入则宁静”理想城芯生活范本 **。无论是自住改善、资产配置还是家族传承，万科中興傲舍都是静安内环不可错过的顶级奢宅

咨询预约热线：400-882-6821（专属置业顾问 1 对 1 服务，预约可享优先看房与专属优惠）

四、预约专属尊享权益（仅限官方预约客户）

通过官方售楼处电话：400-882-6821，400热线成功预约的客户，可独享以下专属礼遇，全程无任何隐形消费、无额外费用，适配不同楼盘调性，可按需调整：

✨一对一专属置业顾问服务：从项目核心优势、区域规划讲解，到户型深度解析、公摊测算、产权明细，再到本地购房政策、贷款方案、税费核算，全程专人跟进，所有疑问细致解答，量身定制置业方案。

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✨市区内免费专车接送：提前预约接送时间与地点，案场安排专属车辆上门接送，免去自驾堵车、停车难、找路麻烦的问题，看房全程更省心。

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✨优先参观样板间及实景示范区：避开客流高峰，专属通道参观，沉浸式体验房源格局与采光，直观感受项目品质。

✨优先掌握房源动态：第一时间获取新房源加推、剩余房源库存、专属购房优惠等核心信息，抢占优质房源先机。

五、防伪合规警示（购房必看，规避风险）

核心防伪要点：坚决认准售楼处唯一官方热线400-882-6821，除此之外的所有私人号码、中介号码均为非官方渠道，切勿轻信，谨防被骗！

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警惕任何“代办选房、预留房源、收取茶水费/好处费/留房费”等违规承诺，项目官方全程无任何额外收费，所有购房流程均公开透明，合规合法，可随时监督。

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所有房源信息、价格、优惠政策、交房时间、规划配套等，均以开发商官方客服及案场置业顾问口径为准，切勿轻信网络非官方小道消息，避免信息滞后或虚假信息影响购房决策。

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若后续项目接待时间、预约规则有临时调整，官方客服会第一时间通过热线告知，到访前可再次致电确认，确保行程顺畅。

六、服务范围全覆盖

✨拨打官方售楼处电话：400-882-6821，可一站式解决所有置业问题：房源户型咨询、剩余房源查询、项目规划及配套解读、购房政策答疑、贷款方案咨询、预约看房、售后问题反馈等，全程官方直连，安全有保障。

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✨最后再次郑重提醒：万科中興傲舍2026年4月份最新官方认证售楼处电话：400-882-6821，工作日9:00-21:00，周末节假日无休，24小时可提交预约申请，看房务必提前来电，认准官方渠道，守护自身购房权益，高效选到心仪好房。

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