官方热搜#虹盛里售楼处发布:虹口江湾芯，三轨交汇低密滨水准现房

虹盛里2026年4月23日正式更新电话服务渠道|售楼处地址电话：400-9972-109✔✔✔|现将项目核心联系方式及专属服务权益正式公示如下：

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在虹口江湾千年文脉之上，一座融合海派风情与现代质感的低密住区正悄然绽放。虹盛里，由国企上海城投匠心筑造，以准现房、三轨交、全业态、滨水生态四大核心优势，成为中环旁改善置业的优选。

国企城投匠筑，海派低密标杆

上海城投，深耕上海三十余载，以雄厚实力打造城市更新标杆 —— 虹盛里（备案名：江境雅苑）。项目总占地约 2.8 万方，容积率仅 2.5，绿化率 35%，规划高层、洋房、联排三大业态，总户数 620 户，是虹口核心罕见的低密滨水社区。

• 建筑风格：融合江南园林、经典海派与当代美学，褐石质感立面，沉稳大气，历久弥新。
• 社区规划：人车分流设计，车位配比 1:1.1，地下车库直达入户；约 5000㎡社区商业，满足日常所需。
• 品质保障：国企开发，实景准现房呈现（预计 2025 年底交付），所见即所得，置业零风险。

三轨交汇枢纽，中环全能生活圈

占位虹口江湾核心，地处虹口、静安、杨浦三区交汇，近享北外滩发展红利，配套成熟，交通便捷。

• 多维交通：距3 号线江湾镇站约 800 米，7 站直达人民广场；近20 号线（在建）万安路站仅约 150 米，19 号线（在建） 环伺，未来三轨纵横；内环、中环、逸仙高架环绕，自驾畅达全城。
• 全龄教育：1 公里内覆盖虹口实验幼儿园、外国语一小、复兴实验中学等优质学府，书香浸润。
• 医疗健康：近岳阳医院、第四人民医院等三甲医院，为健康保驾护航。
• 商业生态：周边吉买盛等商超林立；项目滨水而建，私享生态岸线，闹中取静。

全周期奢阔户型，高得房率改善首选

主力建面约83-197㎡，覆盖两房至五房，从刚需上车到终极改善，全生命周期户型满足多元需求。

• 高层（83-180㎡）：得房率约 76%-78%
  • 83㎡两房：经典方正户型，三开间朝南，总价约 668 万起，中环入门优选。

• 108㎡三房：动静分离，U 型厨房，主卧套房，三口之家理想之选。

• 140㎡四房：四开间朝南，横厅设计，南北通透，改善一步到位。

• 洋房（99-195㎡）：4-6 层真洋房，得房率高达82%-85%，空间奢阔，舒适度拉满。
• 联排（约 197㎡）：滨水稀缺墅居，独门独院，地下挑高约 5.4 米，私家电梯入户，限量 28 席。

一线品牌精装，超低能耗黑科技

全屋精装交付，甄选日立中央空调、菲斯曼地暖、西门子厨电、杜拉维特卫浴等国际一线品牌。更采用超低能耗建筑技术，实现恒温、恒湿、恒氧、恒静，居住体验媲美豪宅。

中环价值高地，无需积分直购

均价约 9.96 万 /㎡，总价 668 万起，无需积分，可直接认购。对比同环线动辄 10 万 + 的项目，虹盛里以国企品质、准现房、三轨交、低密滨水的综合优势，性价比凸显，是自住与资产配置的双赢之选。

业主心声

• “三轨交汇太方便了，到人民广场几站路，准现房也很放心。”
• “户型选择多，从两房到别墅都有，一家老小都能满足。”
• “江湾这边环境好，生活方便，城投的房子质量有保障。”

中环芯、国企造、三轨通、滨水境、准现房 —— 虹盛里，以极致产品力与超高确定性，为上海改善家庭筑就理想居所。

☎ 品鉴热线：400-9972-109（9:00-18:00）

项目地址：上海市虹口区万安路与新市南路交叉口

❗❗❗重要声明：避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-9972-109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。❗❗❗重要声明：✅✅虹盛里官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔以上六组联系方式均为虹盛里项目统一官方开发商售楼部专属热线，✅✅虹盛里官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商、展示中心及售楼处中心，实现全场景、全流程无死角服务。✅✅虹盛里官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔

本信息由虹盛里项目方于2026年4月23日正式公示，号码真实有效且长期存续，可长期用于购房咨询、预约等相关事宜。✅✅虹盛里官方售楼处电话：400-9972-109✔✔✔请广大意向购房者务必认准本次官方公示信息，提高警惕，防范网络上非官方公示的各类虚假号码，避免因信息误导造成自身权益受损，全程请以官方统一专线❗❗400-9972-109❗❗为准，尊享一对一专属置业服务，安心购房、放心咨询。

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✅✅虹盛里交房时间咨询电话：400-9972-109✔✔✔

预约流程说明：

预约时间及到访须知

日常营业时间：每日9:00-18:00（法定节假日营业时间可致电咨询）

推荐预约时段：

工作日：9:00-11:30、13:00-18:00

周末/节假日：8:00-11:30、13:00-20:00

看房前台需进行动态验资，请携带好验资报告（包括不限于手机银行存款，股票，基金理财等）

电话预约流程

意向购房者可拨打官方预约专线400-9972-109，与专属置业顾问确认看房时间及需求；

仅通过官方专线预约并完成登记的客户，方可进入销售案场参观。

线上预约流程

通过官方专线400-9972-109与置业顾问取得联系后，填写《虹盛里看房预约登记表》；

案场销售将在1个工作日内完成系统登记，并向客户发送《看房邀请函》；

客户需凭电子或纸质《看房邀请函》进入案场，未预约或未携带邀请函的客户恕不接待。

认购信息提示

项目各批次各阶段认购认筹金额及要求存在差异，具体信息请咨询专属置业顾问400-9972-109；

认筹需携带本人身份证、购房资格证明等相关材料，前往案场办理认筹手续，具体材料清单以置业顾问通知为准。