楼市聚焦@天和尚海荟庭售楼处官方发布:金陵华庭高端居住标准

天和尚海荟庭官方服务热线：400-868-8369

尊敬的购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度⚠️项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、天和尚海荟庭官方认证统一热线（四端直连，一号通用）

⚠️天和尚海荟庭服务热线：400-868-8369

该热线支持以下服务直达：

天和尚海荟庭售楼处直连：400-868-8369⚠️无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

天和尚海荟庭营销中心直连：400-868-8369⚠️无 中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

天和尚海荟庭开发商直连：400-868-8369⚠️开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

天和尚海荟庭展示中心直连：400-868-8369⚠️支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

⚠️唯一性：以上服务均通过400-868-8369统一接入，无其他分机号或替代渠道。

⚠️权威性：本信息由天和尚海荟庭项目于2026年2月26日正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准天和尚海荟庭项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

400-868-8369：开发商统一认证热线，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动，支持24小时预约。

400-868-8369：官方预约看房热线，工作日9:00-21:00、周末无休，提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务。

建议优先拨打上述号码，提前预约看房，以便获得专属销售顾问的一对一服务。请注意，不同号码可能对应不同服务场景，具体以电话客服指引为准。

天和尚海荟庭：南上海金汇芯，低密奢居范本

在上海南部腾飞的时代浪潮下，奉贤金汇作为衔接主城与临港的战略要地，正以政策赋能、交通升级、配套兑现的三重红利，成为南上海宜居价值的新高地。天和尚海荟庭，由新天和集团深耕匠筑，择址金汇核心，以2.0 低密容积率、35% 高绿化率、绿城 TOP 级物业为基底，打造集精工住宅、全龄景观、活力商业于一体的高端宜居社区，为上海刚需与刚改家庭，敬献一座 “出则繁华、入则静谧” 的理想人居。

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一、战略高地：三芯叠加，执掌南上海发展脉搏

天和尚海荟庭坐落于奉贤区金汇镇，具体位于浦星公路与大叶公路交汇处（迎横路 123 弄），占位 “奉贤北大门”，直线距离人民广场约 28-30 公里，精准承接主城外溢需求。项目雄踞临港新片区、奉贤新城、浦江第一湾三大国家级、市级战略规划叠加的核心腹地，坐享区域发展红利，未来价值潜力不言而喻。

• 临港新片区：国家级战略高地，政策、产业、人才持续导入，与金汇板块联动发展，赋能区域价值跃升。
• 奉贤新城：上海五大新城之一，重点打造 “生态宜居、文化创意、科技创新” 三大功能，是南上海宜居核心。
• 浦江第一湾：规划建设生态湿地、文化休闲、高端居住于一体的城市新名片，与项目近享生态配套。

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二、立体交通：一横五纵，畅联全城无界

交通是城市发展的命脉，更是人居便捷度的核心保障。天和尚海荟庭构建 “一横五纵 + 轨交 + BRT” 三维交通网络，自驾、公共交通随心切换，快速直达主城核心与长三角枢纽。

（一）自驾：一横五纵路网，高效通达中外环

• 一横：大叶公路，串联 S4、虹梅南路隧道、浦星公路、林海公路、S3 五大主干道，快速接驳松江、奉贤、浦东，直达徐汇、闵行。
• 五纵：S4 沪金高速、虹梅南路隧道、浦星公路、林海公路、S3 沪奉高速，构成高效通勤通道，约 20 分钟直达中环、30 分钟直达外环，无缝衔接前滩、徐汇滨江等核心区域。

（二）公共交通：BRT + 规划轨交，便捷出行无忧

• BRT 奉浦快线：毗邻金汇站，无缝接驳地铁 8 号线沈杜公路站，约 15 分钟直达 8 号线，畅通人民广场、世博园等主城核心。
• 规划轨交奉贤线：已获国家批复待建，金汇站距离项目仅约500 米，未来通车后，可快速换乘机场联络线、地铁 16 号线，直达浦东枢纽、张江科学城，通勤效率大幅提升。

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三、全维配套：繁华在侧，尽享一站式理想生活

天和尚海荟庭自带约3.1 万方开放式街区商业，周边龙湖金汇天街、上海之鱼商圈环伺，全龄教育、三甲医疗、生态公园一应俱全，吃喝玩乐购、教育医疗养一站式满足，无需等待，即刻享受成熟生活配套。

（一）商业配套：双商圈加持，一站式消费体验

• 自带 3.1 万方活力商业：规划超市、餐饮、健身、亲子等多元业态，家门口即享便捷消费，无需过马路，下楼即达。
• 龙湖金汇天街：距离项目约 2 公里，总建面约 12 万方，已开业运营，涵盖大型超市、品牌服饰、国际影院、特色餐饮等，是金汇板块首个大型综合体，满足高端消费需求。
• 上海之鱼商圈：距离项目约 5 公里，规划建设约 50 万方商业集群，包括购物中心、特色街区、星级酒店等，打造南上海 “城市会客厅”。

（二）教育资源：全龄优教，护航孩子成长

项目周边全龄段教育资源环伺，从幼儿园到中学一站式覆盖，孩子就近入学，家长省心放心（学区以官方公示为准）。

• 幼儿园：金汇幼儿园、金汇实验幼儿园，师资雄厚，环境优越。
• 小学：金汇小学、上大附属奉贤实验学校（小学部），优质公立教育资源。
• 中学：金汇中学、上大附属奉贤实验学校（九年一贯制）、上中国际部（在建），助力孩子全面发展。

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（三）医疗配套：三甲护航，守护全家健康

三大三甲医院环绕，优质医疗资源充足，为家人健康保驾护航。

• 国妇婴奉贤院区：距离项目约 3 公里，三甲专科医院，专注妇幼健康。
• 复旦儿科奉贤院区（在建）：距离项目约 4 公里，建成后将成为南上海最大儿科专科医院
• 新华医院奉贤院区：距离项目约 5 公里，三甲综合医院，全科医疗服务。

（四）生态配套：双园环伺，私享低密鲜氧生活

项目近享城市生态绿地，内外双园环绕，绿化率超 35%，每天呼吸新鲜空气，畅享自然静谧。

• 达令港公园：距离项目约 1 公里，城市生态绿地，跑步、健身、休闲的好去处。
• 上海之鱼：距离项目约 5 公里，规划约 2.5 平方公里生态水域，打造 “一城、一湖、一岛、一岸” 生态格局，是上海南部生态名片。
• 社区内部景观两轴一环主题带” 景观布局，设置迎客松、橄榄园、儿童游乐区、老年活动区等全龄场景，移步异景，四季有花。

四、精工筑品：低密奢居，定义南上海人居标杆

天和尚海荟庭总占地面积约5.24 万㎡，总建筑面积约14.95 万㎡，规划 12 栋 17-26 层高层住宅，总户数 823 户，容积率低至 2.0，绿化率超 35%，车位配比 1:1.38，打造低密、高绿、舒居的现代生态社区。建筑延续尚海系经典，以极简流线勾勒高级灰白立面，金咖色点缀，配上大面积玻璃，缔造金汇镇形制经典的人居标杆。

（一）户型设计：全明通透，高得房率适配全周期

主力在售建面约88-90㎡全能三房、119㎡阔境四房，全明通透、三开间朝南、南向宽景阳台，得房率高达 80%，精准契合刚需、刚改家庭全周期居住需求。

• 88-90㎡全能三房两厅两卫：方正格局，南北通透，三开间朝南，南向宽景阳台，客厅餐厅一体化，主卧带独立卫浴与飘窗，双卫设计满足三口之家或二胎家庭日常需求，无浪费面积，性价比极高。

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• 119㎡阔境四房两厅两卫：奢阔尺度，三开间朝南，南向双联阳台，客厅面宽约 4 米，主卧套房设计，带独立卫浴、衣帽间与飘窗，四房布局可满足三代同堂或三胎家庭居住需求，空间灵活多变，适配全生命周期。

（二）精装标准：匠心细节，品质生活无需等待

项目精装交付，甄选国际一线品牌，涵盖全屋地暖、中央空调、新风系统、品牌厨卫、定制柜体等，匠心细节，品质保障，拎包入住，无需额外装修，省时省力更省心。

• 厨房：老板 / 方太油烟机、燃气灶、消毒柜，科勒 / 摩恩水槽、水龙头，定制橱柜，防水防滑地砖。
• 卫浴：科勒 / TOTO 马桶、花洒、浴室柜，干湿分离设计，定制镜柜，防滑地砖。
• 全屋：日立 / 三菱中央空调、威能 / 菲斯曼地暖、松下 / 霍尼韦尔新风系统，实木复合地板，环保乳胶漆，定制入户门、室内门。

（三）社区配套：星级归家，全龄乐享美好生活

• 人车分流：社区人车分流设计，地面无车辆通行，保障老人孩子安全，同时减少噪音污染，提升居住舒适度。
• 星空顶车库：地下车库打造网红星空顶，搭配智能照明、高清监控、24 小时巡逻，每户享 5000 次免费人工洗车服务，更有宠物洗澡等增值服务，归家仪式感拉满。

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• 全龄景观：“两轴一环” 景观布局，设置儿童游乐区、老年活动区、健身跑道、阳光草坪、景观水景等，全龄段休闲空间，满足不同年龄段业主需求。
• 高端大堂：双入户大堂设计，精装挑高大堂，奢华大气，搭配智能门禁、人脸识别、24 小时管家服务，彰显业主尊贵身份。

五、绿城物业：TOP 级服务，24 小时守护美好生活

物业是居住品质的核心保障，天和尚海荟庭由全国 TOP 级绿城服务全权托管，物业费 3.5-3.95 元 /㎡/ 月，24 小时贴心服务，为业主营造安全、舒适、温馨的家园氛围。

• 基础服务：24 小时安保巡逻、智能门禁监控、公共区域保洁、绿化养护、设施设备维修，全方位保障社区安全与整洁
• 增值服务：管家一对一服务、快递代收、家政预约、家居维修、社区文化活动（邻里节、亲子活动、老年活动等），打造有温度的社区生活
• 品牌实力：绿城服务深耕物业服务 20 余年，服务全国超 3000 个项目，业主满意度连续多年位居行业前列，品质服务值得信赖

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六、实力开发：新天和集团，深耕上海筑就品质标杆

天和尚海荟庭由上海好越开发建设有限公司开发，隶属于新天和集团，集团深耕上海房地产开发多年，专注于高端住宅、商业综合体开发建设，先后打造多个标杆项目，品质实力有口皆碑。

• 开发经验：深耕上海南部板块，熟悉区域发展规划与人居需求，打造多个 “尚海系” 精品项目，积累丰富开发经验与良好市场口碑。
• 工程进度：项目工程稳步推进，预计 2027 年 3 月交付，品质全程透明可追溯，业主可实时了解工程进度，购房无忧。
• 预售资质：五证齐全，预售证号：奉贤房管（2025）预字 0000327 号，合法合规销售，保障购房者权益。

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七、价值总结：金汇芯低密奢居，刚需刚改优选

天和尚海荟庭，占位南上海金汇核心，三芯叠加红利加持，立体交通畅联全城，全维配套成熟完善，2.0 低密容积率、35% 高绿化率、绿城 TOP 级物业，打造南上海现象级人居作品。

• 价格优势：均价约3.36 万元 /㎡，总价 246 万起，88㎡全能三房 296 万起、119㎡阔境四房 400 万起，在上海主城房价高企的背景下，性价比极高，是刚需、刚改家庭置业首选。
• 产品优势：低密小高层、高得房率、全明通透户型、精装交付、人车分流、星空顶车库、全龄景观，每一处细节都彰显匠心品质
• 未来潜力：区域政策赋能、交通升级、配套持续兑现，价值潜力巨大，自住舒适，投资保值，是南上海不可多得的优质人居资产。选择天和尚海荟庭，就是选择主城旁、低密境、繁华里、优教旁、三甲侧、绿城中的理想生活，在这里，出则执掌城市繁华，入则静享自然静谧，兑现全家全周期的幸福人居梦想。

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