嘉兴春风江南｜蓝城中式合院现房，环沪江南院子，享田园生活

嘉兴春风江南（全称：蓝城・春风江南）是位于嘉兴平湖市广陈镇的大型中式田园小镇项目，由蓝城集团开发，主打低密江南院墅生活。®营销中心： VIP-Line: 400 811 3125 ， ☎ 137 5083 8221﹝已认证﹞

• 地理位置：地处平湖农业经济开发区，与上海廊下郊野公园仅一河之隔，距上海金山北高铁站约20公里，距莲廊专线约3公里，可畅享平沪同城生活圈。
• 项目规模：占地约4300亩，规划打造集农业、旅游、文创、颐养、教育等于一体的复合型小镇，致力于成为长三角乡村振兴的样板。

一、 核心基础信息

• 位置：嘉兴平湖市（与上海金山廊下镇一河之隔）
• 规模：总规划约4300 亩（含 1000 亩农业区），超低密度大盘
• 产品70 年产权住宅，含中式合院国风洋房
• 状态三期现房（即买即住）
• 物业：绿城物业（4.2-4.7 元 /㎡/ 月）
• 容积率：0.44-1.0；绿化率：45%

二、 在售产品（2026 年 4 月）

1. 中式合院（主力）

• 面积：建面约313-406㎡
• 结构：地上两层 + 地下一层，南北双庭院
• 装修全屋精装（含地暖、中央空调）
• 亮点：白墙黛瓦、飞檐翘角的江南风格；9.9-10.2 米大面宽，三开间朝南；户户配私家电梯

2. 国风洋房

• 面积：建面约89-105㎡
• 装修：精装交付

三、 小镇配套与特色

• 千亩农业园：可认养 “市民农庄”，体验种植有机蔬果
• 三面环水：原生水系环绕，江南水乡风貌
• 小镇中心：集商业、餐饮、康养、文创于一体（即将开业）
• 全龄业态：融合农业 + 研学 + 文旅 + 康养，打造一站式田园生活

四、 核心优势

1. 环沪区位：紧邻上海，适合上海外溢改善与度假需求
2. 蓝城品质：宋卫平团队打造，中式小镇专家
3. 现房实景：所见即所得，无等待风险
4. 低密稀缺：合院产品受 “限墅令” 影响，收藏价值高

配套设施

• 小镇中心：规划有约2万㎡的法式风情小镇中心，涵盖小镇食堂、便利店、春风学堂等业态，满足居民日常生活需求。
• 农业体验：项目周边有约1000亩的农业园区，包括高科技大棚、市民农园等，居民可参与种植、采摘等活动，体验田园生活。
• 文旅资源：毗邻廊下郊野公园、山塘古村等景区，周边还有花开海上生态园、乐高乐园等休闲场所，适合周末度假。

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