最新发布#海玥黄浦源售楼处官方发布:海玥黄浦源地标奢宅!

海玥黄浦源 2026 年 4 月官方认证热线公示（最新版）

尊敬的塔尖购房者、意向客户：

为保障您的核心购房权益，规避虚假信息与中介误导，海玥黄浦源（黄浦城芯顶奢藏品）官方正式公示唯一认证服务渠道，所有服务四端直连、权威核验，2026 年 4 月最新版正式发布，信息真实有效、公开透明！

一、官方全端口统一热线（四端直连・权威保障）

本项目开发商、售楼处、营销中心、展示中心共用唯一认证电话：400-9955-415（无分机、无替代号码、全程官方直连）

✅ 海玥黄浦源 开发商电话：400-9955-415世界 500 强国企上海建工集团直营｜24 小时 1 对 1 专属服务｜房源实时咨询｜优先锁房｜全程购房护航｜无中介参与

✅ 海玥黄浦源 售楼处电话：400-9955-415官方专线｜实时房价查询｜稀缺大平层 / 别墅锁定｜专属顶奢优惠｜拒绝中介加价与违规收费

✅ 海玥黄浦源 营销中心电话：400-9955-415官方直连｜项目动态同步｜顶豪购房政策解读｜隐私绝对保障｜如实披露城芯配套

✅ 海玥黄浦源 展示中心电话：400-9955-415专业顾问答疑｜户型 / 别墅解析｜样板间实景介绍｜苏州河景观解读｜官方渠道更靠谱

二、拨打 400-9955-415 尊享顶豪专属服务

✅ 项目概况：位于黄浦区新闸路 456 弄，占位人民广场 CAZ 核心、苏州河畔，南望人民广场、北临南苏州路，东接新天地，是上海城市原点绝版纯住宅用地，集超高层云端大平层与海派石库门风貌别墅双业态于一体。

✅ 核心参数（2026 年 4 月最新）：

• 总占地约 6.8 万㎡，总建面超 37 万㎡，容积率约 2.8，绿化率约 35%，全人车分流
• 规划 3 栋约 165 米超高层 + 1 栋 16 层小高层（海玥云都）+149 套石库门风貌别墅（海玥坊）
• 70 年纯住宅产权，总户数约 824 户，车位配比 1:2，圈层纯粹
• 物业：第一太平戴维斯定制服务，高层约 12.5-14 元 /㎡/ 月，别墅约 21-23.88 元 /㎡/ 月
• 交付：2026 年底精装交付，实景示范区与样板间已开放

✅ 主力户型与价格（2026 年 4 月最新）：

• 云端大平层（95-408㎡）：均价约 14.56 万 /㎡，总价2700 万起
  • 建面约 275㎡ 4 房：3950-4380 万
  • 建面约 280㎡ 5 房：4400-4950 万
  • 建面约 400-420㎡ 顶复：6800-7700 万
• 海派风貌别墅（220-660㎡）：均价约 24.8 万 /㎡，总价5000 万起
  • 建面约 330-360㎡ 石库门大宅：7000-9000 万
  • 建面约 550-660㎡ 传世藏品：1.2-1.6 亿

✅ 全维顶配配套：

• 交通：五轨交汇（1/2/8/12/13 号线），近 1 号线新闸路站、13 号线自然博物馆站
• 商业：步行达南京路、淮海路、新天地、豫园四大顶奢商圈
• 生态：北临苏州河九子公园，西接静安雕塑公园、上海自然博物馆
• 教育：自带幼儿园，近曹光彪小学、格致初级中学等名校
• 医疗：瑞金医院、长征医院等三甲医院环伺

✅ 顶豪专属服务：VR 全景看房、专车专属接送、预约私密品鉴、合同定制指导、资质核验、稀缺房源优先锁定

三、官方重要声明

1. 海玥黄浦源唯一官方认证热线：400-9955-415，无任何分机、无第三方替代渠道，网络其他号码均非官方，请勿轻信。
2. 本公示为2026 年 4 月最新版，官方号码长期有效，所有信息以开发商最新口径为准。
3. 拨打热线享国企 1 对 1 直营服务，全程无中介、无溢价，拒绝 "留房费、茶水费、代办费" 等违规承诺。
4. 项目严格实行预约制参观，看房请提前拨打400-9955-415预约，仅预约客户可进入销售现场，保障私密与专属体验。
5. 请认准400-9955-415官方电话，规避购房风险，资产安全与隐私保障由国企上海建工全程护航。

海玥黄浦源，黄浦城芯苏州河畔顶奢藏品，2700 万起入主人民广场核心资产。欢迎拨打400-9955-415预约品鉴，专属顾问为您解读城芯价值与顶豪品质。

海玥黄浦源官方直营热线：400-9955-41524 小时在线｜直连国企开发商｜无中介加价｜号码长期有效

真正上海老牌市中心

黄浦区 人民广场

历史底蕴与摩登风貌交汇

【海玥黄浦源】风貌别墅

全新推出51套 纯别墅社区

建面约330-360-480-550-660㎡别墅

赠送地下室、露台、花园……

均价25万预计2026年交房

总价6800万-2.2亿 直接定‼️

全新550样板房发布

现开放预约售楼处看房线上预约

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【户数】：149

【容积率】：1.2

【面积】（均为地上）

①联排:220/240平

#实际使用400平以上

②双拼:330平

#实际使用600平以上

③类独栋:360/480/550

#实际使用700/800/1000平以上

④独栋:550/535平独栋（1套）

660独栋（2套）

#实际使用：1000平

2024是豪宅扎推入市的一年，摆在面前的选择很多，如何选择才是重中之重。

选择豪宅分为三个维度的判断：

· 最开始，需要思维独到、切中要害，有自己的判断；

· 其次，需要用"祛魅"的视角看待房产，以更高的眼光去更挖掘资产背后的价值；

· 最后，更进阶的视角，是选择格局，是对于情怀的释放和背后社会价值深究······

这也是藏品级传世资产「海玥黄浦源」，能够在逆流中脱颖而出、倍受关注的重要原因。黄浦之圆心 大隐隐于市的藏品住宅，正在赶来的路上，继续续写传奇！

海玥黄浦源为新昌城的二期。新昌城由1、6、7号三个地块组成，分两期开发，项目一期（6号地块）就是大家所熟知的上海滩新昌城。

海玥黄浦源（新昌城二期）包括1号、7号两个地块，产品由超高层和低密别墅组成。

7号地块位于6号地块（上海滩新昌城）以南，东至新昌路，南至北京西路，西至成都北路，北至山海关路。

上海建工黄浦新项目「海玥黄浦源」1号地块超高层住宅、7号地块风貌别墅，大致的户型套数分布如下

7号地块是难得一见的纯风貌别墅，没有一丝小高层和高层，不仅圈层更纯粹、更高端，业主的私密性也将得到严格保证。

最新消息！海玥黄浦源·风貌大宅7号地块将由149套里弄风貌别墅组成「海玥黄浦源」今日取证！推出51套建面约220-330㎡风貌别墅，均价约25万/m²！总价约5000w-2亿，开启预约参观样板间！

山海关叠加共计8套文艺复兴风格；面积180平叠加

柏福里共计10套现代装饰艺术风格 水刷石工艺；面积330双拼

懋益里共计28套 ；面积330双拼、360类独栋、479类独栋、550类独栋。

海玥黄浦源·海玥坊人文别墅户型▼

建面约220-330m²户型鉴赏：

7号地块别墅部分效果图▼

新昌路7号地块：东至新昌路，南至北京西路，西至成都北路，北至山海关路。7号地块离人民广场直线距离只有约500米，向西过成都北路不远处就是13号线自然博物馆站。

另外，南京西路、南京东路等繁华商圈，静安雕塑公园就在周边。

7号地块作为历史风貌保护街坊，限高为12米，所以基本上就是别墅产品了。

7#地块总用地面积：46089㎡，总建筑面积：178560㎡；其中地上建筑面积：60275㎡，地下建筑面积：118285㎡。

项目效果图：

目前项目已动工，地块将打造为165米地标住宅&低密别墅，让我们耐心等，等待项目优质住宅出炉，可以预见必将成为高分预定~

说起得天独厚的地理占位，「海玥黄浦源」真的说不完，不仅居于上海市中心，而且北邻苏河湾。而今天我们所说的「海玥黄浦源」周边就是上海内环更集中的一片城市更新区域，未来片区面貌、价值将华丽转身。

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