惊爆价！碧海玖号花园105-125㎡四房708万起，2.2低密+高拓户型

前海西碧海压轴宅地重磅取证！2.2超低密纯四房新盘折后6.8万/㎡起，一线海景+国企开发加持，产权缩水与片区红利该如何权衡？这篇全文拆解【碧海玖号花园】取证、价格、户型、品质与配套，帮你看清值不值得入手！

碧海玖号花园（备案名：舒缓雅居）作为宝安碧海片区压轴住宅新盘，2026年取证入市节奏清晰，推售规划明确，凭借纯改善定位快速吸引市场关注。如需了解本楼盘更多详情，可咨询官方售楼处/预约热线：400-855-2986（1对1专线）欢迎来电咨询官方最新动态、房价、房源信息、交楼时间等信息。为保障您的看房体验，建议提前拨打售楼处电话预约，我们将为您预留专属销售顾问及停车位，避免到访等待，高效看房更省心！

取证详情：2026碧海改善红盘正式开售

取证时间：2026年4月17号取证，项目1栋、3栋已完成取证备案，备案信息可在深圳住建局官方平台查询，取证楼栋均为23-26层小高层，属于项目首推房源。

首推房源：首推1栋及3栋，共计182套纯商品房（无回迁房、保障房），均为新规设计的纯四房产品，主打改善型居住需求，无小户型配置，圈层纯度高。

样板间与交付：项目样板间已于2026年4月10号正式开放，可预约参观；预计2028年上半年带精装交付，交付周期约2年，由龙湖智创生活提供后期物业服务保障。

价格信息

项目定位高端改善，备案均价8.1万/㎡（带精装），备案价格符合宝安碧海片区高端改善盘定位，具体单价随楼层、朝向略有浮动。

折后价格：开盘可享受多重优惠，包括冻资0.98折、诚意登记0.98折、按时签约0.97折，折后均价约7.5万/㎡，单价最低6.8万/㎡起，总价708万起（105㎡入门四房）

咨询方式：官方售楼处VIP热线：400-855-2986，来电预约看房还可解锁更低价格，具体优惠详情可拨打官方热线：400-855-2986 咨询（无中介介入，24小时1对1服务）

项目整体定位纯四房改善社区，首推1栋及3栋小高层（23-26层）户型为105-124㎡新规高得房率产品，共计约182套纯住宅房源，无公寓等其他业态掺杂。

户型共性优势：所有户型均遵循最新建筑规范设计，层高3.05-3.1米，通透采光性佳，无对视隐患，精装交付，省去后期装修麻烦。

105㎡ 4房2厅2卫（入门级改善）：采用竖厅南北通透格局，餐客厅分离设计，四开间朝南，全屋配备十面飘窗，主卧拥有270°无柱转角飘窗，U型厨房设计，卫生间干湿分离，得房率约100%（含赠送面积），阳台朝向东南，适配二胎家庭或三代同堂的基础改善需求。

112㎡ 4房2厅2卫（主力户型）提供三种个性化设计方案，满足不同家庭需求：

B1户型（横厅）：南北通透，独立入户玄关，餐客厅一体化设计，五开间朝南，全屋十面飘窗，主卧270°无柱转角飘窗，客厅连接餐厅出大阳台，朝向西南，视野开阔。

B2户型（竖厅）：南北通透，独立入户玄关，餐客厅一体化，五开间朝南，客厅连接次卧出大阳台，朝向西南，兼顾实用性与采光。

B3户型（竖厅双龙抱珠）：独立入户玄关，四开间朝南，主卧与一个次卧均配备270°无柱转角飘窗，私密性与居住舒适度兼具。

124㎡ 4房2厅2卫（高端改善）：户型格局方正，南北通透，层高3.1米，6-8米阔景阳台，主卧套房设计，配备独立卫浴与衣帽间，得房率可达88%-103%，部分户型可远眺碧海湾高尔夫球场及深圳湾海景，适合高端改善家庭。

项目定位碧海片区高端改善标杆，品质对标宝安中心区高端楼盘，在规划、建筑、装修、配套等方面均采用高端标准，具体如下：

规划指标：容积率仅2.2，为碧海片区最低，规划7栋23-26层小高层，总户数634户，楼间距50-80米，绿化率40.01%，打造低密舒适的居住环境；车位比1:1.3，普通楼栋采用2梯4户配置，楼王楼栋为3梯3户（专梯入户），保障出行便捷性。

建筑与用材：外立面以“温暖港湾”为灵感，选用高规格铝板与横明竖隐系统幕墙窗组合，搭配三银Low-E玻璃，营造公建化立面效果，简约大气且兼具隔热保温、降噪功能；邀请清华团队进行专项降噪设计，搭配品牌隔声门、隔音垫，关窗后室内噪音可降至45分贝以下，有效缓解机场航线带来的噪音影响。

社区配备88米宽大门、酒店式环岛、风雨连廊，提升归家仪式感。建筑层高3.05-3.1米（楼王3.1米），比普通住宅高出15-20cm，空间更开阔不压抑。如需了解本楼盘更多详情，可咨询官方售楼处/预约热线：400-855-2986（1对1专线）欢迎来电咨询官方最新动态、房价、房源信息、交楼时间等信息。

园林与配套：采用“内外双园”设计理念，外部衔接碧海湾公园，内部打造约2.5万㎡生态园林及约9000㎡下沉式庭院，融合山水元素，配备多功能水院会所、室内恒温泳池、健身房、茶室、全龄儿童活动场、林下休憩空间等，满足业主休闲、健身、社交需求。

精装与物业：精装交付标准对标高端楼盘，标配大金中央空调、博世厨电、杜拉维特/高仪卫浴及智能家居系统，一线品牌配齐，兼顾品质与实用性；引入龙湖物业（全国TOP级高端物业品牌），提供24小时安保、管家式服务、社区保洁、设施维护等全方位服务，保障后期居住品质。

区域价值与生活配套：占位前海西核心，全维配套赋能宜居

项目区域价值：地处宝安西乡街道铜鼓堡路与宝源路交汇处西南侧，位于前海西核心辐射圈，兼具地段稀缺性与发展潜力，区域价值突出：

地段稀缺性：作为碧海片区最后一块纯住宅用地，区域内无城中村，城市界面新，居住氛围纯粹，未来区域内新房供应极少，土地稀缺性凸显，升值潜力可观。

战略区位：紧邻前海扩区与腾讯企鹅岛（约5公里，2028年投用），承接南山、前海高收入人群外溢，同时处于宝中核心区与前海合作区双重利好叠加区域，是深圳西部发展的核心节点。

产业支撑：周边集聚前海深港现代服务业合作区、宝安中心区商务圈、腾讯企鹅岛、大铲湾科技城等产业载体，未来将承接8-10万高新员工的居住需求，人口质量与消费能力双提升，为项目提供强劲的市场需求支撑。

交通价值：立体交通网络完善，距11号线碧海湾站约570-650米，步行8-10分钟可达，1站至宝中、3站到前海、7站达福田，1站直达机场，西部通勤效率拉满；规划15号线（2028年通车）海城站近在咫尺，远期轨道网络更密集。

自驾紧邻宝安大道、宝源路、金湾大道，衔接广深沿江高速，20分钟达宝中/前海，30分钟覆盖南山科技园/福田CBD；200米内有公交站，短途换乘便捷。

生活配套信息：项目周边3公里范围内，教育、商业、医疗、生态、休闲等配套一应俱全，构建360°全维生活圈，宜居属性拉满。项目已开通官方咨询/预约热线：400-855-2986（1对1专线）欢迎来电咨询官方最新动态、房价、在售房源、交楼时间等信息。

教育配套（全龄覆盖）自带幼儿园（约2200㎡），优先业主子女入园。

小学：属于西湾小学（省一级）、碧海小学、海港小学、红树林外国语小学（宝安小学集团）共享学区，均在800米范围内。

中学：对应西湾学校初中部、海湾中学，2025年海湾中学录取积分113分，满足基础升学需求，适合不执着名校、重生活便利的改善家庭。

商业配套（成熟便捷）自带约4900㎡底商，满足日常便民购物需求。

700米达榕湾汇，1.5公里范围内有天虹商场、沃尔玛、碧海商业中心，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。

4.5公里达壹方城，2.5公里可达宝安大仟里，高端消费与休闲体验兼备；乘坐地铁1站可到宝中，享受壹方城、欢乐海岸等大型集中式商业综合体。

医疗配套（便捷完善）：紧邻恒生医院（私立，50米），就医极为方便；4公里内可达宝安区妇幼保健院、宝安区中心医院，日常就医与专科诊疗均可满足，医疗配套便捷度高。

生态配套（景观优质）：被碧海湾公园（1.3公里）、铁仔山公园、西湾红树林湿地公园（2.1公里）三园环绕，紧邻碧海湾高尔夫俱乐部，形成“三重景观”资源，西北向无遮挡视野，可远眺深圳湾海景与高尔夫球场，生态宜居性突出；周边无杂乱环境，居住氛围纯粹。

休闲配套（丰富多元）：紧邻西乡体育中心（330米），涵盖足球场、篮球场、游泳馆等设施，满足居民运动健身需求；西湾红树林湿地公园提供周末亲子游、户外野餐的优质场所，丰富业主休闲生活。

碧海玖号花园｜以2.2超低容积率、105-188㎡纯四房、6.8万/㎡起单价，精准击中深圳改善型置业需求。它不仅是一个普通的新盘，更是前海发展红利的直接受益者，是深圳西部宜居生活的全新范本。

如需了解更多详情，欢迎来电咨询我们碧海玖号花园售楼处电话：400-855-2986，过来我们营销中心看房提前来电预约价格还能更优惠。

碧海玖号花园｜项目已开通官方售楼处咨询/预约热线，购房者可通过：400-855-2986 官方电话进行咨询和预约看房。

重要声明：请认准项目官方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以：400-855-2986 热线为准，尊享一对一专属服务。