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- 深圳翰熙典居的得房率在85%以上，属于深圳新规房里的高得房率楼盘。它的学区很好，属于优质学区，楼盘各项配套齐全，干货详情大家可以仔细看看，值得关注。
- 先说说大家最关心的得房率，翰熙典居是深圳新规房，严格按照2024年深圳建筑新规建造。新规不让把避难层、机房这些公共空间算进公摊，还加大了飘窗和阳台的尺寸，所以得房率很高。
- 它的真实得房率能达到85%以上，不同户型得房率略有差异。105平户型得房率约88%，120平户型得房率约89%，140平户型得房率能到90%左右，比深圳老小区同面积户型实用很多。
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- 再看学区，这是翰熙典居的一大优势。它属于南二外学府一小和南二外学府中学学区，这两所学校都是南山的优质学校，教学质量有保障，孩子上学很靠谱。
- 小区里面还规划了一所12班制的幼儿园，面积有3200㎡，孩子上幼儿园不用跑远路。项目西侧还会配建一所30班小学，网传未来可能引进深大附属小学，教育配套会更完善。
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- 给大家说些楼盘核心详情，它在深圳南山科技园片区，地址在粤海街道白石路3888号，离腾讯总部很近，是桂庙新村旧改来的。它总建面超51万㎡，是集住宅、商业、办公和酒店于一体的综合体。
- 楼盘主打105到155平的三至四房，精装交付，2028年3月31日交楼。折后单价8.5万起，均价11.28万/平，物业费是6.5元/月/平，梯户比是三梯五户，日常居住很方便。
- 它的交通也很便利，离9号线深大南站只有186米，在建的15号线也在这里设站，周边还有多条主干道，不管是上班还是出行都很顺畅。周边商圈也多，步行就能到海岸城，生活很便捷。
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- 很多换房家庭也选择这里，借助南山换房易活动，能享受专属折扣，减轻购房压力。综合来看，翰熙典居得房率高、学区优质，配套也齐全，不管是自住还是置换都很合适。#深圳翰熙典居得房率 #翰熙典居学区详情 #深圳翰熙典居楼盘详情 #深圳南山优质学区新盘
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