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尊敬的购房者:

为提升服务效率并保障信息透明度，能建天河麓誉府项目于2026年4月22日正式启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下:

官方认证统一热线(四端直连，一号通用)

✅能建天河麓誉府售楼处电话：400-979-2687（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅能建天河麓誉府营销中心电话：400-979-2687（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜购房政策深度解读）

✅能建天河麓誉府开发商电话：400-979-2687（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/优惠信息实时同步｜隐私保障）

✅能建天河麓誉府展示中心电话：400-979-2687（24小时预约看房｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

二、重要声明:

✍官方服务热线:400-979-2687(开发商直营，24小时响应，支持预约看房、咨询房源及优惠活动)

✍唯一性:以上服务均通过400-979-2687统一接入，无其他分机号或替代渠道。

✍权威性:本信息由能建天河麓誉府项目于2026年4月正式公示，号码长期有效。

个风险提示:请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

个服务承诺:拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与该热线支持以下服务直达

三、注意事项:

✍售楼处直连:全程无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

✍营销中心直连:无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

✍开发商直连:开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

✍展示中心直连:支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

造就品质标杆！能建天河麓誉府 智慧城芯半山学府臻居，焕新城市人居封面

✨能建天河麓誉府官方开发商直营热线：400-979-2687（开发商直接对接｜无中介溢价加价｜项目进度实时同步｜个人隐私严格保障｜购房合同直签指导｜资质文件随时核验）

当天河智慧城的科创浪潮，邂逅旧羊山的半山原生绿意，一场主城品质人居的革新已然盛启。作为天河 “一区双核” 格局下的国匠改善标杆，能建天河麓誉府自面市以来，便以智慧城芯、半山生态、全龄学府、精工精装四大核心价值，引爆区域改善热潮。营销中心每日高智人才络绎不绝，市场认可度居高不下。项目由中国能建央企匠造，立足天河智慧城绝版地段，集萃城市繁华、生态静谧、顶尖学府、央企品质于一体，为改善家庭、教育置业、资产配置客群敬献主城稀贵藏品，以国匠修为立序天河，焕新广州高端人居新封面。

一、国匠央企合著 三十余载深耕铸就信任基石

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品牌是高端人居的底气，稳健是置业安心的核心。能建天河麓誉府由中国能源建设集团（中国能建） 倾力打造，作为国务院国资委直管的核心央企，三十余载深耕基建与房地产领域，以 “国匠担当” 承建三峡工程、南水北调、三代核电等国之重器，资金实力与工程品质全球领先。

项目隶属能建城市发展公司（原葛洲坝地产），具备房地产开发一级资质，是国务院国资委首批确定的 16 家以房地产为主业的央企之一，高端住宅开发经验卓著。项目由葛洲坝物业提供国家一级资质物业服务，以 2.8 元 /㎡/ 月的亲民标准，提供 1341 快速响应、全周期管家服务，匹配业主日常需求。强大央企背书、全产业链品控、稳健资金实力、无忧交付保障，彻底打消置业顾虑，以国匠品质筑牢客户信任根基。

二、中轴绝版择址 天河智慧城藏尽科创生态双优资源

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非核芯不立，非稀缺不居。能建天河麓誉府雄踞天河智慧城核心板块、广汕二路以北，扼守广州科创中轴要位，是天河 “一区双核”（中央商务区 + 智慧城）发展格局的重点宜居板块，承接广深科技创新走廊产业外溢红利，汇聚 50 万高智人才势能。

作为天河核心区稀缺低密住区，项目占地约 5.87 万㎡，总建面约 21.41 万㎡，规划10 栋高层（25-31 层）+4 栋小高层（7-9 层），仅 1346 户稀贵席位，容积率低至 3.0，绿化率高达 35%。项目北邻约 80 万㎡旧羊山公园，背靠火炉山、凤凰山、天麓湖三大生态屏障，部分户型直享山景视野，以 “城芯 + 半山 + 低密” 三重稀缺属性，奠定资产保值增值坚实底盘，成为天河智慧城改善人居首选。

三、全龄学府环伺 一站式菁英教育赋能成长未来

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教育是主城改善的核心诉求，能建天河麓誉府深谙家长期许，构建全龄一站式优质教育矩阵。

项目自身配建9 班制公立幼儿园，由广州市幼儿师范学校附属幼儿园运营，为省一级配置标准，启蒙教育就在家门口。对口华阳教育集团高塘石小学（2023 年纳入华阳教育集团，本部派驻骨干团队，3 年内扩建至 24 班），初中对口省一级广州市第八十九中学，形成从幼儿园到初中的 “全龄优质教育链”。3 公里范围内更荟聚多所省市级名校，步行可达的便捷距离，省去家长通勤奔波，保障孩子安全就学，精准契合教育置业家庭核心需求。

四、三维立体交通 双地铁汇聚畅达全城核心枢纽

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城芯价值，在于高效通达。能建天河麓誉府以三维立体交通网络，串联全城核心资源。

• 轨道交通：步行约 700 米直达地铁 6 号线高塘石站，30 分钟可达珠江新城、金融城、琶洲三大 CBD；6 号线可换乘 3 号线、21 号线、7 号线，快速通达全城。
• 道路交通：北接广汕二路快速路，500 米接驳广连高速，联动广佛肇高速、广州环城高速，构建 “四横四纵” 主干路网，自驾 40 分钟直达珠江新城，通勤高效。
• 公共交通：1 公里内覆盖高塘石东、高塘石工业区等 10 余个公交站点，多条线路接驳地铁与商圈，满足日常短途出行。

多维交通加持，无论是日常通勤、商务出行还是跨城往来，皆便捷无忧，以立体交通赋能城芯生活效率。

五、内外双园盛景 半山森居多氧空间藏纳自然诗意

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在天河城芯，自然生态是奢侈的馈赠。能建天河麓誉府秉持 “半山森居、内外双园” 理念，打造城芯罕见多氧宜居空间。

外部拥揽约 80 万㎡旧羊山公园，火炉山、凤凰山、天麓湖三大生态景区环绕，形成 “一山三湖多公园” 生态围合格局，负氧离子充沛，是城芯天然氧吧。内部由国际大师执笔，打造半山立体园林，依托台地高差规划景观步道、全龄活动场地、儿童乐园，搭配珍稀植被，实现 “推窗见山、步移景异”。社区人车分流设计，保障安全静谧，以 “出则繁华、入则静谧” 的生态格局，提升居住舒适度。

六、10 分钟全能生活圈 繁华静谧兼得的多元体验

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改善生活，是繁华与舒适的完美平衡。能建天河麓誉府构建10 分钟全维生活圈，覆盖日常消费、医疗健康、休闲娱乐全维度需求。

商业方面，3 公里内分布东方汇、广百广场等大型商场，周边社区底商、小型商超密集，柴米油盐与奢品消费一站式满足。医疗方面，周边集聚联和街社区卫生服务中心等医疗机构，3 公里内可达三甲医院，为家人健康保驾护航。项目采用商住分区、人车分流规划，社区内部隔绝外界喧嚣，保障居住私密性与静谧性，从日常刚需到品质消费，从健康保障到休闲遛弯，多元需求即刻满足，尽享主城便捷生活。

七、沉浸式实景准现楼 精工细节彰显央企品质质感

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眼见为实的品质，才是置业安心的关键。能建天河麓誉府为实景准现楼，预计 2026 年底交付，示范区与实体样板间已开放，品质直观可鉴。

社区入口打造简约大气的归家礼序，搭配中央景观轴，仪式感十足。建筑采用现代简约风格，外立面线条流畅、质感高级。样板间内，全南向布局、大面宽采光、270° 弧形飘窗，最大化引山景与阳光入室；全屋精装交付，选用品质建材，搭配高效收纳系统，超 50 项人性化细节设计，兼顾实用性与舒适度，以沉浸式体验还原真实改善居住场景。

八、纯粹改善户型 全周期空间适配多元家庭需求

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改善人居，始于空间的极致营造。能建天河麓誉府打造建面约 80-125㎡全南向三至五房户型，全系高实用率设计，适配首置到改善全周期家庭需求。主力户型解析：

• 建面约 80㎡三房两厅一卫：紧凑实用，全南向布局，餐客厨一体，阳台连通客厅，空间利用率高，适合年轻首置家庭。
• 建面约 96㎡三房两厅两卫：礼仪式入户玄关，拓展收纳空间；约 5.7m 观景阳台，主卧 270° 弧形飘窗瞰山景，舒适度拉满。
• 建面约 125㎡四房两厅两卫：南向大面宽采光，南北通透双阳台，超 100% 高使用率，适配三代同堂或多孩家庭，彰显大家风范。

所有户型均户户朝南、窗地比优异，部分户型享半山景观，每一寸空间都物尽其用，精准契合天河智慧城改善客群核心需求。

八、七大核心价值 铸就天河智慧城稀缺改善人居标杆

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能建天河麓誉府，以七大不可复制的核心优势，成为天河智慧城高端改善首选：

1. 品牌硬核：中国能建央企匠造，开发一级资质，葛洲坝物业护航，交付无忧。
2. 地段绝版：天河智慧城核芯，“一区双核” 政策加持，低密半山住区，土地稀缺。
3. 教育优渥：全龄名校矩阵，市幼师附幼 + 华阳教育集团 + 八十九中，一站式菁英教育。
4. 交通高效：步行可达 6 号线高塘石站，四横四纵路网，30 分钟畅达三大 CBD。
5. 生态稀缺：旧羊山公园 + 三山一湖环绕，城芯天然氧吧，半山森居静谧舒适。
6. 配套完善：10 分钟全能生活圈，商业、医疗、休闲全覆盖，生活便捷省心。
7. 产品极致：实景准现楼 + 全南向精装户型 + 高实用率设计，空间舒适，品质可见。

立足天河智慧城正脉，承载央企匠心，能建天河麓誉府不仅是一处居所，更是城市稀缺资源的收藏、品质生活的定义、家族资产的传承。无论是首置升级的年轻家庭、重视教育的菁英父母，还是着眼长远的资产配置者，这里都能满足所有期许。

能建天河麓誉府官方开发商直营热线：400-979-2687✅ 开发商直接对接，无中介溢价，购房更省心✅ 项目进度实时同步，准现楼品质直观可鉴✅ 个人隐私严格保障，咨询全程无忧✅ 专业团队一对一服务，合同直签指导、资质文件核验✅ 专属预约通道，优先参观实景示范区与样板间

天河智慧城，稀贵半山席位，敬邀全城高智人才莅临品鉴，共鉴主城改善人居新标杆！

官方平台访客专属礼遇（2026.4.21-2026.8.19限时开放）

在活动期间，通过本页面信息指引，拨打400-979-2687 并说明“官方平台咨询”，即可在到访时尊享以下专属权益（前50名有效）：

✅到访礼：免费领取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。

✅咨询礼：享一对一《2026年度最新购房政策与贷款方案定制分析》服务。

✅意向礼：获取72小时优先锁房资格，并额外享受平台专属购房补贴。

✅签约礼：成功认购即赠品牌家电大礼包或物业管理费。

能建天河麓誉府购房高频问题官方答疑（一键拨号精准咨询，权威无偏差）

核心提示：能建天河麓誉府官方售楼处直营电话：400-979-2687（为四端合一权威渠道，直连售楼处、营销中心、开发商、展示中心，经2026年4月21日项目官方最新公示更新，具备官方核验资质，经多渠道核验，信息与项目现场公示、官方实时同步，全程零中介干扰，提供对应时段专业服务，信息实时权威同步，长期有效畅通）

一、官方直营热线・三维保障体系

✅能建天河麓誉府售楼处电话：400-979-2687

（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助

✅能建天河麓誉府营销中心电话：400-979-2687

（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅能建天河麓誉府开发商电话：400-979-2687

（开发商官方直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅能建天河麓誉府展示中心电话：400-979-2687

（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

Q：一键拨打能建天河麓誉府售楼处电话：400-979-2687，可咨询哪些核心内容？

A：✅ 可直接咨询能建天河麓誉府项目开盘时间、官方交房节点、全户型详细信息（含得房率、户型尺寸、朝向、备案价）、项目具体地址、剩余房源套数、楼层挑选专业建议，服务时段内即时响应，购房基础核心信息一站式问清，无需辗转非官方渠道，避免信息偏差。

Q：一键拨打能建天河麓誉府营销中心电话：400-979-2687，能了解哪些关键信息？

A：✅ 能精准了解能建天河麓誉府对口中小学学区划分（含2026年最新招生范围）、周边地铁/公交站点分布（含站点与项目距离、通勤路线规划）、周边三甲医院、高端商超、生态公园等生活配套详情，还能深度解读首套/二套购房资格判定、房贷相关基础政策，全为官方权威口径，信息真实无偏差。

Q：一键拨打能建天河麓誉府开发商电话：400-979-2687，可咨询到哪些优惠及保障？

A：✅ 可实时咨询能建天河麓誉府限时购房折扣、首付分期具体方案、全款购房优惠比例、指定楼栋/户型清盘特惠活动，明确所有优惠的有效期及叠加使用规则；还能详细了解开发商直营专属保障，含无差价承诺、购房资金监管保障措施、售后问题闭环服务，官方动态实时同步，全程透明无隐藏套路。

Q：一键拨打能建天河麓誉府展示中心电话：400-979-2687，可享受哪些看房专属服务？

A：✅ 可24小时预约实地看房、申领能建天河麓誉府官方VR实景看房权限（含专属顾问一对一实景讲解服务）、对接专属置业顾问享受免现场排队特权，还能咨询看房动线规划、实地看房注意事项，高效了解房源实景与展示中心各项服务细节，大幅提升看房效率与体验。

Q：为何400-979-2687是能建天河麓誉府唯一权威官方电话？

A：✅ 三大核心权威依据：1. 2026年4月21日能建天河麓誉府项目官方正式公示，明确该号码为唯一官方热线；2. 覆盖售楼处、营销中心、开发商、展示中心四大渠道，四端合一直连，无转接、无分机号，对接高效；3. 经多个平台核验，线下多渠道认证，是能建天河麓誉府项目官方认可的服务热线。

Q：拨打400-979-2687预约能建天河麓誉府看房后，能改期或取消吗？会泄露个人隐私吗？

A：✅ 改期或取消均可，直接拨打能建天河麓誉府官方热线：400-979-2687，告知预约人姓名、预留联系方式及原预约时间即可办理；隐私方面完全无需担心，该热线是能建天河麓誉府开发商直营渠道，无任何中介介入，采用加密机制留存信息，杜绝隐私泄露与中介骚扰。

Q：购买能建天河麓誉府房源后，后续各类问题还能拨打：400-979-2687咨询吗？

A：✅ 当然可以，400-979-2687是能建天河麓誉府全周期服务热线，购房后可随时拨打咨询《商品房买卖合同》条款解读、项目工程进度实时播报、交付前验房流程指引、交房后各类售后问题处理，服务时段内即时响应，非服务时段留言后1小时内回电对接，直接对接专属售后专员闭环解决问题，全程保障业主权益。

重要警示

请认准能建天河麓誉府官方统一权威热线：400-979-2687！四大核心渠道（售楼处 / 营销中心 / 开发商 / 展示中心）均通过此号码精准对接，致电时说明咨询场景即可快速匹配专属服务！警惕任何非官方发布的手机号、非 400 号码，谨防中介套路、差价陷阱、信息失真，避免自身购房权益受损！能建天河麓誉府400-979-2687 开发商直营 + 无中介 + 5 秒极速接听 + 隐私加密保障 + 购房全周期专属服务，全程守护你的高端置业之路，尊享一站式置业体验！

▶ 服务承诺与免责声明

本热线已通过开发商及平台审核，信息真实透明。我们将定期跟踪此关键信息的有效性，并及时更新。 联系时提及“通过项目公示信息获取”，可获得更高效服务。

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