深圳宝安集体股份公司再出手！底价10亿拿下龙华法拍工业园

4月21日，深圳市龙华区观澜街道君子布（宗地号：A921-0022）环观南路19号铭可达产业园成功拍卖，标的物包括厂房及配套用房，建筑面积共约23.1万㎡。根据竞价记录，此次拍卖为底价10.23亿元拍出，竞得人为深圳市怀德股份合作公司。

据悉，此次为深圳宝安村集体股份公司第二次出手拿下法拍产业用房物业，2025年12月26日，深圳市塘尾股份合作公司以5.44亿元拍下深圳市宝安区福永街道重庆路富尔达厂区物业，该标的物包括厂房、办公、宿舍、食堂、警卫室共11处物业，总建面约8.4万㎡。

拍卖基础信息

标的物名称：深圳市宝安区观澜街道君子布（宗地号：A921-0022）环观南路19号铭可达产业园

房屋用途：厂房、配套用房

土地面积：219940.35㎡

土地性质：一类工业用地

建筑面积：231356.03㎡（其中合法报建部分的房地产建筑面积合计为113368.51㎡，未经报建部分的建筑物建筑面积合计为117987.52㎡。另有构筑(附属)物工程量合计为10840.31㎡）

使用期限：50年（2001年11月15日-2051年11月14日）

权利人：深圳市铭可达物流有限公司

租赁情况：目前有深圳市富泰通国际物流有限公司、深圳市亚飞腾物业管理有限公司、广东太古可口可乐有限公司、爱柯迪(深圳)精密部件有限公司、鹏映塑料(深圳)有限公司、深圳市开源通达供应链有限公司、新智德精密零件(深圳)有限公司等企业租赁园区物业

成交价：1,023,152,904元

综合楼面价：4422元/㎡

竞得人：深圳市怀德股份合作公司

深圳市铭可达集团股份有限公司（简称“铭可达集团”）创立于1991年，立足深圳，布局东南亚，产业项目涉及深圳、香港、东莞、贵州安顺、泰国芭堤雅、曼谷等6个城市，资产规模近百亿。30年来，铭可达集团勇于开拓，一直致力于发展模式的创新，从“家电低价王”营销模式衍生出“金融、商业、企业”三方资本合作模式。铭可达集团先后荣获“深圳市30家优质服务物流企业“、深圳物流业“十佳物流园区奖”、“深圳企业100强”、“深圳知名品牌”。

标的物实拍图

其他信息

深圳市怀德股份合作公司（简称“怀德股份公司”）成立于1987年，注册资本1783.5万元，注册地位于深圳市宝安区福永街道，公司股权结构为：合作股持股84.78%，集体股持股15.22%。怀德股份公司经营范围包含：兴办实业（具体项目另行申报）；房地产开发（取得资质证书方可经营）；货运代理；物业管理；国内商业、物资供销业等。

信息来源：

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