陕西
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苏州楼市这个小阳春冷热不均。
苏州楼市有的地方房价能做到横盘，而有的地方房价却还是在那下跌的。
苏州楼市从2026年1月5日到2026年4月16日里面。
苏州楼市像是双湖板块，房价就维持在了6.7万一平，继续是苏州房价最高的板块，湖东和湖西板块房价也是不涨不跌，而玲珑板块那边就不太给力了，从54000降至53000，降了1000元。
所以苏州楼市这个小阳春也是分化的。
苏州楼市的一些房东觉得二手房热了，甚至觉得苏州房价上涨了是真的，另外一些苏州房东觉得自己的二手房挂出去卖结果连个问价的人都没有也是真的。
这些都是苏州楼市的真实情况，只是说苏州楼市内部在分化。
彭叔觉得苏州楼市现在的基本盘想要来一个普涨的话还是比较难的，苏州楼市没有那么多的购房者去把这个热度撑起来。
现在苏州楼市能做到这种分化，也都是靠着苏州楼市的底子在那顶了。如果不是苏州的底子在那，苏州房价的情况会现在更难。
苏州楼市现在二手房最大的利空还是苏州楼市的新房品质提高，随着苏州楼市的品质越来越高，苏州楼市的压力还是比较明显的。
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