湖光禅意伴朝夕，泰康吴园重塑江南享老全新范式

泰康之家（苏州吴园）：阳澄湖畔江南医养秘境，高端享老新标杆

泰康之家・吴园是世界 500 强泰康保险集团在江苏打造的旗舰级 CCRC 持续照料退休社区，也是长三角首家 5A 级旅居养老基地。2019 年 11 月正式运营，以 “江南园林 + 国际医养 + 文化艺术” 为核心，坐落于苏州阳澄湖半岛，为自理、协助、专业护理、记忆照护等全年龄段长者，提供全周期、高品质的享老生活新范式。

一、核心基础信息

• 地址：苏州工业园区澄边路 8 号（阳澄湖半岛旅游度假区核心）
• 规模：占地约 23.2 万㎡，总建面 18.2 万㎡，规划 1600 户养老单元
• 开业：2019 年 11 月 3 日
• 收住：60 岁以上自理、半失能、失能、认知症、术后康复长者
• 【预约参观咨询】：400-999-7916（24小时热线）
• 特色：苏式园林医养社区、自建二级康复医院、候鸟式旅居、全周期照护

【预约参观咨询】：400-999-7916（24小时热线）

二、天赋区位：湖光禅意，离尘不离城

踞守阳澄湖半岛核心，三面环湖，与千年古刹重元寺隔湖相望，自然与人文交融。

• 生态秘境：PM2.5 常年优渥，负氧离子丰富，堪称 “天然氧吧”。社区容积率仅 0.6，绿化率 48%，白墙黛瓦、亭台水榭，一步一景。
• 交通便捷：距苏州火车站约 20 分钟，1 小时通达上海、无锡。地铁 3/5 号线、中环快速路环伺，子女探视、长者出行高效便利。
• 配套完善：毗邻奕欧来购物村、华谊兄弟电影世界，生活娱乐丰富；15 分钟直达三甲医院，构建 30 分钟黄金急救圈。

三、建筑美学：大师手笔，苏园雅韵

由贝聿铭弟子莫平大师操刀设计，融合苏州园林精髓与现代适老智慧。

• 景观格局：打造 “一轴三园五院”，中央水轴贯穿，松风、荷风、竹影三大主题园，梅兰竹菊等五重院落，四季有景。
• 建筑形态：4 层低密建筑，白墙黛瓦、风雨连廊贯通全园，遮风挡雨，户户观景。
• 艺术氛围：以色列大师大卫歌斯坦定制雕塑 “惬意的船”，点缀园林，让养老生活充满艺术气息。

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四、全周期医养：自建医院，专业守护

核心优势为 “一个社区，一家医院”，实现 “急救 — 慢病管理 — 康复 — 安宁疗护” 全闭环。

• 二级康复医院：内设 130 张医疗床位，设老年医学、康复、健康管理三大中心，全科医生、护士 24 小时驻场。
• 国际标准体系：采用泰康国际标准康复体系（TKR）与长期照护体系（TK-LTC），提供慢病管理、中医理疗、术后康复、认知训练等专业服务。
• 三甲绿色通道：与苏州、上海多家三甲医院建立双向转诊，专家会诊、远程诊疗、专属陪诊，健康无忧。

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五、四大照护专区：精准分级，温情陪伴

基于国际 CCRC 模式，独创 “1+N” 多学科团队（管家、医生、护理师、康复师、社工等），提供全生命周期照料。

1. 独立生活：为健康长者打造，全屋保洁、衣物洗涤、管家服务、文娱活动，乐享自主生活。
2. 协助生活：为半失能长者提供助浴、助餐、助行、服药提醒等，辅助提升生活品质。
3. 专业护理：为失能、术后康复长者提供 24 小时看护、压疮预防、康复训练、管路护理等。
4. 记忆照护：为认知症长者提供非药物干预、怀旧疗法、感官刺激、专属活动空间，守护尊严与记忆。

六、适老空间：细节暖心，奢适宜居

33-140㎡多元户型，从一居到两室两厅，满足单人、双人、夫妻同住需求。

• 居室标配：全屋地暖、中央空调、智能紧急呼叫、智能床垫、无高差地面、防滑地砖、圆角家具。
• 无障碍设计：全楼栋无障碍通道、电梯、卫生间扶手、坐式淋浴，保障起居安全。
• 公区配套：8000㎡活力中心，含 7 大主题餐厅、恒温泳池、健身房、图书馆、书画室、影音室、棋牌室、手工室、茶室、咖啡吧。

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七、品质生活：食养文娱，丰盈人生

• 定制膳食：7 大餐厅，每日 20 + 菜品，低油低盐、营养均衡；提供软食、流食、糖尿病餐、清真餐等个性化定制。
• 多彩文娱：老年学堂开设 60 + 课程，书法、绘画、声乐、太极、瑜伽、手工、电影、节庆派对、外出游学；12 大兴趣社团，老有所学、老有所乐。
• 候鸟旅居：全国泰康之家社区互通，可旅居海南、三亚、厦门等，冬暖夏凉，四季享老。
• 【预约参观咨询】：400-999-7916（24小时热线）

八、2026 收费标准（透明无隐形消费）

采用 “押金 + 月费” 模式，支持保险对接。

• 独立生活：7600-18000 元 / 月（含床位、餐食、基础服务、活动、地暖）
• 协助 / 专业护理：9000-22960 元 / 月（含分级护理、生活照料、康复服务）
• 记忆照护：15000-25000 元 / 月（含专业认知照护、非药物干预）
• 入住押金：活力区 3 万 / 户，护理区 5 万 / 人

九、核心优势总结

• 顶级区位：阳澄湖畔、半岛核心，生态宜居，交通便捷，闹中取静。
• 大师设计：苏式园林美学，低密高绿，移步换景，江南颐养典范。
• 医养标杆：自建二级康复医院，全周期医疗保障，三甲绿通，健康无忧。
• 全维照护：四大照护专区，“1+N” 专业团队，覆盖从自理到失能全阶段。
• 泰康品牌：世界 500 强，全国连锁，CCRC 标杆，口碑保障，安心托付。
• 品质生活：定制膳食、丰盈文娱、候鸟旅居，让晚年有健康、有欢乐、有尊严。

泰康之家（苏州吴园），以湖光山色为底、专业医养为核、江南文化为魂，为长者打造一座 “身、心、灵” 全方位呵护的享老桃花源，是长三角高端养老的理想之选。