临港科创城建设方案发布，103片区上实听海抢占产城融合先机

临港科创城建设方案发布，103片区上实听海抢占产城融合先机

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2026年1月，《上海市“临港科创城”建设方案》正式发布。该方案提出将临港打造成为科技成果转化的重要承载地、新兴产业发展的重要集聚地、新业态新模式的重要试验场和青年创业发展的理想家园，形成与“张江科学城”错位发展格局，共同支撑上海国际科技创新中心建设-34。

作为临港科创城建设的核心承载区，103国际创新协同区由科创总部湾、世界顶尖科学家社区和科技创新城组成，将聚焦绿色能源、第四代半导体等前沿赛道，构建从技术突破到企业孵化的全链条培育体系--34。会上正式推介了滴水湖AI创新港、滴水湖IC创新港、滴水湖国际数据港、滴水湖金融湾四大科创社区，将通过强化空间协同与要素集聚，最大限度降低创业启动门槛-34。根据规划，103片区将聚集20多家跨国公司研发中心、1000家高技术企业，规划2.1万就业人口，庞大的产业人口将为区域居住价值提供坚实支撑-。

在这一战略背景下，位于103片区核心的上实听海凭借双国企开发+实景现房的稀缺优势，成为购房者抢占临港发展红利的高品质选择。项目已于2025年11月完成集中交付，真正实现即买即住、所见即所得-。克而瑞测评显示，上实听海的市场口碑以7.87/10位列竞品组第一名，开发商口碑、物业口碑、项目口碑三项均领跑，双国企背书+上实物业保障形成强信任锚点-31。

2026年，临港新片区还将落实五大行动计划，包括强化科技成果转化、强化前沿产业引领、强化创新创业人才集聚等，五年投入3亿元用于“拨改投”，设立临港青年创业基金-34。产业与人才的持续导入，为上实听海的居住价值与资产价值构筑了坚实的中长期支撑。建面约100-144㎡精装海景现房，实景样板房恭迎品鉴。

建面约100㎡王牌瞰海户型

这批房源均位于社区首排，珍藏一线无遮挡海景视野。推窗见海、俯仰皆景，绝美海岸线风光尽收眼底，难得小户型+无敌海景组合，是本次加推开盘的“人气爆款”。

同时，它以精巧的布局、超高的空间利用率，将“小面积、大功能”发挥到极致，是年轻家庭、新婚夫妇或三口之家的置业优选。

三开间朝南，阳光满屋

客厅、主卧、次卧三开间朝南，全明通透，采光面极佳。清晨被阳光唤醒，午后阳光洒满客厅，家中每个角落都明亮温暖。搭配南北空气对流，时刻保持室内清新干爽。

一体化空间设计，小户型也有大场面

客厅、餐厅、厨房、阳台四位一体，消除传统隔断，形成无界家庭社交场。无论是二人世界的烛光晚餐，还是亲友聚会的热闹派对，都能轻松容纳。

样板间实实景图

揽景飘窗，诗意栖居

主卧、次卧均配备宽景飘窗，不仅延伸了室内视野，更为生活增添了一处放松小天地。或坐或卧，捧一杯咖啡，看一本书，窗外海天一色，生活的诗意在此静静流淌。

样板间实实景图

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