连夜下定✨同润蓝美俊庭现房 + 国企开发丨售楼处电话|买房首选！

——同润蓝美俊庭——

✅尊敬的购房者，项目于 2026年4月正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

✅官方售楼处电话：400-8894-986【官方认证客服热线，中介请勿打扰】

⏰服务时间：9:00-21:00，周末无休

✅预约提示：案场为预约制，需提前电话预约看房

⚠温馨提示：临时到访建议提前1-2小时致电告知，避免接待不及时

❗ 注 ：案场不接受临时到访，案场看房务必在提前1-2小时

☎拨打:400-8894-986【官方认证】预约

✅售楼处电话：400-8894-986⭐⭐

✅售楼处预约热线☎： 400-8894-986☎☎【官方认证】✔✔✔

✅以上该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动

（温馨提示：本项目参观样板间采取预约制，为了不耽误您的行程，过来参观请提前来电进行预约看房或咨询项目详情）

二、营业时间与预约规则
营业时间：9:00–21:00（周末/节假日正常接待）

预约要求：全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前预约

预约方式：拨打官方热线 → 登记信息 → 确认时间 → 领取预约凭证

三、官方郑重提示

本项目不收取茶水费、留房费、代办费等任何违规费用，一切以官方口径与合同条款为准。

非本公告公示的400电话均为第三方渠道，无法保障服务与权益，请勿轻信。
到访请凭预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间有临时调整，以电话客服最新通知为准。

同润蓝美俊庭售楼处电话：400-8894-986⭐⭐

同润蓝美俊庭售楼处预约热线☎： 400-8894-986☎☎【官方认证】✔✔✔

大家好，我是同润蓝美俊庭售楼处置业顾问。今天给各位置业朋友带来浦东重磅现房福利，项目作为浦东新房总价价格洼地，重磅让利来袭，叠加别墅最高直降 120 万，现房即买即住，无需漫长等待。项目涵盖洋房、叠加别墅全业态，建面约 88-160㎡全能户型，洋房总价 220 万起，高性价比入主浦东主城，置业机会难得。

项目坐落临港新片区惠南宜居板块，地处浦东几何核心，左靠临港自贸区、毗邻迪士尼度假区，承接板块双重发展红利。随着临港新片区政策持续落地，大量产业地块规划落地、人才持续导入，区域城市界面、生活配套不断完善，板块价值稳步攀升，长期发展潜力可观。惠南作为浦东传统宜居核心，扼守临港、迪士尼、航空城三大板块枢纽，承接全域产业外溢与居住需求，产城融合发展，宜居属性持续凸显。

社区整体规划优质，总占地约 6.7 万㎡，建筑面积约 16.5 万㎡，容积率仅 1.8，绿化率 35%，整体低密度舒适住区。社区由小高层洋房与叠加别墅组成，采用南低北高排布，楼间距开阔，户户采光充足、视野通透。建筑打造纯正南加州风情，外立面采用文化石搭配暖黄立面，辅以红瓦屋顶、铁艺构件，风格温暖雅致，极具居住氛围感。

社区园林以加州度假风为设计蓝本，打造十字中轴景观体系，规划玫瑰花园、阳光草坪、水景广场等多重景观节点，移步异景，绿意环绕。同时配套大型社区私享会所，内含露天泳池、网球场、健身房、桌球室、棋牌室、多功能厅、儿童游乐区等全龄休闲空间，满足业主健身、会客、亲子游玩、日常休闲等多元生活需求。

在售户型与重磅让利价格

建面 88-92㎡精装洋房均价约 2.5 万 /㎡，总价 220-240 万，户型方正通透，刚需低门槛入手浦东现房，空间利用率高，适合刚需首套、自住刚需家庭。

建面 150-160㎡叠加别墅单价 3.2-3.5 万 /㎡，原价 480-530 万，现仅 380 万起，直降 120 万，购房即赠送产权车位，性价比空前。

• 上叠：三层立体空间，二层独立入户，阔尺横厅、南北双套房布局，配备多重观景露台，私密性强，空间开阔通透。
• 下叠：地上两层格局，自带采光地下室，南北通透格局、中西双厨设计，主卧套房私密性佳，地下室可改造影音室、储藏室、酒窖，多功能空间随心规划。

全维生活配套 现房生活一步到位

交通出行项目周边四纵四横路网环绕，紧邻南芦公路，接驳沪芦高速、绕城高速、申嘉湖高速，自驾可快速通达张江、陆家嘴、迪士尼、临港全域。社区周边多条公交线路环绕，可便捷换乘地铁 16 号线，通达全城核心商圈。

商业配套自带社区沿街商业，周边农贸市场、购物中心、生活商超齐全，步行范围内可满足日常买菜、购物、餐饮等一站式生活需求，居家生活便捷无忧。

教育配套周边全龄段教育资源完善，紧邻大团高级中学，周边覆盖多所幼儿园、小学、中学，上学通勤便捷，满足家庭全周期教育所需。

医疗配套周边社区卫生服务中心、综合医院环伺，多家优质医疗资源分布，日常就医问诊便捷，守护全家人身体健康。

置业总结

作为浦东难得的低密现房大盘，同润蓝美俊庭无交付风险，洋房低门槛上车、叠墅大额降价送车位，户型选择丰富，兼顾刚需、改善全类置业需求。南加州宜居社区、全龄会所配套、成熟生活界面，叠加临港自贸区长期发展红利，现房入手即享受居住价值，是浦东刚需上车、近郊改善置业高性价比优选。目前特价房源数量有限，优惠力度限时，欢迎莅临售楼处实地看房，品鉴现房实景，一对一为您核算购房总价与置业方案。

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