北京三批次地块星夜上新！丰台、顺义2宗地块预申请

北京的土地供应，似乎从一季度的冷清，迅速的转为了二季度的密集。

今日下班时分，北京规自委放出了三批次集中供地清单，共涉及6宗地，土地面积约17公顷，建筑规模约26万平方米，上述用地拟于近期供应。

从区域分布来看，中心城区安排3宗，涉及丰台区和石景山区，副中心及平原多点地区安排3宗，涉及通州区、顺义区和大兴区。

就在今晚，已经有2宗地进入预申请环节了，分别是丰台区蒲黄榆地块、顺义区仁和镇地块，2宗地块总起拍价格17.39亿元。

对了，再次做个预告，亦庄瀛海地块明天将有5家国央企参与竞拍，为北京今年首宗产生溢价率的住宅用地。

先来看蒲黄榆地块：

北京市丰台区蒲黄榆一里、四里危改项目FT00-0506-0017地块R2二类居住用地

四至范围：为东至规划蒲黄榆路，南至规划0504-679地块，西至现状北京联合大学特殊教育学院权属用地，北至现状北京市崇文区卫生局权属用地。

土地面积：9820.167平方米

建筑控制规模≤19837平方米，

容积率：2.02

交易起始价：90000万元

根据出让文件，1.地块内竞得人需建设地上建筑规模约3000平方米派出所一处，无偿移交相关部门；2.本次出让宗地内11米宽东西向街坊路，不出让，由竞得人建设后无偿移交丰台区城市管理委员会。

建筑设计应遵循城市设计的理念，与周边环境相协调、与城市整体风貌相融合。在满足建筑功能的同时，注重创造宜人的外部空间，注重建筑文化内涵和品质，提升建筑设计质量，体现中国特色、古都风韵、时代风貌。

本次公告宗地预申请受理时间自2026年4月20日起至2026年5月19日下午17:00。

另一宗是位于顺义的高丽营地块。

北京市顺义区高丽营镇夏县营村棚户区改造土地开发项目01-008、01-016、01-026-1、01-020地块R2二类居住用地、A334托幼用地

土地面积：60990.43平方米；

建筑控制规模≤71508.52平方米；

交易起始价：83900万元；

根据出让文件，01-020地块为托幼用地，需由竞得人建设后无偿移交相关部门。

本次公告宗地预申请受理时间自2026年4月20日起至2026年5月19日下午17:00。