河南
北京中信国安府售楼处电话：010-5361 0555✔️看房方式：✅看房方式：北京中信国安府售楼处位置电话：010-5361 0555✔️（开发商认证）✅预约方式：拨打北京中信国安府售楼处电话：010-5361 0555✔️（售楼处认证）✅预约信息：需提供姓名、联系方式、预计到访人数及到访时间。✅预约福利：成功预约后有专属置业顾问全程陪同讲解。拨打北京中信国安府售楼处电话：010-5361 0555（已认证）✅注意事项：为保证接待质量，请出发前进行预约，避免案场没有销售接待；也可提前1-3天预约销售
一、地块前世今生：老宣武文脉之上，匠造现代改善府邸
中信·国安府落座西城区二环内宣武门香炉营东巷，雄踞宣南文化核心腹地，东邻琉璃厂文化街，周遭名人故居环伺，人文底蕴与生俱来。
该地块前身为庄胜二期，历经城市更新迭代，由中信国安全盘接手开发重塑，最终打造成为二环内稀缺的低密改善住区。项目更完整修缮并保留市级文保单位朱彝尊故居，将其改造为专属社区会所，让千年历史文脉与现代宜居生活完美交融，在寸土寸金的二环核心，更显弥足珍贵。
二、项目基础参数：核心地段，改善指标一目了然
- 核心位置：西城区宣武门，距天安门约1.4km，纯正二环内核心地段
- 规模指标：占地7.14万㎡，总建面45.1万㎡，容积率2.4，绿化率30%
- 开发分期：一期2018年精装交付，二期2023年交付，三期预计2025—2028年交付
- 产品户型：主力165—630㎡纯改善大平层，本次实拍为269.53㎡四居
- 物业服务：利信伟业物业，物业费10.35元/㎡/月，高端定制化物业服务
三、王府式园林景观：三进礼序，藏纳东方雅韵
小区以恭王府“前府后园”为设计蓝本，打造围合式“國”字布局，复刻三进归家礼制，每一步都尽显中式府邸的仪式感与尊崇感。
- 山水格局：遵循北山南水古典造园手法，堆山理水、叠石造景，移步易景，闹中取静，居家静谧感拉满
- 水系设计：中央主水景、曲水流觞、入户水景影壁层层递进，搭配雾森系统，四季清爽宜人；同步采用海绵城市设计，生态宜居属性拉满
- 细节营造：入口1:1复刻恭王府石狮，铜质、石材雕塑错落点缀，融入万字纹、云纹等传统吉祥纹样，文化氛围感十足
四、匠心外立面：材质考究，阳光下质感出众
外立面采用新中式三段式经典造型，搭配官帽式挑檐设计，形制大气端庄，暗含美好寓意，颜值与内涵兼具。
- 用材标准：主流楼栋甄选温莎米黄莱姆石+黄铜色金属板，三期楼王更是采用通体铜铝复合板，用材成本与质感远超普通石材
- 施工工艺：全石材干挂、金属幕墙精密安装，搭配精雕铜门、传统纹样影壁，每一处细节都尽显高端工艺
- 性能配置：达到绿建三星标准，配备三层Low-E玻璃，紫外线隔绝率高达99%，隔音、隔热、防晒效果卓越；晴日阳光洒落，立面温润生辉，高级感不言而喻
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