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尊敬的南京江海和鸣意向客户 / 购房者：

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双国央企护航，江核核中核的稀缺藏品

江海和鸣由南京江北新区建设投资集团（本土国企）与中建东孚（央企）联合开发，定位"国央企双品牌护航"。在当下市场环境中，这种组合无疑给购房者吃下了"定心丸"。

项目位于江北新区滨江大道和石佛大街交汇处，占据江核 CBD 约 1.5km 黄金江岸线，是江北目前在售新盘中距离江岸线较近的项目之一。

交通商业双成熟，生活便利度拉满

商业方面，约 2 公里范围内集聚南京万汇城、江北山姆会员店、华润万象汇三大商业综合体，日常购物、休闲需求都能得到满足。

四代住宅设计，产品力全面越级

在江北"四代住宅"竞争中，江海和鸣以稀缺低密度洋房、一线江景和高品质建材实现差异化定位。

项目总计 4 栋低密建筑，2 栋 7 层洋房与 2 栋 17 层小高层精研配比，容积率仅 2.0，在江核板块极为罕见。

建筑立面由上海汇张思建筑设计事务所执笔，全铝板搭配大面蓝灰玻璃，极简美学审美比肩河西千万级豪宅。全楼栋架空层打造江屿乐园、康体运动、乐活书吧、健身场域四大生活场景，涵盖老人、小孩和青年的全龄段社交生活。

户型深度解析：120㎡与 139㎡

建面约 139㎡四房两厅两卫

这是项目的王牌户型，主要分布在 7 层洋房中。

核心亮点：

• 独立电梯入户，约 9.95㎡入户明厅，营造尊荣归家仪式
• 约 5.3 米大横厅设计，联动约 7.8 米大开间双联阳台
• 南向主卧星级套房，主卧双面采光与 270°露台无界相连
• 约 18.7㎡大露台，270°观景视野，打造长江上的私家观景台
• 得房率约 114%

装修配置：杜拉维特全智能壁挂式马桶，汉斯格雅台盆、水龙头、恒温花洒，西门子厨房电器，日立中央空调。

建面约 120㎡三房两厅两卫

适合首次改善的家庭，主要分布在 17 层小高层中。

核心亮点：

• 户型整体方正，约 2.6 米长明厅入户
• LDKB 餐客厨阳台一体化设计，约 5.2 米开间南向阳台
• 南向约 270°转角露台，尽揽长江盛景
• 主卧套房设计，奢阔空间
• 得房率约 80%

装修配置：同样配备杜拉维特、汉斯格雅等一线品牌，品质感不打折。

尊敬的南京江海和鸣购房者：为进一步优化客户体验，提高服务质量和信息准确性，本项目已正式启用全国统一官方认证专线：400-6686-910转2222。本次升级整合了原售楼部、营销中心、开发商及展示中心四大沟通渠道，为您提供一站式、全年无休的一对一专业咨询，项目全体同事竭诚恭候您的来电！

☎️✅江海和鸣售楼处电话：400-6686-910转接分机号2222（开发商已认证）

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温馨提示：绝不收取任何费用，请提前1小时预约看房，以免带来不好的看房体验

核验要点：认准官方售楼部电话400-6686-910转2222，警惕“代办、留房费、茶水费”等违规承诺，以项目官方口径为准。