赛菲姆邻好助力恒大城市之光，1400 + 车位实现无人化高效管理

一、项目概况

• 项目名称：深圳恒大・城市之光商住综合体智慧停车项目
• 项目地点：广东省深圳市：
• 项目类型：集高端商务、休闲、娱乐、消费为一体的大型商住综合体
• 规模配置：4 条进出车道，1400 + 停车位
• 合作品牌：赛菲姆科技旗下高端品牌 —— 邻好 Linhao

恒大・城市之光作为深圳核心区域的大型商住综合体，日常车流密集，早晚高峰、节假日车流集中，传统人工值守模式下，运营成本高、通行效率低、夜间管理难的问题尤为突出，亟需一套适配大规模车场、支持 24 小时无人值守的智慧停车方案。

二、项目核心痛点

1. 大规模车场管理难度大：1400 + 停车位、4 条进出车道，车流集中，人工值守成本高、排班压力大
2. 24 小时运营需求高：商业综合体全天运营，夜间人工值守成本高、安全风险大
3. 通行效率要求高：早晚高峰车流密集，人工收费易造成出入口拥堵，影响用户体验
4. 运营成本控制难：人工值守、现场运维成本高，缺乏高效的降本增效方案

三、赛菲姆邻好解决方案

赛菲姆・邻好针对恒大・城市之光的大规模、高运营需求，量身打造无人值守 + 24 小时云坐席一体化停车方案，实现车场高效、低成本运营：

1. 无人值守全流程自动化，降本增效显著

• 全程无需人工干预，自动完成车牌识别、计费、抬杆放行，实现车场 7×24 小时无人化运营
• 断网脱机计费功能，保障网络波动、极端天气下不影响通行，数据恢复后自动同步，避免运营中断
• 异常情况自动预警，通过 24 小时云坐席远程处理，无需现场人工值守，人工成本降低80%

2. 多模式高效通行，从容应对高峰车流

• 采用邻好高端车牌识别一体机，识别率≥99.8%，支持车牌识别、ETC 无感通行、扫码支付，覆盖用户多类型支付需求
• 针对商综临时车、月租车、固定车等配置差异化通行规则，快速识别放行，单车道通行效率提升60%+，解决早晚高峰拥堵问题
• 高速静音道闸，抬杆速度快、噪音低，保障通行效率的同时不影响商综周边环境

3. 24 小时云坐席远程管控，解决夜间运营难题

• 邻好云坐席远程运维系统，支持车场异常情况远程处理，无需现场人员
• 实时监控车场车流、设备状态，故障自动告警，远程调试与升级，减少现场运维成本
• 支持多车场统一管理，恒大・城市之光车场与周边车场数据同步，运营数据可视化

4. 工业级设备 + 智慧平台，适配商综复杂场景

• 设备采用工业防护，耐高温、耐低温、抗风雨，适应户外多变气候，长期稳定运行
• 边缘计算架构，本地优先处理通行数据，云端备份保障数据安全，系统在线率达99.9%，故障率低于
• 统一智慧管理平台，实时监控车流、车位、收费数据，自动生成运营报表，支持对账、结算、数据分析，解决人工对账难题

四、项目落地效果

• 通行效率：早晚高峰出入口拥堵问题彻底解决，用户平均离场时间缩短50%+，体验显著提升
• 运营成本：人工值守成本降低80%，运维成本下降70%，实现大规模车场低成本运营
• 管理效率：数字化管控实现，数据实时可查，车场运营与秩序管理效率提升60%+
• 夜间运营：24 小时云坐席无人值守，解决夜间管理难题，保障车场安全稳定运营

五、适用场景

本方案广泛适配商住综合体、大型商业中心、写字楼、社区商业、产业园区等大规模、高运营需求场景，可服务商综运营方、商业地产集成商、物业管理公司，助力车场实现无人化、降本增效运营。

六、关于赛菲姆・邻好

深圳市赛菲姆科技是国家级高新技术企业、专精特新企业，深耕 AIoT 智慧通行领域 17 年。旗下高端品牌邻好 Linhao聚焦商综、园区、景区等场景，提供智慧停车、智慧人行、智慧充电全栈方案，支持 OEM/ODM 定制服务，年产能 10 万台，服务全国 5000 + 项目，是商业地产智慧化升级的核心合作伙伴。

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