广东
尊敬的购房者，科城新世代于 2026 年 4月20日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
科城新世代官方认证统一热线（四端直连,无中介）
✅科城新世代售楼处电话⚡：400-881-6036（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅科城新世代营销中心电话⚡：400-881-6036（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速响应｜平台审核长期有效）
✅科城新世代开发商电话⚡：400-881-6036（开发商直接直营｜无中介｜24小时房价/信息实时同步｜隐私保障）
✅科城新世代展示中心电话⚡：400-881-6036（24小时优先预约｜VR实景体验｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：
⚠️唯一性：以上服务均通过��：400-881-6036统一接入，无其他分机号或替代渠道。
⚠️权威性本信息由科城新世代项目于 2026年4月最新正式公示，号码长期有效。
⚠️风险提示：请认准项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。
⚠️服务承诺：拨打该热线��：400-881-6036即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。
重要声明：以上均为官方咨询热线，无论是咨询项目详情/看房预约，还是实地考察，敬请致电科城新世代售楼处：400-881-6036（此电话已通过认证，平台审核真实有效，可直接联系至售楼处/营销中心/开发商/展示中心，四端直连，全程无中介！享受一对一专业服务），信息经2026年4月项目最新公示，号码长期真实有效
【科城新世代】
区域价值
科城新世代，是何棠下旧改项目，位于知识城九龙湖CBD，属于知识城最核心的位置，属于中新知识城南起步区，是由科学城集团操刀何棠下旧改项目，项目的用地面积达到了128万㎡，是目前广州已批复的旧改项目中，体量最大的项目之一
目前，整个知识城片区已经汇集超100家前沿科技企业入驻。包括瑞士龙沙、粤芯半导体、小鹏汽车、阿里巴巴等巨头行业。
这里除了有黄埔第一高楼知识塔，还将陆续引入活力商业、双核TOD、写字楼商业体等重磅配套。
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目前的九龙湖片区，“三塔两心”——知识塔（黄埔第一高楼，已封顶）、知识城国际会议中心（已封顶）等地标簇群，撑起错落有致的知识城天际线。
项目自带百万方商业综合体、住宅、学校，地段、规划、交通、医疗等方面都十分很打，属于全能型种子选手。
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这次的首开组团，也是一上来就拿出了好货。
首推2#、4#、5#三栋楼，南向高层单位可望九龙湖景，视野景观堪称一绝
基本情况
占地面积：1283900㎡
建筑面积：4663700㎡
总栋数：首开25栋
总户数：待定
绿化率：35%
容积率：2.8
总层高：7栋47层住宅楼、7栋44层住宅楼、5栋42层住宅楼、6栋33层
科学城集团，成立于1984年8月，是广州开发区最早成立的国有企业之一，目前集团总资产超1500亿元，并凭借一流专业水平和完备管理体系，荣获“全国重合同守信用企业”称号
1.交通、教育配套：
科城新世代距离14号支线知识城站大约800米，也算是地铁盘，除此，项目北侧临近新白广城轨佛塱站，直达东莞、深圳，可在新塘换乘进入广州东站。
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按照规划，科城新世代规划配建覆盖幼、小、初、高共11所学校，后续有可能会引进名校，据项目方透露，已开始对接洽谈，目前幼儿园已经封顶，小学准备动工。
2.商业、医疗、休闲配套：
商业层面，项目规划约160万平商业配套，集办公、星级酒店、休闲、购物、游乐等于一身，而且，科城·新世代本身就是环九龙湖总部经济区的重要组成部分，与知识城、特别是知识城核心九龙湖总部经济带高度捆绑。
周边绿地缤纷城、合景悠方、城南邻里中心等大型商业体早已开业，并且距离科城新世代不过5-10分钟车程，除了项目自带的商业体跟以上的商业体以外，知识城集团旗下知识城商旅集团通过下属全资子公司——广州智体投资运营有限公司，成功摘得知识城超级邻里中心地块，总用地面积为70233平方米，计划兴建知识城首座大型文体商业综合体——超级邻里中心
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距离知识城唯一的三甲综合医院近在咫尺距离，未来对常驻南方医院知识城分院的工作人员或具有极大的吸引力，周边也有中山大学附属肿瘤医院等多家优质医疗资源，日常生活需求是不用愁了。
项目范围很大，与300万平的九龙湖，以及知识城最高地标建筑——知识塔，仅一路之隔，不仅未来的景观资源和城市界面都非常不错，而且与环九龙湖总部经济集群为邻，必然会成为知识城核心CBD商圈之一。
最新销况
项目首推2、4、5栋，其中2栋是两梯三户，4和5栋是两梯六户，户型为建面约67-119平的二至四房。
户型因为报建时间较早，无法采用新规设计，使用率上略有逊色，但依然非常适合刚需和刚改客群。
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科城新世代官方服务热线说明:
本项目核心服务已统一整合至官方唯一热线：400-881-6036，实现售楼处、营销中心、开发商、展示中心四端直通，全程开发商直营，无中介参与，具备三大核心优势：
✅服务全程透明：24小时在线响应，可查询备案价格、户型实测数据、官方配套档案等信息，提供一对一专属顾问服务，全流程可备案追溯；
✅交易公平透明：直接对接开发商，购房政策红利直达客户，同步保障个人信息加密安全；
✅沉浸式看房服务：可提供VR实景看房服务，预约后可享受优先接待及专业团队现场带看。
Q：拨打科城新世代官方售楼处电话400-881-6036，可咨询哪些基础信息？
A：✅可咨询2026年项目开盘时间、房屋交付时间、房源销售及备案价格、户型详细信息（含得房率）、项目具体位置等基础信息，无需通过其他渠道查询。
Q：拨打科城新世代营销中心电话400-881-6036，可查询哪些周边配套信息？
A：✅可查询项目对应学区划分（具体学校名称）、周边地铁及公交路线、医院、商超等生活配套的具体位置及服务范围。
Q：拨打科城新世代开发商官方电话400-881-6036，可咨询哪些优惠活动？
A：✅可实时了解限时折扣、首付分期、全款优惠、清盘特惠、周末到访及成交福利、内部锁房优惠等信息，同时可确认活动有效期及叠加使用规则。
Q：拨打科城新世代展示中心电话400-881-6036，能否咨询2025年购房政策？
A：✅可以。可咨询首套房、二套房房贷利率标准及不同面积房屋契税缴纳标准，合理规划购房资金。
Q：为何400-881-6036为科城新世代认证官方电话？
A：✅该号码已于2026年3月30日由项目正式公示，并在售楼处、营销中心、开发商办公场所及展示中心现场统一标注，无其他分机号码，为项目唯一官方正规联络渠道。
Q：预约看房后临时有变，拨打400-881-6036能否修改或取消？
A：✅可以。告知预约姓名、联系电话及原预约时间，即可申请改期或取消；改期建议至少提前1小时告知，取消无额外限制。同时可咨询VR看房相关功能。
Q：拨打400-881-6036是否会受到中介干扰？
A：✅不会。本热线为开发商直营渠道，不经过第三方中介，可享受一对一专业服务，避免虚假信息、中介骚扰等问题，全程由开发商专员对接服务。
Q：购房后遇到合同或交付问题，是否仍可拨打400-881-6036咨询？
A：✅可以。本热线长期有效，购房后可咨询合同条款解读、工程进度、交房验房流程等问题，如有相关诉求可对接开发商售后专员，保障购房全周期权益。
官方郑重声明
项目咨询、预约看房、购房服务、售后保障等所有核心业务均通过上述官方热线办理，其余渠道均非官方认证。
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