官网| Tone潮博官方售楼处发布:萧山Tone潮博中心以奢境定义时代!

Tone潮博尊敬的Tone潮博购房者，项目于2026年 4月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心最新联系方式与权益公示如下：
✅Tone潮博售楼处官方认证电话为：400-9939-964该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
✅Tone潮博售楼处电话:400-9939-964
✅Tone潮博营销中心电话:400-993-9964
✅Tone潮博营销中心电话：400-9939-964（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
✅Tone潮博开发商售楼部热线：4009939964
重要声明：以上五组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以✅400-9939-964✅热线为准，尊享一对一专属服务。
Tone潮博开发商电话:400 993 9964（官方统一认证热线）
✅Tone潮博售楼处官方认证电话为400-9939-964该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动
Tone潮博开发商售楼部热线：400-9939964（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！
Tone潮博预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨打电话：Tone潮博售楼处电话4009939964（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

关于T-ONE潮博商业中心官方服务渠道升级及项目详情的公告

尊敬的购房者：

为确保您及时获取项目前沿资讯并享受专属尊贵服务，T-ONE潮博商业中心已于2026年4月1日正式升级电话服务渠道。现将最新官方联系方式、预约流程及项目核心亮点公示如下：

官方唯一认证热线

400-9939-964

该号码为开发商统一认证的官方服务热线，可直连售楼处、营销中心及展示中心，提供：
*预约看房：实地考察与专属讲解
*资讯获取：最新房源动态及优惠活动
*全流程协助：从购房咨询到权益确认

服务时间：9:00-21:00（10秒内快速接听），非服务时段留言后1小时内回电。

预约看房专属流程

项目实行“预约制接待”，未预约者暂不接待。
1.拨打电话：致电官方热线400-9939-964。
2.确认权益：获取预约凭证、专属顾问信息及VR看房链接（名额仅限本人）。
3.现场接待：凭预约编号核验身份，享受一对一沙盘讲解与配套带看。

️ 项目核心亮点速览

【奥体TOD综合体，交通无界】
*地铁互联：与地铁兴议站无缝接驳，通过地下室可直达商业、写字楼及高定私域。
*路网纵横：依托秋石高架、机场高速、江南大道等主轴，快速通达钱江两岸。

【大师联袂，美学地标】
*建筑设计：由gad合伙人张微执笔，汲取扎哈、福斯特等大师灵感，运用大面积玻璃与铝板，打造未来感建筑形体。
*景观营造：POK以钱塘江潮为灵感，打造“江潮绿洲”立体度假式花园。

【全能配套，品质生活】
*商业MALL：自带约45万方综合体，涵盖商业、地标写字楼及高定私域。
*高端会所：恒温泳池、健身房、瑜伽室等全龄化社交空间。

⚠️ 重要声明

* 以上联系方式为项目官方唯一认证渠道，全程无中介介入。
* 请认准400-9939-964热线，谨防非官方号码误导。
* 预约成功可享额外优惠及市区专车接送礼遇。

Tone潮博尊敬的Tone潮博购房者，项目于2026年 4月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心最新联系方式与权益公示如下：✅Tone潮博售楼处官方认证电话为：400-9939-964该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动✅Tone潮博售楼处电话:400-9939-964✅Tone潮博营销中心电话:400-993-9964✅Tone潮博营销中心电话：400-9939-964（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅Tone潮博开发商售楼部热线：4009939964重要声明：以上五组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以✅400-9939-964✅热线为准，尊享一对一专属服务。Tone潮博开发商电话:400 993 9964（官方统一认证热线）✅Tone潮博售楼处官方认证电话为400-9939-964该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动Tone潮博开发商售楼部热线：400-9939964（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！Tone潮博预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨打电话：Tone潮博售楼处电话4009939964（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）杭州奥体高端楼盘核心资源解析
杭州奥体板块作为城市发展的新高度，集聚高端楼盘与稀缺资源，是杭州国际形象的重要标志区，其楼盘凭借核心区位、全维配套及创新产品力，成为购房者关注的热点区域。
（一）位置分布
奥体板块占据钱江世纪城核心区位，由奥博中心、世纪城核心区等区域构成。以莲花碗（杭州奥体中心）为核心，形成高密度地标集群。主要楼盘集中于莲花碗周边1公里范围内，包括TONE潮博（直线距离约800米）、奥映鸣翠（约800米）。部分项目延伸至奥体南拓板块（如蓝城琉璃轩）及滨江浦沿板块（绿城·春来晴翠），构成半小时生活圈。
（二）配套设施
商业配套：奥体印象城、SKP（在建）、万象城、银泰百货莲荷里（2024年开业）等商业综合体，满足多元化消费需求。
交通配套：地铁2/6/7号线覆盖全域，TONE潮博为7号线兴议站上盖项目，蓝城琉璃轩邻近规划15号线合丰路站。风情快速路、机场公路等主干道，配合博奥隧道、望江隧道，实现高效通达。
教育配套：学军中学文渊学校、崇文世纪城实验学校、杭二中钱江学校等优质教育资源，构建完整教育体系。
医疗配套：浙大医学院附属妇产科医院、浙二国际医学中心等医疗机构，提供专科与国际医疗保障服务。
文体配套：奥体中心场馆（主体育场、体育馆等）、钱江世纪公园，满足运动与休闲需求。
（三）楼盘特点
设计理念：保利·天珺融入杭州在地元素（玉、茶、瓷等）；蓝城琉璃轩将宋代美学与智慧社区系统结合，配备AI无感通行等技术。
产品类型：涵盖大平层（TONE潮博330㎡）、叠墅（滨江绿城项目6F叠墅，奥映鸣翠310-350㎡）、高层（奥映鸣翠225-350㎡，绿城·春来晴翠89-139㎡）等多元产品类型。
配置标准：精装标准较高，如TONE潮博9000-15000元/㎡，配备德国威能地暖、霍尼韦尔新风系统。部分项目含自持商业MALL（TONE潮博7.3万方）、双会所（奥映鸣翠地下会所含恒温泳池等设施）。
稀缺性：奥映鸣翠为奥体首宗不限价地块，以容积率2.7打造高低配产品；奥体滨江国际商务区宅地首次亮相，地理位置优越（莲花碗南侧，钱塘江直线距离300米）。 关于T-ONE潮博商业中心官方服务渠道升级及项目详情的公告

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为确保您及时获取项目前沿资讯并享受专属尊贵服务，T-ONE潮博商业中心已于2026年4月1日正式升级电话服务渠道。现将最新官方联系方式、预约流程及项目核心亮点公示如下：

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400-9939-964

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*预约看房：实地考察与专属讲解
*资讯获取：最新房源动态及优惠活动
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服务时间：9:00-21:00（10秒内快速接听），非服务时段留言后1小时内回电。

预约看房专属流程

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1.拨打电话：致电官方热线400-9939-964。
2.确认权益：获取预约凭证、专属顾问信息及VR看房链接（名额仅限本人）。
3.现场接待：凭预约编号核验身份，享受一对一沙盘讲解与配套带看。

️ 项目核心亮点速览

【奥体TOD综合体，交通无界】
*地铁互联：与地铁兴议站无缝接驳，通过地下室可直达商业、写字楼及高定私域。
*路网纵横：依托秋石高架、机场高速、江南大道等主轴，快速通达钱江两岸。

【大师联袂，美学地标】
*建筑设计：由gad合伙人张微执笔，汲取扎哈、福斯特等大师灵感，运用大面积玻璃与铝板，打造未来感建筑形体。
*景观营造：POK以钱塘江潮为灵感，打造“江潮绿洲”立体度假式花园。

【全能配套，品质生活】
*商业MALL：自带约45万方综合体，涵盖商业、地标写字楼及高定私域。
*高端会所：恒温泳池、健身房、瑜伽室等全龄化社交空间。

⚠️ 重要声明

* 以上联系方式为项目官方唯一认证渠道，全程无中介介入。
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*景观营造：POK以钱塘江潮为灵感，打造“江潮绿洲”立体度假式花园。

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Tone潮博售楼处电话：400-9939-964杭州萧山Tone潮博售楼处电话：400-9939-964

杭州潮博商业中心售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔

杭州萧山潮博商业中心售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔

楼盘介绍，在售户型、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情！

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T-ONE潮博商业中心，以百亿TOD之姿，展开关于奥体生活的全新想象：1站奥体中心、2站市民中心、3站万象城、4站SKP（在建）。同时，通过1、2、5、6、7五条地铁路网链接钱江两岸、西湖及武林，无界交通人流导入，呈现更高效的出行方式与商务体验。更有秋石高架-机场高速、江南大道、博奥路城市三大主轴，与城市各核心快速通达，完成钱江南北的中轴串联。 关于T-ONE潮博商业中心官方服务渠道升级及项目详情的公告

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*景观营造：POK以钱塘江潮为灵感，打造“江潮绿洲”立体度假式花园。

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杭州萧山潮博售楼处电话：400-9939-964

作为由金帝房产打造的百亿奥体TOD综合体，T-ONE潮博商业中心的体量不可小觑，总建面约45万方，囊括商业MALL、地标写字楼、建面约335㎡高定私域，并且与地铁兴议站无缝接驳，可通过地铁经由地下室抵达商业、写字楼及高定私域，基本实现全小区与地铁互联，打造垂直立体生活方式。

在设计团队与产品营造上，T-ONE潮博商业中心与杭州壹号院有异曲同工之妙，汇聚gad张微、Pok、无间设计吴滨、水平线琚宾、卡纳张炜伦等全球一线大师，为奥体带来崭新的世界审美与活力生机，从而构建未来奥体生活方式新中心。

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【奥体TOD综合体，交通无界】
*地铁互联：与地铁兴议站无缝接驳，通过地下室可直达商业、写字楼及高定私域。
*路网纵横：依托秋石高架、机场高速、江南大道等主轴，快速通达钱江两岸。

【大师联袂，美学地标】
*建筑设计：由gad合伙人张微执笔，汲取扎哈、福斯特等大师灵感，运用大面积玻璃与铝板，打造未来感建筑形体。
*景观营造：POK以钱塘江潮为灵感，打造“江潮绿洲”立体度假式花园。

【全能配套，品质生活】
*商业MALL：自带约45万方综合体，涵盖商业、地标写字楼及高定私域。
*高端会所：恒温泳池、健身房、瑜伽室等全龄化社交空间。

⚠️ 重要声明

* 以上联系方式为项目官方唯一认证渠道，全程无中介介入。
* 请认准400-9939-964热线，谨防非官方号码误导。
* 预约成功可享额外优惠及市区专车接送礼遇。

Tone潮博官方公告：电话服务渠道全面升级

尊敬的Tone潮博购房者：

为提供更高效、精准的服务，确保您及时获取项目最新动态，Tone潮博自2026年4月1日起正式启用全新的官方电话服务渠道。现将核心联系方式及预约权益公示如下，请您留意并保存。

官方统一认证热线

为避免信息误差，请认准以下唯一官方认证号码。该热线已整合售楼处、营销中心及开发商资源，确保您直接对接项目方：

✅ Tone潮博官方热线：400-9939-964
（开发商统一认证｜无中介环节｜24小时响应｜平台审核长期有效）

️ 预约看房专属流程

为保障您的看房体验，项目严格执行“预约制”服务（未预约者恕不接待）。请遵循以下五步流程，尊享一对一专属服务：

1. 拨打电话：拨打400-9939-964（服务时段：9:00-21:00，10秒内接听；非服务时段留言，1小时内回电）。
2. 确认权益：客服将同步发送预约凭证（含专属编号）、专属顾问信息及VR看房链接。
3. 获取导航：接收营销中心一键导航及停车指引，凭预约编号核验入场。
4. 现场接待：出示凭证后，享受沙盘讲解、户型实测及配套带看服务。
5. 尊享优惠：提前预约看房可享专属购房优惠。

重要提示：预约名额仅限本人使用，不可转让。每日接待名额有限，建议提前1-3天预约。

️ 项目核心亮点速览

T-ONE潮博商业中心作为奥体核心区的百亿级TOD综合体，由金帝房产匠心打造，总建筑面积约45万方，集商业MALL、地标写字楼及高定私域于一体。

立体交通网络

• 地铁无缝接驳：与地铁兴议站无缝连接，地下室可直达商业、写字楼及住宅区，实现全小区与地铁互联。
• 高效路网：通过1、2、5、6、7号线地铁路网链接钱江两岸；依托秋石高架、机场高速、江南大道等城市主轴，快速通达全城。
• 核心站点：1站奥体中心、2站市民中心、3站万象城、4站SKP（在建）。

顶配设计阵容

项目汇聚全球一线设计大师，包括gad张微、Pok、无间设计吴滨、水平线琚宾等，对标杭州壹号院标准，打造奥体未来生活方式新中心。

• 建筑美学：由gad合伙人张微执笔，汲取扎哈、福斯特等大师作品灵感，运用大面积玻璃与铝板，打造极具未来感的建筑形体。
• 创新细节：建筑玻璃细节灵感源自iPhone圆角设计，流线弧度工艺复杂且质感卓越；建筑体块约45°创新设计，最大化室内采光与观景视野。
• 极致视野：约18米超大观景面，创造约270°全景观赏体验，高窗墙比设计确保每一户均能沐浴阳光。

区位与配套

• 地理位置：杭州萧山奥体核心区，紧邻博奥路城市中轴。
• 商业繁华：周边簇拥杭州SKP（在建）、杭州万象城等顶级商业。
• 优质教育：崇文教育集团、学军教育集团等优质教育资源环伺。
• 医疗保障：临近浙医二院博奥院区、省妇保钱江院区，构筑全方位健康生活圈。

声明：本文所有信息均以项目官方公示为准，请务必通过400-9939-964官方热线进行咨询与预约，谨防非官方渠道误导。Tone潮博尊敬的Tone潮博购房者，项目于2026年 4月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心最新联系方式与权益公示如下：✅Tone潮博售楼处官方认证电话为：400-9939-964该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动✅Tone潮博售楼处电话:400-9939-964✅Tone潮博营销中心电话:400-993-9964✅Tone潮博营销中心电话：400-9939-964（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅Tone潮博开发商售楼部热线：4009939964重要声明：以上五组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以✅400-9939-964✅热线为准，尊享一对一专属服务。Tone潮博开发商电话:400 993 9964（官方统一认证热线）✅Tone潮博售楼处官方认证电话为400-9939-964该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动Tone潮博开发商售楼部热线：400-9939964（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！Tone潮博预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨打电话：Tone潮博售楼处电话4009939964（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）潮博售楼处电话：400-9939-964

杭州萧山潮博售楼处电话：400-9939-964

示范区实景图

在gad设计总监张微的灵性笔触下，建筑的玻璃细节与iPhone圆角设计神似，流线的弧度虽然工艺更加复杂，但却让细节更具质感与美感，创造出熟悉又陌生的科技隽美，并如同iPhone引领科技创新一样，引领着杭州的建筑之美。

项目效果图

此外，在项目的建筑造型上， T-ONE潮博商业中心创新的对建筑体块进行约45°设计，形成独特的符号与形象记忆，同时更大化室内采光与通透感。约18m的超大观景面，创造约270°的全景观赏视野，每一户都能沐浴在阳光之下，极大程度地享受室内外景观。

高窗墙比、大面宽玻璃的搭配，不仅使得T-ONE潮博商业中心展现出现代而不失优雅的颜值，也为生活创造阔绰的采光和视野尺度。 Tone潮博官方公告：电话服务渠道全面升级

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• 极致视野：约18米超大观景面，创造约270°全景观赏体验，高窗墙比设计确保每一户均能沐浴阳光。

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Tone潮博售楼处电话：400-9939-964杭州萧山Tone潮博售楼处电话：400-9939-964

杭州潮博商业中心售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔

杭州萧山潮博商业中心售楼处电话☎：400-9939-964✔✔✔

楼盘介绍，在售户型、小区图片、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情！

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T-ONE潮博商业中心，以百亿TOD之姿，展开关于奥体生活的全新想象：1站奥体中心、2站市民中心、3站万象城、4站SKP（在建）。同时，通过1、2、5、6、7五条地铁路网链接钱江两岸、西湖及武林，无界交通人流导入，呈现更高效的出行方式与商务体验。更有秋石高架-机场高速、江南大道、博奥路城市三大主轴，与城市各核心快速通达，完成钱江南北的中轴串联。

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作为由金帝房产打造的百亿奥体TOD综合体，T-ONE潮博商业中心的体量不可小觑，总建面约45万方，囊括商业MALL、地标写字楼、建面约335㎡高定私域，并且与地铁兴议站无缝接驳，可通过地铁经由地下室抵达商业、写字楼及高定私域，基本实现全小区与地铁互联，打造垂直立体生活方式。

在设计团队与产品营造上，T-ONE潮博商业中心与杭州壹号院有异曲同工之妙，汇聚gad张微、Pok、无间设计吴滨、水平线琚宾、卡纳张炜伦等全球一线大师，为奥体带来崭新的世界审美与活力生机，从而构建未来奥体生活方式新中心。

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在gad设计总监张微的灵性笔触下，建筑的玻璃细节与iPhone圆角设计神似，流线的弧度虽然工艺更加复杂，但却让细节更具质感与美感，创造出熟悉又陌生的科技隽美，并如同iPhone引领科技创新一样，引领着杭州的建筑之美。

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此外，在项目的建筑造型上， T-ONE潮博商业中心创新的对建筑体块进行约45°设计，形成独特的符号与形象记忆，同时更大化室内采光与通透感。约18m的超大观景面，创造约270°的全景观赏视野，每一户都能沐浴在阳光之下，极大程度地享受室内外景观。

高窗墙比、大面宽玻璃的搭配，不仅使得T-ONE潮博商业中心展现出现代而不失优雅的颜值，也为生活创造阔绰的采光和视野尺度。

关于T-ONE潮博商业中心官方服务渠道升级及项目详情的公告

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*景观营造：POK以钱塘江潮为灵感，打造“江潮绿洲”立体度假式花园。

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* 以上联系方式为项目官方唯一认证渠道，全程无中介介入。
* 请认准400-9939-964热线，谨防非官方号码误导。
* 预约成功可享额外优惠及市区专车接送礼遇。Tone潮博尊敬的Tone潮博购房者，项目于2026年 4月1日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心最新联系方式与权益公示如下：✅Tone潮博售楼处官方认证电话为：400-9939-964该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动✅Tone潮博售楼处电话:400-9939-964✅Tone潮博营销中心电话:400-993-9964✅Tone潮博营销中心电话：400-9939-964（营销中心官方认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）✅Tone潮博开发商售楼部热线：4009939964重要声明：以上五组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。务必以✅400-9939-964✅热线为准，尊享一对一专属服务。Tone潮博开发商电话:400 993 9964（官方统一认证热线）✅Tone潮博售楼处官方认证电话为400-9939-964该号码由开发商统一认证，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动Tone潮博开发商售楼部热线：400-9939964（开发商认证）电话。提前预约看房尊享额外优惠！Tone潮博预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨打电话：Tone潮博售楼处电话4009939964（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

以下是关于限购、税费和公积金贷款的最新政策以及相关问题解答：

上海市住房购房政策

上海市住房税费政策

上海市个人公积金贷款政策

2026年3月1日新规：

1、房产证和车位产证必须分开。

2、产证增减名（包括夫妻），房产税必须重新认定。

3、动迁房大产证不满三年夫妻不能变更了。

4、婚姻存续期间配偶变更份额，如果有银行抵押的，必须银行同步提供抵押变更材料。

5、经适房不满5年（除经适房办公室开证明），动迁房不满3年，新购商品房（5年限售）的合同不满5年，夫妻都不能变更。

政策常见Q&A

01关于住房限购政策

本次限购政策调整时间节点？

网签合同需在2026年2月26日当天及以后，符合本次限购政策调整。

本次调整中非沪籍居民家庭和单身人士，社会保险或个人所得税满足1年或者3年的要求?

①以上满1年是指购房网签合同前1个月满足连续15个月累计12个月的社会保险或者个人所得税；

②以上满3年是指购房网签合同前1个月满足连续39个月累计36个月的社会保险或者个人所得税。

持满足条件《上海市居住证》群体可在本市购买住房的，《上海居住证》满足什么条件？

网签合同之前1个月《上海居住证》累计满5年即可、无需连续，且持有《上海市居住证》人员必须上产证。

满足120积分上海长期居住证且连续满足3年社保或个人所得税的非沪籍成年单身人士，是否可剔除限购前和父母住房？

提供关系证明，住房套数中可以做剔除。

02关于公积金贷款政策

此次政策调整何时生效，如果之前已经申请了公积金贷款，是不是就无法享受到此次贷款额度上调的政策支持了？

2026年2月26日前受理的公积金贷款按原政策执行，2026年2月26日（含）后受理的公积金贷款按调整后的政策执行。

2026年2月26日前已受理但未发放的公积金贷款，借款申请人与购房合同各方协商一致的，可向贷款受理机构申请撤销原贷款申请，按照调整后的贷款条件、额度等政策重新申请公积金贷款，具体可咨询公积金贷款受理机构。

按照最新的政策，缴存人在本市购买住房申请公积金贷款，最高贷款额度是多少？

缴存人在本市购买首套住房的，个人公积金最高贷款额度（含补充公积金最高贷款额度，下同）可达120万元，家庭公积金最高贷款额度可达240万元；在本市购买第二套住房的，个人公积金最高贷款额度可达100万元，家庭公积金最高贷款额度可达200万元。

同时，多子女家庭购房（上浮20%）和购买符合条件的绿色建筑住房（上浮15%）的公积金最高贷款额度上浮比例保持不变，同时符合多种上浮条件的，上浮比例可叠加，即最高可上浮35%。

夫妻双方在本市缴存住房公积金，名下各有一次公积金贷款且均已结清，再次购房时可以申请公积金贷款吗？

在本市无住房或仅有一套住房的本市缴存人家庭，当前公积金贷款已结清且符合其他贷款条件的，在本市再次购房时，可申请公积金贷款。

公积金贷款中的首套住房和第二套住房的认定标准是什么？

首套住房：缴存人家庭申请公积金贷款购买住房时，家庭名下在本市无住房或者购买共有产权保障住房的；

第二套住房：缴存人家庭申请公积金贷款购买住房时，家庭名下在本市已有一套住房的。

夫妻双方在本市缴存住房公积金，名下各有一次公积金贷款且均已结清，再次购房时可以申请公积金贷款吗？

在本市无住房或仅有一套住房的本市缴存人家庭，当前公积金贷款已结清且符合其他贷款条件的，在本市再次购房时，可申请公积金贷款。

家庭名下有未结清的公积金贷款，再次购房时可以申请公积金贷款吗？

缴存人家庭在本市或外省市有未结清的公积金贷款的，不予贷款。如本市缴存人家庭名下在本市或外省市有未结清的公积金贷款，但符合其他贷款条件的，可以先行结清已有贷款，再申请公积金贷款。

外省市缴存职工在本市购买住房，可以申请公积金贷款吗？

外省市缴存职工在本市申请公积金贷款应当同时满足以下条件：

（1）符合《住房城乡建设部关于住房公积金异地个人住房贷款若干具体问题的通知》规定的异地贷款使用条件，即当前未使用过公积金贷款或首次公积金贷款已结清；

（2）在本市购买首套住房或者第二套住房，且符合本市其他公积金贷款条件。

03关于房产税政策

客户A上海单身，在2011年1月28日之前跟上海父母在徐汇共有一套住房90平，2015年又买进一套浦东新区的住房60平，现在卖掉浦东的住宅，再买一套50平的住宅，本次购房是否仍然可以享受成年子女首套免征房产税？

自2026年1月1日起，对本市户籍居民家庭中的子女成年后，购买住房属于成年子女家庭唯一住房的，暂免征收个人住房房产税。

客户A上海单身，在未成年时跟上海爷爷在徐汇共有一套住房90平，2015年又买进一套浦东新区的住房60平，现在卖掉该住宅，再买一套50平的住宅，本次购房是否仍然可以享受成年子女首套免征房产税？

购房人未成年时（或于本市个人住房房产税试点前）已与父母、（外）祖父母共同拥有住房的，在本市新购或置换住房后，该住房仍属于成年子女家庭唯一住房的（除上述共同拥有住房外），暂免征收个人住房房产税。

符合本次房产税首套减免条件的购房人员，如何操作？

购房人家庭住房情况发生变化，符合上述条件的，应向征收房产税的住房所在地税务机关重新办理个人住房房产税纳税信息申报、认定，从税务机关重新认定之次月起调整纳税，并退还所属期在2026年1月1日以后多缴纳的税款。