规划引领，城区更新，价值重生：“远见虹口”主题宣传活动举行

4月18日下午，“远见虹口——sea-hi！虹口专场”主题活动暨

在虹口启幕。本场活动汇聚规划专家、创新人才、文化名人与深耕虹口建设的各界市民，共话科学规划与理想生活，共谋虹口打造上海宜居宜业“理想城区”的实践路径，为虹口“十五五”开局之年的城市更新与品质提升注入强劲动能。

北外滩的顶级竞争力，藏在文化与商务的共生、历史与现代的交融里。

现场“sea-hi！虹口”分享环节，上海市城市规划设计研究院城市更新与风貌保护分院院长奚东帆以“文化叙事与空间重塑”为题，结合东京、伦敦、纽约等国际都市经验提出，城市转型爬坡期，文化是破局关键。依托“海派文化发祥地、先进文化策源地、文化名人聚集地”优势，挖掘提篮桥、虹口港、山阴路这些历史片区，以文化路线串联历史遗存，活化扬子江码头、雷士德工学院等建筑。同时推动北外滩向文化、商务、旅游复合功能区升级，依托水绿网络构建慢行系统，打造无车街区、空中连廊与公共艺术空间，让文化浸润生活，让历史与现代共生，为虹口塑造持久竞争力。

虹口的未来，藏在对历史的尊重与活化里。历史建筑开放共享，让虹口的文化底蕴真正走进日常、惠及市民。

ua尤安设计创始合伙人、总建筑师余志峰以德邻公寓改造为鲜活样本，带来历史建筑更新的虹口路径。德邻公寓1935年建成、源自“德不孤，必有邻”的优秀历史建筑，地处北外滩西侧核心，曾是文人客厅、信谊药厂总部。建筑更新以坚持最小干预、原貌修复，还原泰山砖、拉毛墙面、历史门厅等细节，内部采用新旧融合设计，打造可开启天幕中庭。一楼向市民开放，引入设计企业与文化活动，让老建筑从“封闭载体”变为“城市公共客厅”，印证历史建筑是虹口最珍贵的发展资源，更是焕发街区价值重生的重要载点。

虹口热土，让书店转型看见无限可能。文化赋能，把最好资源留给人民。

虹口为大隐书局提供发展沃土，以开放魄力支持民营书店深度参与城市文化空间建设的转型故事。大隐书局以底层创新，在和平公园打造刊茶社、和平书院·综合馆、少儿馆、碳秘馆，并于近期落地北外滩虹书舫，将书店文化内核植入公园、街区、景区场景，让实体书店从图书售卖点变为城市文化赋能节点，实现公益与效益双赢，成为虹口城市更新与文化软实力提升的关键载体。

四川北路街道，老牌商业街加速更新改造，彰显文化新动能。

四川北路作为虹口最具代表性的老牌商业街，凭借深厚文化底蕴，如革命旧址占全区60.7%、23处不可移动革命文物，高知名度与多样历史建筑的独特优势，成为虹口城市更新的核心载体。以“丰字型片区”为试点，虹口秉持“无体检不更新”理念，紧扣年轻化、潮流化、国际化主题，通过“政府搭台、市场唱戏”模式，联动文商旅体资源，破解风貌、业态、交通等问题，让这条承载城市记忆的老街重聚人气，成为虹口践行文化思想、激活区域活力的关键抓手。

活动现场同步举行“好房子·好生活”主题推介及“小胖看房虹口探房季”启动仪式。知名房产博主、小胖看房创始人张铭磊现场分享体会，直言虹口兼具历史底蕴、滨水空间与顶级规划，居住价值与发展潜力持续攀升，是上海置业优选高地。

在“好房子·好生活”高峰对话环节，虹口区住房保障和房屋管理局副局长徐爱琴、小胖看房创始人张铭磊、上海交通大学住房与城乡建设研究中心教授陈杰、绿城华东区域公司营销总经理沈昊、中粮大悦城控股集团华东大区总经理助理李洋、上海城投控股股份有限公司市场部总经理穆大谦、华润置地上海公司静安区虹口区分管领导于佳兴、保利发展上海中心区域营销负责人余甜同台共议，围绕住房保障、城市更新、品质人居展开深度交流。

虹口区住房保障和房屋管理局副局长徐爱琴介绍，虹口已构建“一张床、一间房、一套房”多层次住房保障体系，“十四五”成效显著，“十五五”将持续增供保租房与人才公寓，优化空间布局，推动“人、房、产、城”融合发展。上海交通大学

场外，上述优质房企面向市民亮相，集中展示北外滩核心区高品质住宅项目，吸引众多观众驻足咨询，展现虹口优质房源的强大吸引力，彰显区域人居品质迈入全新阶段。

从规划蓝图到空间实景，从历史肌理到现代人居，虹口正以文化为魂、规划为骨、民生为本，走出一条独具特色的城市更新之路。漫步虹口就会发现，这里有北外滩世界级中央活动区的恢弘格局，也有历史建筑活化的细腻温情。既具备顶级商务的全球竞争力，也有烟火气十足的宜居生活。而这里的“好房子”不再是单一居住空间，而是串联历史、现在与未来，融合安全、舒适、绿色、智慧的生活载体，成为虹口吸引人才、集聚产业、提升能级的核心竞争力。

站在“十五五”开局新起点，虹口将持续以规划引领更新，以文化赋能空间，以品质守护民生，加快建设核心功能承载、产城相融、可持续更新、生活美好的四大核心维度，让历史文脉与现代文明交相辉映，让产业活力与民生幸福双向奔赴，真正成为上海令人向往的宜居、宜业、宜游都市新标杆。

虹口拥有深厚的文化底蕴、完善的城市配套服务，未来更有清晰的规划蓝图与坚定的发展信心，城区价值的重生与认同，必将为投资置业者带来可预期的美好未来。

远见虹口，与每一位有远见者同行！

记者：徐维晨

编辑：徐维晨

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上观号作者：上海虹口