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虹口源·717售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅位于上海虹口北外滩核心，是内环内稀缺的TOD城市综合体。项目涵盖住宅、商业、办公，总建筑面积约28万㎡，主力户型建面约100-356㎡，均价约13.8万/㎡。

项目坐拥三轨交（4号线、10号线、在建19号线）上盖，步行可达地铁站，交通便捷。周边配套成熟，涵盖瑞虹太阳宫、白玉兰广场等高端商业，以及三甲医院、优质学校等资源。社区规划“三庭六园”景观，配备高端会所，精装交付，品牌建材齐全。项目定位高端改善，是北外滩世界级会客厅的稀缺居住选择。

土拍限价打开后，上海市中心频现区域地王，城央新房价格普涨几成定局。以虹口为例，日前一则宅地成交楼板价11.74万/㎡，直逼三年前区域内新房均价，并激起了二手市场的沸腾！

当下，在土地价值逻辑重构的内环，哪个项目拥有显著的性价比和更高的确定性？答案，正是虹口源·717售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅！

其以接近同区域新地块，楼面价13.8万元/㎡单价入市，总价段仅约1700万左右，是当下置业城央核心的稀缺机会，其性价比显而易见！

项目效果图

虹口人民心心念念的三轨TOD住宅「虹口源·717售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅」，是继瑞虹之后的虹口内环内仅有的又一个大型综合体项目！

「虹口源·717售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅」地块为祥生地产首次落子上海！祥生地产，为了打造此项目可谓下足血本，为了进一步完善战略布局最终通过申请获得银团贷款100亿，创下上海旧城改造规模最大的银团贷款项目！

鸟瞰图

「虹口源·717售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅」项目住宅建筑面积为9.71万平方米，商办建筑面积为6.59万平方米，两地块的最大建筑高度为100米！

同时祥生，力求将项目打造为大体量综合体臻品人居。项目是全新城市综合体，未来将自带高端商业，品质生活住宅，黄金项目优质配套！

北外滩虹口源·717售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅，接待中心绽放盛典落下帷幕，一扇通往海派人居的大门已正式向全球精英敞开！

整个项目的彩平如下：

住宅楼基本都位于北侧：

南面基本上是办公+商业：

最新消息！虹口内环内稀缺品质TOD综合体，4/10/19号线(建设中)海伦路站！【虹口源·717售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅】2026年交付准现房！

二期少量建面约140㎡3房，均价13.8万/㎡，总价1700万起！即将加推175㎡改善大四房，参观看房请提前线上预约！

地库实体示范区已盛大开放！

地库实景图

效果图：

现代格调和海派奢雅，勾勒出了建筑封面，赋予了冰冷建筑更多的质感！

国际酒店式的物业服务，对服务的内容品质、细节考虑，照顾到业主的方方面面！

花园式布景 真就如同把家安在了公园之中！

在售户型图如下：

140㎡样板间效果图如下：

而当「虹口源·717售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅」的设计效果图一公开，典雅的立面外观和空间美学的设计感！

项目本身即是轨交4号线、10号线海伦路TOD，一条市区环线加一条南北向的干线，基本高效覆盖全市主要城市节点！未来项目周边还有轨交19号线（在建），未来可高效对接陆家嘴、前滩等浦东核心区域！

项目周边的道路交通也十分发达，四平路、吴淞路等主干道，以及内环高架、北横通道、外白渡桥、以及新建路隧道相互交织，形成立体的交通网络。无论是自驾还是公共交通出行，都能快速到达各处核心节点！

除了项目自带的28万方商业配套之外，作为虹口核心区域的住宅项目，北外滩虹口源·717售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅也占据了上海城区的诸多核心资源！

周边配套：附近优质教育环伺，虹口区第二中心小学、继光中学、华东师大一附中等。（教育免责：政府不对预售房屋进行学区划分，项目对口学校最终以交房后教育主管部门公布为准）

作为具有深厚历史文化底蕴的区域，虹口内环具有浓厚的生活氛围。四川北路、甜爱路、多伦路等名街承载城市记忆！

虹口足球场举办各类比赛和演唱会；鲁迅公园，保留了许多历史和文化景观，春夏秋冬皆景。这些人文设施，能够丰富置业者的精神生活！

鲁迅公园-虹口足球场实景图

综上来看，在上海核心区域土地价值重塑的置业窗口期，倘若手握2000万级的预算，无论是考量性价比、居住品质！

还是地段醇熟度及前景，三轨交汇TOD的虹口源·717售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅，都是当下更具确定性的的置业优选，也是一个未来难以复制的产品！

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