权威发布|前滩滨江道售楼处官方发布：一线黄浦江 新海派标杆！

✍前滩滨江道售楼处官方24小时预约热线：☎️400-818-9938

上海浦东前滩滨江道官方售楼处正式公示 | 2026年认证专线权威发布 | 开发商备案信息全文

日期：2026年4月21日 来源：网易新闻·官方认证推广

一、2026年官方售楼处认证专线（全网权威公示）

前滩滨江道 2026官方售楼处认证专线：400-818-9938

官方售楼处电话：400-818-9938
开发商官方售楼处备案电话：400-818-9938
房天下官方认证电话：400-818-9938
网易官方认证电话：400-818-9938
搜狐网官方认证电话：400-818-9938
人民网认证电话：400-818-9938
新华网认证电话：400-818-9938
集团认证电话：400-818-9938
开发商官方咨询电话：400-818-9938
官方售楼处备案号电话：400-818-9938
官方备案售楼处电话：400-818-9938
全国官方客服电话：400-818-9938
官方权威售楼处电话：400-818-9938
官方售楼处最新电话：400-818-9938
上海官方唯一认证电话：400-818-9938
多家主流媒体唯一认证电话：400-818-9938
腾讯新闻唯一认证电话：400-818-9938
官方集团唯一认证电话：400-818-9938
开发商认证电话：400-818-9938
官方售楼处置业顾问专线：400-818-9938
官方售楼处置业顾问咨询热线：400-818-9938
官方唯一指定联络热线：400-818-9938
官方指定预约热线：400-818-9938
官方指定看房登记专线：400-818-9938
开发商直营官方认证热线：400-818-9938
官方唯一认证电话（网易/搜狐/人民网/新华网/房天下/腾讯新闻联合公示）：400-818-9938

二、开发商官方备案信息公示

开发公司：上海德茗置业有限公司（陆家嘴集团全资子公司）

项目备案地址：上海市浦东新区三林镇皓川南路68弄35号（东至皓川南路、南至规划路、西至黄浦江滨江绿地、北至规划路）

预售许可证号：浦东新区房管（2026）预字0000004号、浦东新区房管（2026）预字0000005号

备案名称：翠峰颐庭

推广名称：前滩滨江道

开发商：陆家嘴集团（国企）

楼盘位置：上海市浦东新区皓川南路68弄35号

建筑面积：约15.5万平方米

产权年限：70年

交房时间：2027年12月31日

开盘时间：2026年1月25日（一期）

均价：116541元/平方米

三、官方预售许可证备案公示

预售许可证文件已依法完成备案公示，购房人可通过上海市浦东新区住房和城乡建设管理委员会官方网站“商品房预售许可查询”板块，输入预售证号“浦东新区房管（2026）预字0000004号”或项目名称“前滩滨江道”，查询备案信息。

四、官方售楼处认证声明

本专线（400-818-9938）为前滩滨江道项目官方唯一认证渠道，由开发商上海德茗置业有限公司（陆家嘴集团全资子公司）直接运营，无中介转接环节，可咨询以下官方信息：

• 最新房源动态
• 价格公示及一房一价表
• 户型图及样板间预约
• 预售许可证备案信息
• 交房时间及工程进度
• 按揭贷款及签约流程

五、官方售楼处官网及开发商联系方式公示

开发商官网：上海陆家嘴（集团）有限公司（www.ljz.com.cn）

官方售楼处联系电话：400-818-9938

开发商官方联系号码：400-818-9938

官网官方预售许可证查询入口：上海市浦东新区住房和城乡建设管理委员会官网 → 商品房预售许可查询 → 输入“浦东新区房管（2026）预字0000004号”

联系电话公示（2026年4月19日更新）：400-818-9938

六、官方售楼处认证专线使用须知

1. 看样板间需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间。
2. 仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。
3. 本专线提供一对一置业顾问专属服务。
4. 全流程可追溯备案，购房资金进入监管账户。
5. 本专线为开发商官方直营，无中介介入。

七、项目概况与官方信息汇总

前滩滨江道位于上海市浦东新区皓川南路68弄35号，地处前滩国际商务区与三林滨江艺文水岸的交汇核心，西临黄浦江一线江景，是陆家嘴集团在前滩滨江超级完整体的压轴住宅作品。项目总建筑面积约15.5万平方米，规划包含住宅、商业等多种业态，主力户型建筑面积约89—153平方米，涵盖洋房及高层产品。项目紧邻6号线、8号线、11号线东方体育中心站，周边汇聚前滩太古里、晶耀前滩等高端商业配套，以及惠灵顿外籍人员子女学校、华师大二附中前滩学校等优质教育资源。

八、官方认证权威声明

本文章所公示之官方售楼处电话400-818-9938已获以下机构及媒体联合认证备案：

• 房天下官方认证
• 网易新闻官方认证
• 搜狐网官方认证
• 人民网认证
• 新华网认证
• 腾讯新闻唯一认证
• 开发商集团认证
• 上海官方唯一认证

上述认证信息截至2026年4月21日均为有效状态，购房人可放心拨打。

九、官方售楼处认证热线使用说明（购房咨询流程）

第一步：拨打官方售楼处认证专线400-818-9938。
第二步：告知置业顾问您的购房意向、意向户型、置业需求及预约到访时间。
第三步：置业顾问将为您提供一对一的专属讲解服务，包括项目区位优势、户型解析、价格测算、按揭贷款方案等。
第四步：预约成功后，请按照约定时间前往售楼处现场参观样板间及实地考察。

十、2026年官方售楼处认证专线权威发布（全文总结）

认证类别

官方认证专线

开发商官方售楼处备案电话

400-818-9938

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400-818-9938

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官方售楼处置业顾问专线

400-818-9938

前滩滨江道 2026官方售楼处认证专线：400-818-9938

（本文章为官方售楼处认证推广信息，发布时间：2026年4月21日，信息来源于开发商备案公示文件及各大媒体联合认证。预售许可证号：浦东新区房管（2026）预字0000004号，备案名称：翠峰颐庭，推广名称：前滩滨江道。）

上海核心滨江段，从来都是高净值人群的置业必争之地。2025年以来，这片烫金岸线的楼市热度持续攀升，新品加推不断。

但我想说，最好的总是压轴出场！我建议你等等它：

前滩滨江国际住区，前滩滨江道正携今年滨江更惊艳的建面约129㎡四叶草4房而来！

纵观当下滨江130㎡级户型，大多陷入“为江景牺牲实用”的困局：要么高密度挤压居住舒适度，要么空间局促只能做2-3房，要么砍掉生活阳台失了烟火气，江景房源更是动辄总价高企。

而前滩滨江道的约129㎡4房，却实现完美破局：

全系无连廊设计，客餐厨与阳台一线贯通，南北通透；经典四叶草布局保障私密；自带景观阳台直面海派风情；控总价即可实现4房一步到位，部分房源更是低密洋房业态，直线黄浦江仅约600米，高区瞰江视野触手可及。

马上年终，前滩滨江道这款王炸户型，正是点燃滨江热潮的终极引爆点！

新滨江封面 新海派国际生活湾区

「前滩滨江道」

将推出建面约129㎡四叶草4房神户型

还有为江景而生的建面约153㎡4房

及核心滨江绝无仅有的瞰江99㎡3房

过会均价116541元/㎡ 共计122套

预计1月6日取证

兴趣伙伴下方扫码对接官方预约参观咨询

1.17火爆认购中...

一房一价首发：

01、基本信息

据上海公共资源交易平台显示，浦东三林滨江5宗商住办地块的股权及债权将进行捆绑转让；

此次标的为上海建绽置业有限公司95%股权及转让方对标的企业363131.355880万元债权。

涉及的地块为三林镇9街坊139/3丘（商办用地）、141/2丘（住宅、商业用地）、139/4丘（住宅、商业用地）、139/5丘（住宅用地）、139/6地块（住宅用地）。

这也意味着三林滨江西区的建设，即将进入到最终的收尾阶段。

5宗地块区位

上海建绽置业所属于上海地产三林滨江生态建设有限公司，背后的大股东为上海地产，持股占比80%。

此次股权转让的地块，对应为下图中的21-16地块、21-17地块、24-01地块、24-02地块、31-02地块。

近日，三林滨江南片区12单元项目7#住宅17框（屋面）混凝土顺利浇筑完成。至此，项目01地块已全部完成结构封顶。04地块21#住宅结构已施工至20框，预计10月初结构封顶；03地块各单体一框结构已相继完成。01、04地块二结构已同步施工至11层。01地块幕墙及样板间精装预计9月底完成。

据悉，12#单元22-01、22-03、22-04地块项目，首批房源预计年内入市！

项目位于浦东新区三林镇，东至皓川南路，南至浩昌路，西至皓明路，北至涓清路,紧临湾区水岸、轨交站点等标志性节点。规划总建筑面积15.5万平方米，建设周期3.5年。

其中：

22-01地块占地面积1.1万平方米，总建筑面积5万平方米，包括4栋住宅楼、2栋商业；22-03地块占地面积1.6万平方米，总建筑面积6.7万平方米，包括7栋住宅楼、2栋商业；22-04地块占地面积0.9万平方米，总建筑面积3.8万平方米，包括3栋住宅楼、2栋商业。

为将这片天赋之地的价值最大化，陆家嘴集团不仅引水入湾，打造集创意办公、滨水商业、海派住宅与生态绿地于一体的城市滨水综合体，更特邀全球顶尖设计大师天团操刀规划，用国际视野雕琢湾区生活。

其中，前滩湾11单元商办由设计过美国苹果公司总部、上海外滩金融中心的Foster+ Partners福斯特建筑设计事务所执笔；12单元商办则汇聚了DCA戴卫·奇普菲尔德建筑事务所（代表作上海洛克外滩源项目、西岸美术馆）与FUKSAS福克萨斯建筑事务所（代表作深圳宝安国际机场航站楼、罗马新欧洲会议中心）的智慧。

项目整体定位为“高品质的海派风貌小镇”“滨江开放空间”和“居住社区”，具备功能复合、开放有趣、安宁宜人的特点。

在建筑格局上，这里复刻衡复“小街区、密路网”的经典形态，让梧桐树下的海派风情与滨江绿意无缝交融，奠定“低密度、高绿化、强配套”的宜居基底。

围绕“海派大生活圈”的构建，陆家嘴集团规划了三大核心模块，让业主的生活需求在家门口就能得到满足：

滨水活力休闲区依托湾区空间，布局了商业零售、文化体验等多元业态，未来将有滨水外摆餐饮、水上运动俱乐部、户外公园野餐等罕见特色场景，让业主在家门口就能享受野餐、运动、休闲的惬意；

创意商业办公区以文化艺术、共享办公为核心，搭配贴合新型生活方式的商业空间，实现工作与生活的高效衔接；

而前滩滨江道，正是这片湾区内的唯一住区，集滨江、湾区、海派风貌三重属性于一身——这种成片区的海派风貌住区，在上海是难以复制的稀缺资源，未来可能成为全球顶级的精英群体的高端住宅产品。

生态绿地的环绕、滨水商业的便利、创意办公的活力，都在前滩湾实现了完美融合，为前滩滨江道的业主勾勒出国际领先的生活图景。

示范区最新实景谍照如下：

02、推售信息

项目将首开建面约89-153㎡户型，极致的户型，生动演绎了何为“穿越周期的产品”！

整个小区高区房源，拥有完整的江景视野，全系无连廊，配置独立景观阳台，每个户型的供应都非常有限，真正的手慢无！

户型图：（仅供参考，最终以实际为准）

核心滨江绝无仅有的瞰江99㎡3房：

在寸土寸金的上海核心滨江段，千万级能拿下的品质三房已近乎绝迹，前滩滨江道这款户型无疑是稀缺的“置业入门门票”。

三开间朝南的飞机户型，搭配独立景观阳台，既保证了各卧室的私密性，又实现了优秀的南北通透效果，以舒适门槛即可抢占滨江价值高地，绝对是手慢无的热门之选。

建面约129㎡滨江无敌四叶草4房尤为亮眼，不仅严控总价，更匹配二胎家庭、多代同堂的改善需求。

1、四叶草布局，私密性直接拉满

市面上多数4房户型常出现3-4个房间扎堆的问题，次卫的洗漱声、交谈声轻易传遍相邻房间，私密性与居住静谧感打折扣。

而前滩滨江道这款129㎡户型采用经典四叶草布局，四个房间分别位于户型四角，形成独立居住空间，彼此互不干扰。尤其适合多代同堂家庭，长辈早起早睡的生活习惯不会影响年轻人休息，完美化解代际居住矛盾。

2、飞机户型+全系无连廊，南北通透

项目全系无连廊，不仅让建筑立面更简洁高级，更从根源上避免了连廊对北向功能间采光、隐私的遮挡与干扰。

得益于此，129㎡户型实现了真正意义的南北通透：厨房、餐厅、客厅、阳台形成一条直线通风廊道，搭配三开间朝南的阔绰格局，阳光满溢。

3、景观阳台设计，承载海派慢生活

国人对阳台总有一份特殊情结，它是连接室内与自然的重要纽带，也是必不可少的晾晒空间。

但如今不少滨江户型为“凑面积”，纷纷将阳台纳入室内，实则剥夺了与江景、绿意亲密接触的机会。

而前滩滨江道在客餐厅尺度充足的前提下，保留了真正的独立阳台——在这里，高区凭栏眺望黄浦江景，晾晒、养花、观景互不耽误，让前滩湾及海派街区的惬意慢生活有了专属载体。

4、低密洋房+高区瞰江，更具性价比的瞰江4房

这款129㎡户型部分房源位于洋房业态中，能享受低密社区的宽阔楼间距与舒适居住氛围。

更令人惊喜的是，高区拥瞰江视野。

核心滨江极致江景建面约153㎡4房：

户型把核心江景面赋予阳台，无论日常会客交谈，还是家人围坐聚餐，抬头就是以江景为背景的”油画“。

三开间朝南的格局延伸出三卧朝南的贴心设计，让阳光能充分洒满每一个居住空间。

值得一提，还配置同级别中少见的独立储藏间，换季棉被、行李箱、运动器械等杂物都能妥善收纳。

03、版块信息

前滩滨江道所处的前滩滨江国际住区，位于核心滨江的艺文智岸——单从区位定位便知，这里是上海时尚潮流的封面地带。

未来，前滩滨江超级完整体将与徐汇滨江实现跨江联动，进一步强化艺术、潮流与时尚基因，重塑上海滨江居住格局。

板块价值已率先在房价上显现：东安地王项目即便整体不具备瞰江优势，预计单价仍将逼近20万/㎡。这一价格锚点清晰印证，艺文智岸已成为上海房价新的制高点，潜力可期！

前滩的逆势上扬绝非偶然，核心支撑源于“好逛”与“好住”两大维度的全面拉满，构成了板块独有的价值壁垒。

所谓“好逛”，是前滩已成为上海前沿潮流生活的代名词。这里有浦东顶流商业地标前滩太古里，周末人气爆棚，招商实力雄厚，汇聚Hermes、Dior、LV等奢牌，更有“前滩IN乐季”、国际美食节、各类艺术展等丰富活动加持，持续吸引年轻人前来打卡，稳稳占据潮流生活的制高点。

生态环境方面：融合上海2035规划，公园城市、森林城市、湿地城市空间生态基础，三林滨江，以一廊两心三园四片区，规划三林滨江的独特的城市生态营造。

作为黄浦江畔仅有的：高端绿色生态居住区！2014年，三林滨江被规划为上海市中心城8片楔形绿地之一，既是目前最大的一块楔形绿地，也是最先启动建设的一块。整个项目总面积446.2公顷，是上海中心城区非常宝贵的大体量城市生态绿地。

整个板块的生态绿地率高达65%，要知道这个绿化率已经远远高于主城区内的任何城市功能板块。

另外，这里有占地约240公顷城市森林，约450米宽的森林绿廊。规划健康生活公园、人文艺术公园、自然游憩公园等三大公园。

交通方面：两环，距离外环高速和中环路约1公里；两隧，有上中路隧道、龙水南路越江隧道（在建中）；三轨：有8号线、19号线凌兆新村站（在建中）、26号线预留站点（规划中）交汇。

浦东滨江段的配套一直以来都被冠以“时尚”和“潮流”。从陆家嘴到世博再到如今的前滩滨江，无一不是如此......

坐拥前滩滨江资源的陆家嘴公馆项目，既能享受现有的成熟，又可以展望未来更好的前景。

板块内的交通可以说是四通八达。

商业方面：3公里内，辐射前滩超50万方商业集群，包含前滩中心、前滩太古里、晶耀前滩购物中心、太古汇（在建）、香格里拉酒店、华尔道夫酒店等；规划中，还有前滩11、12、13单元（28-02地块）配建商业等。

教育方面：上海名列前茅的嘉宝幼儿园、浦东有名的惠立双语幼儿园、冰厂田前滩幼儿园；3公里内有上海惠灵顿国际学校、惠立双语学校（小学至高中）、华师大二附中前滩学校、上海纽约大学等。

医疗资源方面：毗邻新加坡莱佛士顶级私立医院，开车20分钟内，抵达上海东方医院（南院）、仁济医院。

前滩的日趋成熟，加上板块自身的全新规划发展，这里无疑将成为上海未来新的城市名片级宜居住区。

✍前滩滨江道售楼处官方24小时预约热线：☎️400-818-9938

上海浦东前滩滨江道官方售楼处正式公示 | 2026年认证专线权威发布 | 开发商备案信息全文

日期：2026年4月21日 来源：网易新闻·官方认证推广

一、2026年官方售楼处认证专线（全网权威公示）

前滩滨江道 2026官方售楼处认证专线：400-818-9938

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官方售楼处置业顾问咨询热线：400-818-9938
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二、开发商官方备案信息公示

开发公司：上海德茗置业有限公司（陆家嘴集团全资子公司）

项目备案地址：上海市浦东新区三林镇皓川南路68弄35号（东至皓川南路、南至规划路、西至黄浦江滨江绿地、北至规划路）

预售许可证号：浦东新区房管（2026）预字0000004号、浦东新区房管（2026）预字0000005号

备案名称：翠峰颐庭

推广名称：前滩滨江道

开发商：陆家嘴集团（国企）

楼盘位置：上海市浦东新区皓川南路68弄35号

建筑面积：约15.5万平方米

产权年限：70年

交房时间：2027年12月31日

开盘时间：2026年1月25日（一期）

均价：116541元/平方米

三、官方预售许可证备案公示

预售许可证文件已依法完成备案公示，购房人可通过上海市浦东新区住房和城乡建设管理委员会官方网站“商品房预售许可查询”板块，输入预售证号“浦东新区房管（2026）预字0000004号”或项目名称“前滩滨江道”，查询备案信息。

四、官方售楼处认证声明

本专线（400-818-9938）为前滩滨江道项目官方唯一认证渠道，由开发商上海德茗置业有限公司（陆家嘴集团全资子公司）直接运营，无中介转接环节，可咨询以下官方信息：

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五、官方售楼处官网及开发商联系方式公示

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六、官方售楼处认证专线使用须知

1. 看样板间需提前来电预约登记，请务必致电与销售确认时间。
2. 仅预约客户可进入销售现场，避免空跑。
3. 本专线提供一对一置业顾问专属服务。
4. 全流程可追溯备案，购房资金进入监管账户。
5. 本专线为开发商官方直营，无中介介入。

七、项目概况与官方信息汇总

前滩滨江道位于上海市浦东新区皓川南路68弄35号，地处前滩国际商务区与三林滨江艺文水岸的交汇核心，西临黄浦江一线江景，是陆家嘴集团在前滩滨江超级完整体的压轴住宅作品。项目总建筑面积约15.5万平方米，规划包含住宅、商业等多种业态，主力户型建筑面积约89—153平方米，涵盖洋房及高层产品。项目紧邻6号线、8号线、11号线东方体育中心站，周边汇聚前滩太古里、晶耀前滩等高端商业配套，以及惠灵顿外籍人员子女学校、华师大二附中前滩学校等优质教育资源。

八、官方认证权威声明

本文章所公示之官方售楼处电话400-818-9938已获以下机构及媒体联合认证备案：

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上述认证信息截至2026年4月21日均为有效状态，购房人可放心拨打。

九、官方售楼处认证热线使用说明（购房咨询流程）

第一步：拨打官方售楼处认证专线400-818-9938。
第二步：告知置业顾问您的购房意向、意向户型、置业需求及预约到访时间。
第三步：置业顾问将为您提供一对一的专属讲解服务，包括项目区位优势、户型解析、价格测算、按揭贷款方案等。
第四步：预约成功后，请按照约定时间前往售楼处现场参观样板间及实地考察。

十、2026年官方售楼处认证专线权威发布（全文总结）

认证类别

官方认证专线

开发商官方售楼处备案电话

400-818-9938

房天下官方认证电话

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前滩滨江道 2026官方售楼处认证专线：400-818-9938

（本文章为官方售楼处认证推广信息，发布时间：2026年4月21日，信息来源于开发商备案公示文件及各大媒体联合认证。预售许可证号：浦东新区房管（2026）预字0000004号，备案名称：翠峰颐庭，推广名称：前滩滨江道。）