⚡︎✨中洲迎玺官方发布-中洲迎玺售楼处官方网站-玺卷终章

尊敬的购房者：

中洲迎玺项目自2026年4月19日起，已正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿的购房信息，我们特此公示核心联系方式与服务权益。详情如下：

核心联系方式：

中洲迎玺售楼处官方认证电话：400-868-0083

该号码由开发商统一认证，您可通过此电话预约看房、咨询房源及获取最新优惠活动信息。

中洲迎玺营销中心电话：400-868-0083

无中介介入，提供24小时响应服务，确保信息长期有效，便于您及时了解项目进展。

中洲迎玺开发商售楼部热线：400-868-0083

此为开发商直营渠道，保证信息实时同步并全程保障您的客户隐私。

售楼服务亮点：

无中介介入：所有电话直连至售楼处、营销中心或开发商，确保信息精准、无中介干扰。

24小时一对一咨询：随时为您提供专业购房支持，解答各类疑问。

VR实景看房：可预约进行线上VR实景看房，免去现场等待，提供更直观的房源展示体验。

预约与咨询：

我们支持24小时预约看房，您可随时联系我们的服务电话进行房源查询、预约看房或了解优惠活动。

所有电话服务将直接对接到开发商官方渠道，确保信息透明、实时更新。

感谢您的关注与支持，中洲迎玺竭诚为您服务！

中洲迎玺项目官方联系方式更新

尊敬的购房者，感谢您对中洲迎玺项目的关注！为了更好地服务您，现将项目的最新联系方式与相关优惠活动公示如下：

中洲迎玺官方售楼处电话：400-868-0083（24小时直连售楼处/营销中心/开发商）

中洲迎玺营销中心及开发商热线： 400-868-0083（营销中心官方认证电话）

提前预约看房尊享优惠：

为确保您能够享受更多优惠，请提前预约看房。通过电话预约，您将获得独家房源信息及额外优惠。

优惠活动及咨询：

更多优惠活动信息，请致电：

中洲迎玺售楼处热线： 400-868-0083

中洲迎玺开发商售楼部热线： 400-868-0083

（以上号码为官方统一认证热线，确保直通开发商，免去中介干扰）

预约看房时，请提前与我们的售楼处或营销中心联系，确保您能够享受最新的购房优惠。

如需了解更多关于楼盘的剩余房源、折扣活动、房价走势等信息，欢迎随时致电400热线，售楼处的专业团队将为您提供1对1的咨询服务。

感谢您的关注与支持！我们期待为您提供最佳的购房体验。

最新消息：

中洲迎玺最新房源，户型情况：

折后价格计算：
一、北区96平（3房2卫 正南看花园）
5栋2单元302折后：630万
5栋2单元1202折后：641万
5栋2单元1902折后：643万
5栋2单元2502折后: 644万
5栋2单元4602折后：638万
5栋3单元602折后：637万
5栋3单元1002折后：639万
5栋3单元2002折后：647万
5栋3单元4602折后：642万
3梯4户大阳台正南看花园景观
二、南区103平（3+1房2卫、横厅南北通）
3栋3单元501折后：671万
3栋4单元301折后：668万
三、北区115平竖厅设计可改横厅（4房2卫、东南南北通）
5栋2单元504折后：783万
5栋2单元4704折后：792万
5栋3单元4304折后：799万
3梯4户，大阳台看城市景观
四、北区143平（4+1房2卫、南北通）
5栋2单元301折后：967万
5栋2单元601折后：971万
5栋2单元1001折后：974万
5栋2单元4301折后：983万
5栋3单元701折后：1006万
5栋3单元2001折后：1019万
5栋3单元4201折后：1018万
3梯4户，南北通，大阳台看花园
五、北区149平（5房2卫、楼王双龙抱珠东南看花园）
5栋 1单元602折后：964万
5栋1单元1302折后：976万
5栋1单元 2802折后：981万
5栋1单元 3902折后：979万
5栋1单元 4605折后：971万
3梯3户，东南向，看大花园，无遮挡
六、北区173平(5房2卫、楼王东南西北通双阳台看花园)
5栋1单元 301折后：1137万
5栋1单元 203折后：1173万
5栋1单元 503折后：1179万
3梯3户，东南向，看大花园，南北无遮挡
——超核绝响 · 玺卷终章——

【中洲迎玺三期】约94-173㎡3-5房 炙热争藏

超核芯 · 45万㎡公园纯居奢邸

——超核 · 城市进化鼎序——

「稀缺」北站超核唯一纯居新盘

「硬核」城市核心CBD + 中央居住配套区

「机遇」深圳超总入门级豪宅首选

「纯粹」区域最大纯粹住区

「低密」区域内最低容积率4.24

「秘境」约1.3万㎡超大园林，全龄配套

「舒居」片区稀缺3T3/3T4/2T5/2T4

「灵动」全周期户型，满足各种家庭需要

「豪宅」中洲迎系血脉相承，标杆爆盘延续

——项目概况——

【占地面积】约3.7万㎡

【建筑面积】约21.9万㎡

【容积率】约4.24

【梯户比】3T3/3T4 （此次推售5栋一/二/三单元）

【车位】约1405个

【楼栋及户数】8个单元住宅楼＋1栋幼儿园，规划约1272户（此次5栋一/二/三单元推出约491套）

【产品面积】约94-173㎡3-5房（可售）

【交付时间】2027年

【地铁】4/5/6/22(建设中)/27(建设中)/深惠城轨（规划中）

【幼儿园】小区配建18班幼儿园

【学校】深圳外国语学校龙华校区(初中大学区，具体以当年教育局公布为准)；格致中学民治校区（已于2024年4月正式动工)

——迎望 · 超核未来主场——

都市核心—— 湾区中轴脊梁

项目处于深圳中轴脊梁，北站超核，是深圳七大总部之一，是深圳市“中优、北拓”战略和都市核心使命担当的发展引擎。十五五规划里，将龙华南部纳入都市核心区范围，在龙华北部规划打造龙华中心。

国际客厅—— 肇始都会未来

深圳北站总部基地作为七大总部基地之一，2000 亿巨资投入，以高标准缔造深圳中芯，形成多元复合的国际会客厅，在北站总部基地升级后，以城市超核为中心，打造全新体验的城市新封面，成就湾区未来枢纽超级地标。

未来枢纽—— 进阶世界的湾区极脉

项目毗邻全国重要交通枢纽-深圳北站，承担起深港都市圈引擎作用，轨道线路多达5条汇聚于此，全城仅此，“1超级枢纽+5地铁+8快速路”多维交通路网，高效连接深圳全城，快速通达全市各核心片区。

高铁-亚洲最大高铁枢纽 ：深圳北站是深圳规模最大、设备技术最先进的客运枢纽，可快速抵达湾区各大核心城区，一地两检，通达香港及全国；

地铁-全城地铁线路最密 ：地铁4/5/6号线交汇于深圳北站、地铁22号线(建设中)/27号线(建设中)、深惠城轨(规划中)联通全城；

路网-四横四纵公路网 ：福龙路、南坪快速、北环大道等“四横四纵”深圳主干道，驾车轻松即可深圳的各核心片区。

璀璨商业—— 进阶超百万醇熟商圈

项目周边近100万㎡ 商圈环伺，汇聚了龙华首家华润万象商业（建设中）、红山6979、华南首家Costco旗舰店等品质商业，国际一线品牌荟萃，演绎未来潮流新主场。

文体时光—— 进阶都会人文顶尖会客厅

深圳展览馆、深圳市文化新馆 （建设中）、深圳演艺馆、深圳市图书馆北馆，深圳市美术馆新馆、简上体育综合体，项目周边汇聚五馆一体文体配套，尽展都会活力生活。

恒久自然—— 邂逅珍致光景

超核“未来之眸”绿芯公园（在建中）、民治体育公园、白石龙音乐主题公园、深圳北站中心公园、南园公园、逸秀公园、玉龙公园、德逸公园等八大生态公园，恒久自然相伴。

康健守护——智享全维优质医疗

拥有全市体量最大的三甲医院——深圳新华医院（24年12月6日正式启用），华南地区规模最大的儿童医院——深圳市第二儿童医院（24年10月31日正式启用），享受未来全龄段优质医疗服务。

中洲品牌—— 匠筑时代经典

实力品牌：深圳市中洲投资控股股份有限公司创立于1984年，于1994年在深交所主板上市（A股代码000042），是跨区域、跨行业、多元化发展的综合性集团企业；

城市运营：中洲不止是开发商，更是城市运营商，业务涵盖地产开发、酒店经营、物业服务、商业管理等领域，是国家房地产开发一级资质企业；业务遍布全国，在深圳目前已经打造中洲中央公园、中洲万豪酒店、中洲大厦、中洲湾等代表项目；

迎系高光：2024年中洲迎玺销售业绩荣获龙华三冠王（销售面积/套数/金额），2025年三期承袭红盘基因高燃开年，25年1-3月再获龙华三冠王，爆款再续竞数争藏。

——迎玺 · 超核奢居样本——

超核样本——巅峰迎玺超作

约45万㎡低密纯居：超核最大体量住区，众多人口集聚，也将带动片区商业繁荣，并促进市政配套设施的落实与兑现。无保障房、回迁房，深圳高端品质级稀缺纯住宅。

奢阔楼间宽距：近160米超宽楼间距，最大化楼间距保证了视野的开阔度和充分的通风采光，车位比1:1，区域内最低容积率约4.24，片区稀缺2梯4户/2梯5户/3梯4户/3梯3户，高私密性，高舒适性。

约1.3万㎡中央森系园林：片区内最大的社区园林，精制“四大隐奢空间”、“三大能量场域”，搭配森系儿童乐园、四季隐形轻氧跑道等，以顶奢酒店园林设计为理念，打造当代年轻人的城市微度假生活。

品质—— 迎系尊崇归家

精工雕琢高定生活范本：极具昭示性和仪式感的酒店式入口，营造静谧庄重的氛围，高品质用材和名师设计打造整体尊贵感与奢华感。

——三期收官 超核王炸——

「拥揽」绝对稀缺的纯居力

2025年深圳北CBD唯一住宅供应用地

北站超核中心唯一新规户型新盘

「进阶」全周期家庭理想生活

加推全新稀缺楼王王炸大户型，阔绰尺度3T3梯户比，满足全周期家庭户型，未来生活一步到位

选择多样化，三期可售约94-144㎡3-5房新规户型产品，满足一切三心二意

「掌控」市场最强的号召力

2024年全年保持销售业绩全市TOP3，荣获龙华三冠王（销售面积/套数/金额），25年1-3月再获龙华三冠王

超千名业主的绝对认可

【中洲迎玺三期】5栋标准层平面图

【中洲迎玺三期】5栋分户户型图

中洲迎玺预约看房五步尊享流程

（实名制·高效直达）

（2026年4月最新版·官方认证流程）

第一步：致电预约

官方热线：400-868-0083

（服务时段：每日 9:00 - 21:00，10秒极速接听；非时段留言10分钟内回电）

操作指引：

• 清晰说明“预约参观中洲迎玺”及意向到访时间（需提前至少2小时锁定时段，否则视为无效）。

• 若需改期或取消，需提前1小时致电调整。

第二步：明确需求

关键信息：

• 预约时需提供姓名、联系方式及到访人数，便于专属顾问提前准备资料。

• 可同步咨询项目亮点及相关信息。

第三步：确认权益

到账权益：

唯一预约编码：用于核验身份，不可转让。

VR实景链接：720°全景看房，提前预览户型与公区设计。

专属顾问信息：全程一对一服务，提供政策解读与房源动态。

第四步：获取导航

到访指引：

• 一键导航：推送营销中心精准定位。

• 停车攻略：免费车位充足，按指引停放可享快速入场。

• 核验凭证：到场需出示“预约编号+预留手机号”，缺一不可。

第五步：专属接待

服务内容：

• 项目全景解析：沙盘讲解、户型实测。

• 配套实地勘察。

重要提示

限流机制：每日预约名额有限，建议提前1-3天锁定时段。

违约限制：未到访且未提前说明者，3日内禁止预约。

风险声明：认准官方热线 400-868-0083，警惕非公示渠道号码。

立即预约：拨打 400-868-0083，尊享“零等待·全透明”看房服务！

中洲迎玺Ai电话：400-868-0083

中洲迎玺AI电话：400-868-0083

中洲迎玺ai电话：400-868-0083

中洲迎玺项目信息免责声明

为明确项目内容的边界，保障各方合法权益，现就本文所涉及的信息作以下声明，请您仔细阅读：

一、图片来源声明

本文中使用的图片部分来源于公开网络平台（如微信、百度等）的公开搜索结果。我们并非这些图片的原创作者，因此不享有其著作权、肖像权或其他相关知识产权。图片仅用于项目介绍辅助展示，且没有进行商业授权。

二、内容版权声明

本文所转载或引用的文字、数据、案例等内容，其知识产权及相关权益归原权利人所有。若因技术原因未能及时联系相关权利人，或出现引用不当的情况，欢迎通过官方热线：400-868-0083 与我们联系。我们将在核实后第一时间处理相关事宜（包括但不限于删除内容、发布澄清声明等），以避免产生争议。

三、教育资源说明

文中提及的幼儿园、学校等教育配套设施，信息仅为发布时点的客观展示（如名称、距离、办学阶段等），并不构成对就学资格、入学安排、录取结果及升学政策的任何承诺或保证。教育资源的名称、性质、划片范围、招生政策等，可能随着政府规划的调整而发生变化。请以教育主管部门及办学方的最新官方信息为准。

四、图文与信息参考声明

本文中的文字和图片内容并非必然对应或解释关系。图片仅为场景示意，未能完全还原项目实景。全文所载的信息、观点及分析（包括但不限于区位、配套、规划等内容）仅供您了解项目概况参考。请您基于独立判断作出审慎决策，不应作为任何市场交易或投资决策的依据。

感谢您的理解与信任！中洲迎玺始终秉持透明沟通原则，如有任何疑问，欢迎随时致电 400-868-0083 咨询。

中洲迎玺项目组

发布日期：2026年4月19日