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400-666-9925尊敬的购房者，项目于2026年4月19日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：

一、金辰府官方认证统一热线（四端直连）

✅金辰府售楼处电话：400-666-9925（官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）

✅金辰府营销中心电话：400-666-9925（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）

✅金辰府开发商电话：400-666-9925（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）

✅金辰府展示中心电话：400-666-9925（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）

我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨官方电话：金辰府官方售楼处电话400-666-9925（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）

✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

项目信息：

开发商：金隅+北辰

交房时间：2021年8月15日

面积：89-143平米

单价：5.1万

总价：360-700万

得房率：75%

物业：北京金海燕物业服务有限公司

物业费：3.82元

总户数：18栋1744套

楼层：15层

层高：2.9米

梯户比：一梯两户

交付标准：精装修

车位比：1:1.3

容积率：2.4

楼栋分布图

楼盘位置

交通配套

自驾

立汤路（安立路）：快速化升级，改建双向12车道，全长18公里，无红绿灯

定泗路：拓宽升级至60米，全长约12.5公里，北五环外唯一同时连接京藏高速和京承高速的快速路，计划9月开工；

北清路：快速化升级，全程18.5公里，改造后双向12车道；

地铁

距离5号线天通苑北站3.8公里，距未来17号线未来科技城南站4.3公里，项目有班车到地铁。

班车路线：

①金辰府——天通苑北站（5号线）；

②金辰府——未来科学城南站（17号线）；

发车时间：

周一至周五6:30-22:00

周六至周日7:30-21:30

班车频次：

周一至周五早高峰6:30-8:30（频次：5次）

晚高峰18:30-20:30（频次：5次）

分别为30分钟一趟车，9:30-17:30为一小时一趟车（频次：9次）

总频次：19次/天

周六至周日7:30-21:30为一小时一趟

总频次：15次/天

班车数量：8辆

天通苑北站5号线距离较远且堵车严重安排5辆车轮转

未来科学城南站17号线距离较近安排3车轮转

班车规格：40人座大巴车

商业配套

龙德广场（建筑总规30万平+），物美超市，永旺国际商城等

医疗配套

北京清华长庚医院，北京中西医王府结合医院

教育配套

伊顿双语幼儿园、温莎双语幼儿园、黄城根小学、北师大二附中、 首师大附中、北师大亚太实验学校、王府外国语学校等众多知名的公立、私立、国际学校。

休闲娱乐

未来科学城滨水森林公园，海鹊落湿地公园等

在售产品信息

①89㎡三居

②143㎡四居

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