◈玉华玖章售楼处-玉华玖章官方网站-楼盘百科-2026北京优选好房

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重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026年4月19日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-9696-334热线为准，尊享一对一专属服务。

项目占地约3.86万平方米，总建筑面积约16.87万平方米，容积率2.8，绿地率30%，规划有14栋9至27层的洋房、小高层与高层住宅，共917户，车位配比1:1.3，实现人车分流，由招商物业提供服务，物业费6.6元/㎡·月。

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项目的户型覆盖全面，主力产品为97-173㎡的三至四居，包含7种面积段多种户型，能精准适配刚需改善、二胎家庭等不同阶段的居住需求。多数户型采用南向宽厅、三面宽朝阳的设计，97㎡三居南向面宽达9.3米，124㎡四居做到8窗全明，餐客厨一体化的布局提升了空间利用率，精装交付配备新风系统与中央空调，兼顾舒适与健康。

157㎡ 四室两厅三卫

186㎡ 四室两厅三卫

239㎡ 四室两厅三卫

社区景观遵循新中式礼序理念，打造了归家礼仪轴的三进园林，物华门、清风园、悬月廊层层递进，还规划了560米的健康慢跑环，划分预热、超越、冲刺、缓息等功能区，满足业主日常休闲与运动需求。

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区位交通与生活配套十分完善，紧邻西四环与长安街南侧，周边有莲石路、阜石路等城市主干道，临近地铁1号线八宝山站，未来还有地铁11号线的利好加持。商业上可便捷抵达万达广场、翠微百货；生态方面有衙门口森林公园、园博园等绿地资源；教育与医疗配套也在逐步完善，为业主构建起便捷舒适的都市生活圈。

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