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院藏西山 惟此现墅

五环主城 建面约520-690㎡合院别墅

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别墅买的是什么？☑1、买的是土地产品稀缺资源！仅0.8容积率，纯粹别墅住区，主城低密稀缺供应，未来不再有。

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☑2、买的是空间自主权！亨有更大的私人空间和更高的自由度，在条件允许范围内可自由规划、改造房屋结构、庭院景观，无楼上楼下邻居干扰。

每户约100-500㎡庭院配置，孩子快乐的笑声从秋千上荡来荡去，洒在草坪上；小狗的脚印点缀着小径，幸福在这里自由生长。

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每户30㎡+露台配置（户户观西山），一壶闲茶，半卷闲书，生活的喧嚣在此刻悄然沉淀。

负一层层高3.6米，面积约200㎡，珍藏品味、静心创作……化身多功能厅，生活乐趣由此延伸。

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负二层层高3.6米，部分7.2米挑空，面积约200㎡，影音轰趴、健身瑜伽、私人藏酒，解锁地下层无限可能。

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☑3、买的是独立院落与生活隐私！双拼式围合合院别墅，全南向生活功能空间，独门独院，充分保障业主的私密性及安全性，拥有专属的户外活动空间（花园、露台、庭院），宁静且自在。

2.4米高纯实体院墙，墙面全干挂石材，北京罕有，一墙之隔，喧嚣止步，静享专属于您的天地气度。

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☑4 、多功能空间满足多元需求！合院别墅产权面积约520-690㎡，高标高配产品配置，实用面积约710-1000㎡，地上4层，地下2层，层高3.6米，面积约200㎡，根据客户需求打造功能空间，更利于3/4代同堂的大家庭共居，增进家人互动，共享天伦之乐，同时又能保证各自的私密空间。

☑5、买的是难得的自然环境！西山资源无可复制，一河五湖八园环抱，2000公顷生态资源，相当于七个颐和园。莳花弄草、庭院休憩，能更直接地接触自然，堪称天然氧吧，享受更好的空气质量。

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☑6、买的是资产属性与长远价值！主城优质配套+西山生态资源，均为别墅第一居所首选。优质地段的别墅作为稀缺的高端不动产，具有较强的抗通胀和保值增值能力，是重要的资产配置选择。

丰台河西是北京重点发展的二级区域，战略地位仅次于南中轴，作为未来的“金角银边”，为长期发展提供保障

别墅市场存量少，供应稀缺，需求持续，高品质产品需求强劲，保值增值属性突出

高性价比，2000万+入住合院别墅，全北京罕有，买到即赚到

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☑7、买的是家族传承与一步到位！别墅是成功和社会地位的象征，代表着一种特定的生活圈层和生活方式。高净值人士终极置业，选的不仅是住宅本身，更是其背后代表的圈层。

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葡萄牙米黄莱姆石立面，万字纹通顶铺陈，历久弥新，奠定家族百年基业

洛阳黄铜院门，守护世代门庭永固；洛阳紫铜宅门，紫气东来，守护家运代代昌

私家定制纯铜牌匾、每户门前两侧搭配汉白玉抱鼓石、入府地雕工艺等高标准配置，历久弥新

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作为重要的不动产，别墅非常具有传承价值，可为后代留下宝贵的物质和精神财富，承载家族记忆

☑8、 买的是区域价值！以中建·国望府为中心，西三环以西，北至四季青、南至丽泽商圈，形成30min都市生活圈，"两横四纵双轨道”立体路网。两横：莲石西路和园博园大道（约5.5公里丰台最美景观大道）

四纵：西五环、西六环、京港澳高速、园博园南路

双轨：距1号线支线园博园西门站/14号线换乘站张郭庄站直线距离各约2公里，可直达丽泽城市航站楼，快速通达丽泽商务区、金融街、总部基地、丰台科技园等重点区域

☑9、买的是品牌实力！世界500强第14位，中国建筑之中建二局旗下首席顶豪产品。

☑10、在售产品【户型赏析】五环主城 建面约520-690㎡合院别墅

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负一负二，面积约200㎡，可以根据需求打造不同空间地下泳池

室内高尔夫

健身房

影音室

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