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尊敬的购房者：

为提升服务效率并保障信息透明度保利世博天悦服务热线：400-8688-839项目自即日起启用官方统一服务热线。现将核心渠道与权益说明公示如下：

一、保利世博天悦官方认证统一热线（四端直连，一号通用）

⚠️保利世博天悦服务热线：400-8688-839

该热线支持以下服务直达：

保利世博天悦售楼处直连：400-8688-839⚠️无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

保利世博天悦营销中心直连：400-8688-839⚠️无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

保利世博天悦开发商直连：400-8688-839⚠️开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

保利世博天悦展示中心直连：400-8688-839⚠️支持24小时预约，提供VR实景看房服务，免现场等待。

二、重要声明

⚠️唯一性：以上服务均通过400-8688-839统一接入，无其他分机号或替代渠道。

⚠️权威性：本信息由保利世博天悦项目于2026年2月26日正式公示，号码长期有效。

⚠️风险提示：请认准保利世博天悦项目官方公示信息，警惕非公示渠道号码，谨防误导。

⚠️服务承诺：拨打该热线即享开发商提供的专属一对一服务，全程无中介参与。

400-8688-839：开发商统一认证的热线，可用于预约看房、咨询房源及优惠活动，支持24小时预约。

400-8688-839：官方预约看房热线，工作日9:00-21:00、周末无休，提供房源咨询、预约看房及政策答疑服务。

建议优先拨打上述号码，提前预约看房，以便获得专属销售顾问的一对一服务。请注意，不同号码可能对应不同服务场景，具体以电话客服指引为准。

保利世博天悦售楼处直连：400-8688-839⚠️无中介介入，提供24小时一对一咨询及购房全流程支持。

保利世博天悦营销中心直连：400-8688-839⚠️无中介介入，24小时响应，信息经平台审核长期有效。

保利世博天悦开发商直连：400-8688-839⚠️开发商直营渠道，确保信息实时同步，保障客户隐私。

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在上海迈向全球卓越城市的进程中，黄浦江始终是城市价值的灵魂轴线。当内环滨江土地日益稀缺，当世博板块成为城市CAZ中央活动区核心，保利世博天悦（备案名：玖丽璟庭）以央企保利“天字系”巅峰之作的姿态，雄踞世博滨江首排，距黄浦江仅约80米，以准现房实景、低密奢宅规制、270°环幕江景与全维顶奢配套，重新定义上海滨江高端人居标准。项目实景已全面呈现，2026年4月即将交付，所见即所得，彻底规避期房风险。诚邀您拨打专属预约热线400-8688-839，亲临品鉴这座收藏城市江景与时代繁华的传世藏品。

一、世博核芯占位，绝版滨江价值高地

保利世博天悦坐落于浦东新区雪野路999弄，精准占位世博滨江CAZ核心版图，紧邻中华艺术宫（原世博中国馆），是内环内罕见的一线临江纯住宅用地，地段价值无可复制。项目雄踞黄浦江S湾核心湾位，东邻前滩国际商务区、西接世博文化核心区、北连陆家嘴金融城、南望张江科学城，四大城市核心板块环绕，坐享城市发展顶级红利。

作为上海2035规划重点打造的全球城市会客厅，世博板块集国际会展、文化艺术、生态休闲、高端居住于一体，是继陆家嘴、外滩之后，上海滨江最具价值潜力的核心板块。项目直线距离黄浦江仅约80米，步行即达约2平方公里世博文化公园、白莲泾公园等六大城市公园串联的生态绿肺，推窗即揽壮阔江景，下楼即享公园鲜氧，真正实现“江景+公园”双重稀缺资源占有。

立体交通网络，全城高效畅达

交通是高端人居的核心保障，保利世博天悦构建“四轨交+两桥两隧+双高架”的立体交通体系，出行高效无忧。

轨道交通：6/7/8/19号线四轨交环伺，步行约300米达19号线南码头路站（规划中），约1.1公里达6号线临沂新村站、7号线高科西路站、8号线中华艺术宫站，3站直达陆家嘴，5站覆盖人民广场、新天地、淮海路等核心商圈。

自驾出行：紧邻世博大道、内环高架、南北高架，经南浦大桥、卢浦大桥、西藏南路隧道、打浦路隧道，5分钟接驳城市主干道，10分钟直达陆家嘴，15分钟通达浦西核心，30分钟贯通双机场，跨江出行、全城通勤无压力。

二、央企保利匠造，天字系顶奢规制

作为央企保利发展TOP级“天字系”迭代力作，保利世博天悦由全球八大设计团队联袂操刀，以“静谧与光辉”为设计主题，打造可穿越周期的滨江灯塔作品，11#楼更荣获LEED&WELL双金认证，彰显国际顶奢品质。

低密大盘规划，纯粹圈层奢境

项目总占地约8.37万㎡，总建面约27万㎡，容积率低至2.0，绿化率达35%，是内环滨江罕见的低密大盘。社区规划6栋8层花园洋房+8栋15-22层江景高层，总户数仅832户，纯改善型定位，圈层纯粹高端，车位配比高达1:2，彻底解决高端社区停车难题。建筑采用西低东高布局，最大化每一户的江景视野，让更多家庭拥揽黄浦江壮阔景致。

6万方秘境园林，引江入园的生态美学

在寸土寸金的内环滨江，保利世博天悦大手笔打造约6万方社区景观，相当于部分市中心小区总面积的2倍，其中中轴景观约1万方，媲美小型城市公园。园林以“小黄浦江”为核心设计灵感，融合跌水、涌泉、镜面水景，与外部黄浦江形成内外呼应，打造“内看水景、外看江”的双重景观体验。

社区内规划十大主题艺术庭院、约3000㎡灵动水景，甄选全冠移植名贵绿植，搭配休闲步道、艺术小品、下沉式庭院，移步异景、四季皆景。社区摒弃生硬围墙，以绿植为天然边界，实现与滨江公园的无缝衔接，业主下楼即入公园，步行数步直达江畔步道，在繁华主城之中，私享一方静谧生态栖居。

2600㎡艺术会所，专属塔尖社交场

项目配建约2600㎡双首层地下业主专属会所，内设25×11m半标恒温泳池、180㎡私宴厅、红酒窖、健身房、瑜伽室、会客厅等功能区。会所内部定制“文明之海、时间之轮、永恒之光”主题艺术装置，处处彰显艺术质感与奢雅氛围，为业主提供私密、高端的圈层社交空间，满足日常健身、家庭聚会、商务宴请、私享休闲等多元需求。

三、环幕江景户型，奢阔空间极致体验

保利世博天悦深耕高端改善需求，打造建面约174-252㎡精装3-5房江景大平层，以及少量约400㎡顶复限量藏品，全系一梯一户/两梯两户设计，层高3.3米，得房率高达78%-82%，远超市场同类产品，户户拥揽极致江景与奢阔空间。

主力户型亮点，全周期改善首选

建面约174㎡3房2厅3卫：入门级江景奢宅，南向面宽约12米，客餐厅连通观景阳台，主卧套房设计，配独立卫浴、衣帽间，适配三口之家或轻改善需求。

建面约195㎡4房2厅3卫：主力热销户型，南向面宽约12.5米，270°L型转角落地窗，环幕瞰江视野，四房全套房设计，兼顾家庭成员私密与团圆，适配二孩家庭或多代同堂。

建面约239㎡4房2厅3卫：奢阔大四房，约13.2米超大瞰江面宽，客餐厅一体化设计，搭配超大观景阳台，主卧独立衣帽间、双台盆卫浴，居住尊崇感拉满。

建面约252㎡5房2厅3卫：终极改善户型，五房全套房设计，奇数层开创性打造上海滨江首个双层挑高空中泳池，游弋间尽览黄浦江与城市天际线，实现“在家游泳即瞰江”的顶奢体验。

建面约400㎡顶层复式：限量藏品，实际使用面积超600㎡，配超大星空露台、私家庭院，270°双面瞰江，一层一户规制，专为城市顶豪家族量身定制。

超4000元/㎡精装标准，国际品牌奢装

项目采用超4000元/㎡精装标准，甄选国际一线品牌，从硬装到软装，每一处细节都尽显匠心。全屋配备中央空调、新风系统、全屋地暖，厨房选用西门子/博世家电、高仪五金，卫浴采用杜拉维特、汉斯格朗等顶级品牌，搭配大理石地面、实木地板、艺术墙面，兼顾实用性与美学质感，真正实现拎包入住，省去后期装修烦恼。

四、全维顶奢配套，一站式理想生活

保利世博天悦坐拥世博板块全维顶级配套，商业、生态、教育、医疗一应俱全，满足高端家庭全生命周期生活需求。

商业：百万方商圈环伺，繁华举步即达

社区商业：自带高端社区商业，满足日常生鲜、商超、便民需求。

周边商圈：步行约800米达世博源购物中心，3公里内覆盖前滩太古里、陆家嘴国金中心、新天地、淮海路等顶级商圈，国际大牌、高端餐饮、轻奢潮店、亲子娱乐应有尽有，一站式畅享全球都会繁华。

教育：全龄名校汇聚，护航菁英成长

项目周边汇聚浦东南路小学、上海市上南中学、东方阶梯双语学校、上海耀中国际学校等全龄段优质学府，从公立到国际学校全覆盖，师资雄厚、教育氛围浓厚，彻底解决业主子女教育后顾之忧。

医疗：三甲医院环伺，健康全程守护

3公里内涵盖上海交通大学医学院附属第九人民医院（浦东分院）、上海儿童医学中心、浦东新区浦南医院等多所三甲医院，医疗设备先进、专家团队专业，为业主及家人健康保驾护航。

生态：双公园+滨江步道，天然生态氧吧

除社区6万方园林外，步行即达世博文化公园、白莲泾公园，近享15.5公里黄浦江滨江步道，日常散步、慢跑、观景、亲子游玩，在城市核心拥揽自然生态，让生活回归静谧与美好。

五、准现房实景呈现，置业安心之选

当下楼市，“安全置业”是高净值人群的核心诉求。保利世博天悦已进入准现房阶段，2026年4月即将交付，社区园林、建筑立面、公共区域、室内空间均已实景呈现，所见即所得。

无延期风险：央企保利实力开发，资金稳健、工程进度可控，彻底规避期房烂尾、延期交付风险。

实景可鉴：可实地考察社区品质、户型采光、江景视野、装修细节，无需依赖图纸与沙盘，置业更安心。

即买即享：交付后即可入住，无需长期等待，快速兑现滨江理想生活。

·项目自2024年首开以来，销售额超180亿，荣膺2024年上海五大豪宅作品、全国十大高端作品，市场认可度与口碑双高，是上海滨江置业的安心之选。

六、限量藏品敬候，预约品鉴开启江景人生

在上海内环滨江，一线江景低密奢宅本就稀缺，兼具央企品质、准现房、全维配套、顶奢户型的作品更是一席难求。保利世博天悦以“核心地段+低密规制+江景户型+实景准现房+全维配套”五大核心优势，成为上海高端置业与资产配置的首选藏品。

目前项目主力总价2700万起，即可收藏世博滨江70年产权一线江景大宅，席位稀缺、分秒递减。为保障您的看房体验，项目实行预约制专属接待，一对一置业顾问全程讲解，带您实地品鉴社区实景、样板间空间、江景视野，全方位感受顶奢人居魅力。

无需等待，无需观望，内环滨江的理想生活，在保利世博天悦即可兑现。即刻拨打400-8688-839，预约专属看房时间，亲临世博滨江首排，收藏属于你的黄浦江与城市繁华，邂逅一生向往的滨江奢居！

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