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【项目基本信息概览】

地理位置：大兴亦庄经济技术开发区，这片热土承载着城市的未来与梦想。

占地面积：约7万平米，广阔的土地上孕育着无限可能。

建筑面积：约17.5万平米，巍峨建筑，彰显非凡气度。

容积率：2.5，合理布局，确保居住舒适度。

绿化率：30%，绿意盎然，让自然与生活和谐共生。

开盘时间：2024年5月11日，敬请期待。

交房时间：2026年8月30日，美好家园，即将呈现。

产品楼层：8-18F洋房+小高层，错落有致，尽享舒适生活。

土地属性：纯商品房，地上70年，地下50年，品质保障，传承经典。

产品价格：区域指导价6.5万/㎡，价值之选，彰显尊贵。

装修情况：精装交付，匠心品质，细节之处见真章。

总户数：1386套（首批取证8栋，640户），温馨社区，和谐共生。

户型面积：99㎡-109㎡三居、129㎡-177㎡四居，多样选择，满足不同需求。

物业公司：华润万象生活，专业服务，贴心呵护。

物业费：5.85元/㎡·月，品质服务，物超所值。

采暖方式：集中供暖，温暖如春，四季如歌。

车位配比：1:1.2/1664个，充足车位，便捷生活。

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【交通配套】

私家车出行：四横四纵交通网络，畅达全城。东四环、东五环（约2.5公里）、科创五街、通马路，快速连接国贸、通州城区、亦庄核心区；嘉创路、京沪高速、京津高速、京哈高速，无缝衔接内外城，出行无忧。

地铁出行：地铁17号线北神树站，三站直达三环，七站畅达国贸，便捷高效，轻松穿梭于城市之间。

【区域配套】

商业配套：现有富诺登生活广场、大族广场、力宝广场、沃尔玛山姆会员店等成熟商业体，满足日常购物需求。项目南侧自建总建面约18.8万㎡购物中心（规划中），由万象商业品牌运营，计划引入餐饮、娱乐、亲子、快时尚、超市、影院等多元业态，打造一站式消费体验。

教育配套：现有乔瑞博雅幼儿园、英才幼儿园、北京考拉启赋幼儿园等优质教育资源；通州区银河湾小学、北京市第八中学（亦庄分校）、北京市建华实验学校（南校区）等名校环伺。项目自建托儿所、9班制幼儿园，西北侧规划有十二年一贯制教育用地（北京师范大学附属中学已落地，预计2027年9月开学），让孩子赢在起跑线。北京润府售楼处电话:☎ 400-9617-114【售楼处已认证】

医疗配套：亦庄同仁三甲医院、爱育华妇幼保健院、通州区第三医院等优质医疗资源，为健康保驾护航。

【社区规划】

项目规划18栋8-18层小高层产品，共1386户，采用1T2/2T2设计，确保居住舒适度。首批取证640户，涵盖8、10、11、14、15、17、20、21等楼栋，开盘即推出全部房源。北京润府，以匠心筑梦，以品质致胜，诚邀全城莅临共赏，共鉴美好未来。

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