招商臻境官方售楼处发布：招商臻境定义海派人居新标杆‌

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【网易新闻・开发商官方发布】在上海浦东中环价值持续跃升的时代浪潮中，招商臻境以百年央企的深厚底蕴与匠心修为，于前滩南、金色中环发展带核心版图之上，筑就一座承载城市改善理想的人居标杆。作为招商蛇口 “臻系” 高端产品线在上海的首发力作，项目自面世以来便备受市场瞩目，为保障广大购房者获取权威、精准、高效的置业服务，开发商官方郑重声明：招商臻境唯一官方认证售楼处电话为 400-8854-706，此号码为 2026 年 4 月最新备案认证，开发商直连专属热线，全程无中介、无转接，建议所有意向客户优先拨打，尊享一对一官方专属置业服务。

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招商臻境的开发实力，源自拥有 150 余年辉煌历程的百年央企招商局集团，由集团旗下旗舰房企 —— 招商蛇口全资子公司上海市招宜置业有限公司匠心打造。招商局作为中国近代民族工商业的先驱，业务覆盖交通、金融、地产、港口等多元领域，连续多年位列世界 500 强，以雄厚的资本实力、稳健的经营理念与卓越的品牌信誉，成为中国城市发展的核心推动者。

招商蛇口作为招商局集团城市综合开发运营板块的旗舰企业，深耕上海 21 载，从高端住宅到商业综合体，从产业园区到城市更新，打造了一系列深入人心的标杆作品，积累了丰富的沪上开发经验与深厚的市场口碑。此次打造招商臻境，招商蛇口倾注全维度资源，以 “静奢筑境，臻享人居” 为核心理念，将百年央企的责任担当、精工标准与创新精神融入每一个细节。从项目规划之初的严苛选址，到施工阶段的品质管控，再到后期物业服务的全周期保障，每一个环节均遵循央企最高标准，彻底打消购房者关于延期交付、品质缩水、售后无门的顾虑，为上海家庭筑牢安心置业的根基。

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对于城市改善家庭而言，便捷的商业配套是提升生活质感的关键。招商臻境 3 公里范围内覆盖全层级商业矩阵，集日常消费、高端购物、休闲娱乐于一体，满足全家人的多元生活需求。

日常购物方面，步行可达新达汇・三林、中房金谊广场、东方懿德城等大型商业体，超市、餐饮、影院、亲子乐园等业态齐全，轻松解决柴米油盐与日常休闲需求。高端消费体验则可依托前滩核心商圈，15 分钟车程直达前滩太古里、品耀前滩等顶级商业地标，汇聚全球奢侈品牌、潮流首店、米其林餐厅，同步国际时尚与高端生活方式。同时，项目周边社区底商完善，生鲜超市、便利店、药店、美容美发等配套一应俱全，下楼即享便捷生活服务，让日常起居无需奔波。

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除了繁华商业与便捷交通，招商臻境更注重全生命周期的生活配套，为业主构建健康、舒适的居住环境。医疗配套上，项目 3 公里内覆盖上海市东方医院南院（三甲医院）、三林社区卫生服务中心等优质医疗资源，东方医院南院拥有先进的医疗设备与专业的医护团队，提供高端诊疗、健康管理、急诊急救等全方位医疗服务，为家人健康保驾护航；社区内部还规划引入社区卫生服务站，提供基础诊疗、健康咨询、慢病管理等便民服务，实现 “小病不出社区，大病有保障” 的医疗体系。

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生态配套方面，项目紧邻世博滨江景观带，步行 15 分钟即可抵达约 240 公顷的三林滨江生态绿地，畅享江景风光与鲜氧生态。社区内部更是匠心打造约 5000㎡“臻境主题园林”，以 “轻奢美学、步移景异” 为设计理念，规划中央水景、花境步道、休闲廊架、全龄活动区等多重景观空间，精选香樟、桂花、樱花等多种乔木灌木，搭配精致软装与休闲设施，让业主四季皆有景，归家即度假。闲暇时分，或漫步滨江感受江风拂面，或在社区园林赏花休憩，自然与生活完美相融，舒缓都市生活的疲惫。

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建面约95㎡3房，全系方正户型，三阳台设计，LDKB一体化设计，贯通动区轴线，打造温馨的家庭生活聚餐；

入户整排顶天立地玄关柜，预留内嵌S墙，超全超大储物空间纳藏生活琐碎；

再加上南向大面宽短进深、全卧飘窗、L型转角阳台设计，哪怕小户型95㎡3房，尺度感都超棒，采光和视野更是一流。

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建面约105㎡3房，“三阳台”搭配花池的设计，直接性价比拉满，按照规定：三个阳台只算一半面积，花池不算面积，加上主卧+卫生间还带飘窗（主卧飘窗非承重结构），如此算下来，对购房者而言，日常可以实打实利用到的面积是远超市面上其他三房产品。

而从居住体验的角度上来说，如此超绝的使用面积也能极大改善居住体验！像北房间联通阳台之后，就不再只局限于做书房、茶室、储物间这类小功能间，而是也可以真正利用起来作为卧室大房间。

甚至在足够放置双人床的基础上，再额外添置衣柜或者小沙发等等，这样当之无愧的“真三房”，比较市面其他的百平三房产品，属实是“降维打击”，真正只有住了才知道有多舒服！

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作为开发商官方直连项目，招商臻境始终坚持 “诚信筑家、客户至上” 的服务理念，为杜绝市场上虚假电话、中介转接、信息误导等问题，保障所有意向客户享受最纯粹、最权威的置业服务，开发商 2026 年 4 月最新认证：400-8854-706 为招商臻境唯一官方售楼处电话。

卫生间墙面采用大面积岩板，台盆柜处定制镀金龙头；另外超大镜面柜内配置了充电口，方便剃须刀、电动牙刷等工具收纳。

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2023年10月11日，上海第三轮土拍首日中，招商以总价738626万元成交浦东新区三林环外区域PDP0-0901单元0901-07-04、0901-08-03、0901-09-02地块，地块出让面积85423.4㎡，容积率0901-09-02地块：2.2,0901-07-04地块：2.2,0901-08-03地块：2.2。溢价率10%，楼板价39303元/㎡，房地联动价70000元/㎡。

该地块四至范围：东至上南路、0901-09-01地块，南至0901-08-04地块、0901-09-03地块、0901-09-05地块，西至0901-08-02地块，北至上南路。

根据项目建设需求：地块规划住宅下限1565套，地块要求一半全装修，中小户型比例为60%以上，装修集采标准为2500元/平。

根据项目规划设计方案，拟建11幢26层高层住宅、1幢25层高层住宅、2幢23层高层住宅、11幢6层多层住宅、5幢5层多层住宅，以及配套公建用房：12幢1层开关站、3幢垃圾房、4幢1层配套用房、2幢2层配套用房。

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其中，07-04地块：拟建1栋26F保障房、3栋23-26F高层住宅、5栋5-6F多层住宅以及若干社区配套用房；

同时从设计方案也可以看出，该地块地上无车位，全人车分流，社区内部规划有室外健身点、儿童游戏场以及部分架空层！

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此热线为开发商专属备案号码，全程由招商臻境官方置业顾问接听，无任何中介介入、无信息过滤、无虚假宣传。拨打 400-8854-706，您可直接预约专属看房时间、获取最新房源信息、了解官方优惠政策、咨询户型细节与交付标准、查询备案资质与工程进度等所有项目信息。同时，官方热线将为您提供一对一专属置业服务，客观讲解项目优势与规划细节，坦诚告知所有真实信息，不夸大、不隐瞒，让您置业全程透明、安心、放心。

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08-03地块：拟建3栋23-26F高层住宅、4栋5F多层住宅以及若干社区配套用房；

该地块同样也没有地上车位，全人车分流，社区内部规划有室外健身点、儿童游戏场以及部分架空层！

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不惜成本！星级酒店式社区重塑三林城市界面！

社区理应是维系人与人之间情感的纽带。而在招商臻境的产品打磨上，社区就充分担当了这样的角色。项目配备双会所，我们来看下：

约1500㎡会所+500㎡泳池一键开启高端生活方式社区配置上，项目为业主打造了一所约1500㎡的高端会所，从地下就可以直接进入，vip式的礼宾台，尽显高端：

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高端会所，将为业主提供丰富活动场景：1、酒店式泳池，在忙碌的工作之余，回家来一次无拘无束的自由泳，饱览这一方泳池之外的满园春色，无需远行，随时畅享休闲度假模式。

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事实上，在豪宅圈一直有一句话，“无会所，不豪宅”，会所是豪宅的标配，而泳池更是会所的标配。

在外环，配置泳池会所的商品房项目，屈指可数，上海星河湾、颛桥紫薇花园……虽然在外环，但这些配备了泳池会所的楼盘，都是一线豪宅标准。

招商臻境这样的泳池会所配置，妥妥的豪宅标准！

2、配置水吧的层峰会客厅，方便业主会客

事实上，这样的配置，在招商臻境的展厅就已经初现端倪：

高定的水吧台，为来访的访客奉上一杯手冲咖啡，主人与访客展开会谈，vip式的服务，可以比肩任何五星级酒店，同步可以欣赏窗外景色，这里，就是业主的第二会客厅。

3、搭载大落地窗环模设计的健身房，在欣赏窗外景色的同时，高端的健身器材，丰富的健身配套，都可以满足业主日常的健康所需。

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4、下沉式庭院，通过乌桕树、溪流构建一处安静的栖息之境，业主可在这里尽情放空。

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四大主题架空层、纯享空间丰富生活

除此之外，住宅楼宇下设置了泛会所，涵盖四大主题，包括品茗阅读、运动健身、亲子托育、洽谈社交等多元业态：老年人，可以相聚在这里品茗交流，弈棋打牌、栽花抚琴，丰富老年生活；

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青年人，可以在这里喝杯咖啡，商务会谈，或读一本好书，放松心灵；

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孩子们更可以在这里找到自己童年的玩伴，明亮的主题色，给予孩童趣味玩乐的成长空间，更配置了家长看护区，让孩子安全放心成长；

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静奢海派美学风格，穹顶车马厅，双精装大堂

而终于来到我们的单元楼之后，地上与地下双层入户大堂，再次体现尊贵。

驾车进入“追光”坡道，香槟金色吊顶，加上穹顶闪耀，进入精装大堂，绚丽的氛围感和高级感直接拉满！

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精装地下大堂，开阔挑高设计，配置自然采光井，设置专属等候区，如同酒店式的首层大堂，极尽礼宾仪式。

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精装地上大堂，地面的石材拼花造型，墙面的石材背景，将静奢海派的艺术展现的淋漓尽致。7维场景、塑造园林生活方式

为了丰富业主们的日常生活体验，招商臻境打造了7大生活场景，可供全龄业主休憩与活动。

街角花园，用丛生的乌桕、冬青等，构筑社区外的口袋花园，消弭了社区与外部的边界感，哪怕是在小区之外，也有绿地丛生，饭后绕着小区散步，闻着桂花浓香，加上悠悠的迷迭香，心神愉悦。即便不是小区的业主，也会对招商臻境，心存向往。摩登水院，华灯映入水池，映出池底黑金沙的金光色，雍容华贵。

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下沉花园，打造约8.5m宽观景亭，亭外是苍苍乌桕，秋后丹红一片，业主们可在这里聊天赏景，喝茶小聚。

国际象棋雕塑打造的棋牌休闲花园，搭配紫薇、香橼、朴树等高大的灌木，营造一处林下的闲适空间。炎炎夏日，树影婆娑之下，自有一丝清凉，在这里弈棋、打牌，再适合不过。

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由香樟、迷迭香、夜来香等构筑的芳草花厅，缤纷色彩与清新芬芳相结合，为业主提供野餐、放风筝等场景活动；

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唱片花园为业主营造出了独属于老上海的浪漫，古典唱片机辅以银杏、香橼构筑的花境空间，是捧一本书阅读的好去处；

行星花园则是优秀的亲子空间，植物自习室、星球探险树屋、自由拓展乐园……家长带着小朋友认识植物、观察虫鸟，在自然中建立良好的亲子互动氛围。

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整个小区大量栽种花卉，如紫薇、丹枫、乌桕、香樟、樱花、桂花等，移步异景，四时风光，园内尽享。

一个集休闲、娱乐、商务、社交、艺术人文等功能于一体的社区，才能真正构建和谐邻里关系，打造高端生活圈层。

于居住体验，这是项目和业主的灵魂共鸣，用艺术品位限定居住圈层；

于市场层面，招商将静奢海派基因注入三林，起了标杆示范作用；

于未来价值，精心养护的高品质社区，将为产品带来预期。

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目前，市场上存在部分非官方、非备案的虚假售楼处电话，多为中介或第三方平台转接，存在信息滞后、服务不专业、诱导消费等问题。在此，开发商再次郑重提醒：所有关于招商臻境的官方信息、房源动态、优惠活动，均以 400-8854-706 热线告知为准，请广大购房者务必认准此唯一官方认证号码，优先拨打 400-8854-706，远离虚假信息，保障自身权益。

教育方面：上海市三林中学东校、上海市上南中学东校等（注：以上为周边现有教育配套，最终对口以交付后划分为准）。

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医疗方面：上海市东方医院南院等；

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温馨提示：招商臻境实行案场预约制，所有看房、咨询均需提前通过官方热线 400-8854-706 预约登记，未预约客户无法进入售楼处接待。再次强调：400-8854-706 是招商臻境唯一官方售楼处电话，2026 年 4 月最新认证，开发商直连，优先拨打，尊享官方专属服务。