【记者帮】居民楼楼顶防水层老化“逢雨必漏” 兰州煤炭公司家属院居民盼彻底维修

近日，家住兰州市七里河区上西园279-285号煤炭公司家属院的朱先生向奔流新闻“记者帮”栏目反映，他所住的楼栋因屋顶防水层老化开裂，导致8楼顶层多户房屋长期渗水，墙皮脱落、屋顶发霉，正常生活受到严重影响。这一问题已持续多年，至今未得到解决。

煤炭公司家属院建于1999年，是一栋典型的老旧楼院。4月16日下午，记者在朱先生家中看到，客厅、卧室的屋顶墙角处均有大面积水渍痕迹，部分墙皮已起泡、脱落，空气中能闻到明显的潮湿霉味。在阳台下方，朱先生专门放置了塑料盆，用以应对渗水滴水。

“十多年了，防水层从来没整体换过，早就多处开裂了。”朱先生无奈地告诉记者，家中五六年前开始出现渗水，起初仅雨天轻微渗漏，后来问题越来越严重，如今已是“逢雨必漏”。

随后，记者来到4单元803室刘先生家中。他指着渗水的阳台和卧室说，自己和儿子曾亲自上楼顶修补过防水层裂缝，但效果甚微，渗水问题仍断断续续。

刘先生告诉记者，家属院建成至今二十余年，楼顶防水层在10年前曾整体更换过一次，之后也有过几次修补。“但时间久了，材料老化，小修小补根本不起作用。”尤其是去年10月连续降雨期间，刘先生家中渗水情况进一步加重。

在2单元803室马女士家中，记者看到卧室渗水处的屋顶已发霉，并长出明显的霉斑，现场状况令人担忧。

“找过兰州兰煤置业有限公司，也找过社区，要么说没钱，要么说管不了，互相推来推去。”朱先生表示，希望楼顶能做一次彻底的防水层更换。

4月17日，记者联系到兰州兰煤置业有限公司物业事业服务部相关负责人。对方表示，煤炭公司家属院属于老旧小区，房屋产权已归属居民个人，小区物业费也长期未收缴。“前几年公司效益好的时候，小区房屋基础设施维修都是公司出资。但近两年公司效益不好，实在不能再垫付资金维修房屋了。”该负责人告诉记者，公司已将居民反映的问题上报至西园街道上西园社区，社区也已将该家属院纳入老旧房屋改造项目，相关申请已提交。

当日，记者又联系到西园街道上西园社区相关负责人。该负责人称，兰州煤炭公司家属院是2025年提交的老旧房屋改造申请，而今年辖区改造的小区是2024年提交申请的，因此该家属院预计要到明年才能进行改造。

文·图丨奔流新闻采访组