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北京城建·北京合院官方认证售楼处电话：400-035-8588 【北京顺义区】
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北京城建·北京合院
北京城建·北京合院是位于北京市顺义区仁和板块的高端住宅项目，以下是关于该项目的综合信息：
1. 项目概况
开发商：北京城建集团，国企背景，曾参与国家体育场“鸟巢”、国家大剧院等标志性工程建设。
产品类型：以合院别墅为主，涵盖洋房产品，产权为70年。
项目规模：总建筑面积约41.32万平方米，占地面积约25.78万平方米，共39栋楼，包含7栋高层（504套）和32栋合院别墅（489套）。
2. 区位优势
交通便利：地处顺义城区核心，周边有“六高多轨一机场”立体交通网络，包括机场高速、京承高速等，距首都机场约15分钟车程，规划中的R4地铁线距项目仅1公里。
配套成熟：周边有仁和公园、潮白河等生态资源，3公里内覆盖顺义区医院、顺义九中等优质医疗教育资源，以及华联商厦、新世界百货等商业配套。
3. 产品特点
合院设计：采用“地上3层+地下2层”格局，户型面积205-330平方米，赠送面积达100-130平方米，包含花园、露台、双车位等配置。
建筑风格：新中式风格，外立面以米黄色石材与棕色铝板搭配，园林景观由专业团队设计，融入东方礼序元素。
现房交付：项目为现房，购房者可实地查看建筑质量、园林景观及空间布局，降低购房风险。
4. 价格信息
项目价格因户型、楼层等因素有所差异，合院产品总价约680万-1200万元，部分工抵房价格低至2.4万元/平方米（如225平方米户型550万元）。
5. 市场表现
2025年曾以1.1亿元网签金额登顶北京别墅销售榜榜首，近期因降价促销引发市场关注，部分老业主对价格波动存在争议。
温馨提示：项目价格及市场动态可能随政策调整，建议实地考察并咨询专业房产顾问获取最新信息。
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