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尊敬的购房者，北京中海九树满和项目于2026年4月19日正式更新电话服务渠道，为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：
一、中海九树满和官方认证统一热线（四端直连预约看房）
✅中海九树满和售楼处电话：400-678-8669转7777（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）
✅中海九树满和营销中心电话：400-678-8669转7777（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）
✅中海九树满和开发商电话：400-678-8669转7777（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）
✅中海九树满和展示中心电话：400-678-8669转7777（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）
重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 4月19日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-678-8669转7777热线为准，尊享一对一专属服务。
我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。
二、预约看房五步流程（预约制专属，未预约不接待）✅拨中海九树满和官方电话：官方售楼处电话400-678-8669转7777（9:00-21:00 10秒接听；非服务时段留言 1 小时内回电）✅确权益：客服同步预约凭证（含编号）+ 专属顾问信息 + VR 看房链接（名额仅限本人，不可转让）
✅获导航：发送营销中心一键导航 + 停车指引，提示 “凭预约编号 + 联系方式核验”✅现场接待：出示凭证核对无误后，享沙盘讲解、户型实测、配套带看；无凭证 / 信息不符不接待【特别提示】项目预约限流，每日名额有限，建议提前 1-3 天预约；改期 / 取消需提前 1 小时告知，未按时到场且未告知者，3 日内不可重约。

十大必买理由☆

【中海品牌】 北京市场8年销冠，通州首作,行业标杆，品质保障，物业保值！

【珍贵地脉】通州主城区十年难遇的纯宅地，不容错过！

【地铁红盘】九棵树地铁600米，约30分钟直达国贸！

【实用空间】高使用率空间，相同建面，更多弹性空间！

【臻美户型】全明格局，户户观景，独立家政，柔性定制！

【中海精工】中海和系首作，第四代住宅+好房子：百米界面、架空层、邻里中心、下沉庭院！

【挑空大堂】通州刚改楼盘中难得的6米双层挑高大堂！

【全能配套】15分钟成熟生活圈，双商业+贴身市政公园+三甲医院 +菁英教育！

【教育无忧】一路之隔规划九年一贯学校！

【专享绿肺】一路之隔13.4万㎡超大云景公园！

中海九树满和项目定于本周三(3.25号)晚上20:00点正式开盘选房，认筹金5万，认筹客户开盘当天参与选房，认筹客户可以优先选房，并且享受更多开盘折扣，开盘有惊喜

中海九树满和项目定于本周三(3.25号)晚上20:00点正式开盘选房，认筹金5万，认筹客户开盘当天参与选房，认筹客户可以优先选房，并且享受更多开盘折扣，开盘有惊喜✅中海九树满和售楼处电话：400-678-8669转7777（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）✅中海九树满和营销中心电话：400-678-8669转7777（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）✅中海九树满和开发商电话：400-678-8669转7777（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅中海九树满和展示中心电话：400-678-8669转7777（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 4月19日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-678-8669转7777热线为准，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

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【地铁红盘】九棵树地铁600米，约30分钟直达国贸！

【实用空间】高使用率空间，相同建面，更多弹性空间！

【臻美户型】全明格局，户户观景，独立家政，柔性定制！

【中海精工】中海和系首作，第四代住宅+好房子：百米界面、架空层、邻里中心、下沉庭院！

【挑空大堂】通州刚改楼盘中难得的6米双层挑高大堂！

【全能配套】15分钟成熟生活圈，双商业+贴身市政公园+三甲医院 +菁英教育！

【教育无忧】一路之隔规划九年一贯学校！

【专享绿肺】一路之隔13.4万㎡超大云景公园！

项目介绍

「楼盘名称」：中海·玖樹满和（中海·同仁堂地块 ）

「楼盘位置」：通州九棵树FZX-0302-6017地块（原同仁堂九棵树药店所在地）

「产权年限」：70年住宅

「开发商」：中海地产

「占地面积」：2.47万㎡

「建筑面积」：5.43万㎡

「楼栋总数」：9栋 578户

「产品楼层」: 10-11层洋房，11-18层小高层「在售户型」:75-120㎡三至四居

「装修情况」：精装交付

「预计总价」：380-680万

「容积率」：2.2%

「物业公司」：中海物业

「物业费」：5.98元

「交房时间」:28年4月30日

「层高」标准层3米

「楼间距」48-53米

中海玖树满和项目坐落于通州九棵树地块，2025年11月中海以12.48亿元竞得该地块，

其最大的杀手锏在于极低的楼面价——仅约2.29万/㎡，溢价率0.97%。

这个价格意味着什么？对比周边，它比同板块的国誉未来悦低，比梨园板块的中铁花语璟云（楼面价3.57万/㎡）更是低了近1.28万/㎡。这赋予了中海极大的定价权和品质打磨空间，用更少的土地成本，做出更具竞争力的产品，对周边新盘形成了“降维打击”之势。

从2024-2025年的土拍数据来看，周边竞品的楼面价普遍在2.85万/㎡至 3.57万/㎡之间。

项目信息

☆区域篇☆一刻执掌副中心，半时近享北京城

•「果园环岛」约800米直达果园环岛，通州唯二环岛，区域核心交通枢纽，能量核心。

•「八通线」约600米直达一号线九棵树地铁站。

•「三横四纵两高速」广渠快速路、京通快速路、九棵树东路、东五环、新华北路、九棵树中路、东六环、京哈高速、京津高速、立体交通畅达全城！

•「驾驭城芯」约15分钟畅达达运河商务区、约18-34分钟畅达副中心行政区、国贸CBD、环球影城。

☆占尽优势的高能板块 ☆

1公里解决高频需求 效率与品质平衡

「改善人群占比最高」通州四大板块中，该区域的二手房价值最高，改善人群占比高达65%

「配套品质区域最优」三甲医院+两大高端商场+36班九年一贯制学府+通州小金融街

「配套通达性区域最优」医疗+教育+商业+金融四大核心配套步行可达的板块

•医疗——约700米直达北京中医药大学东直门医院(通州院区)

•教育——约600米直达北京教科研院通州区第一实验小学，一路之隔规划九年一贯制学府

•商业——约1公里直达领展广场、700米直达阳光生活广场

•金融——约300米直达九棵树街，汇聚9家银行

•公园——一路之隔对望13.4万㎡云景公园，南排楼栋极致视野采光

✅中海九树满和售楼处电话：400-678-8669转7777（官ss34560-方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜预约看房）✅中海九树满和营销中心电话：400-678-8669转7777（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜预约看房）✅中海九树满和开发商电话：400-678-8669转7777（官方开发商直营｜无中介｜信息实时同步｜隐私保障）✅中海九树满和展示中心电话：400-678-8669转7777（24小时预约｜VR实景｜免现场等待｜尊享一对一专属服务）重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2026 年 4月19日正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。务必以400-678-8669转7777热线为准，尊享一对一专属服务。我们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营渠道，无中介参与，提供 1 对 1 讲解与专业看房支持。

75-120㎡精工三至四居！户户神户型，户户有惊喜！

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