海堤湾（Lamirabelle）：档次，交房时间，业主口碑评价怎么样

海堤湾（Lamirabelle）：档次，交房时间，业主口碑评价怎么样

海堤湾（Lamirabelle）是日出康城压轴临海新盘，定位中高端度假式住宅，预计 2027 年 6 月交房，市场与准业主口碑整体偏优，核心好评集中海景、品质与配套，负面反馈聚焦密度、通勤与等待周期。

一、项目档次定位

项目由信和、嘉里、嘉华、招商局、港铁五大品牌联合开发，属日出康城收官临海地标，定位中高端改善型住宅。整体打造度假式滨海社区，4 幢高层最高 72 层，共约 2550 伙，主力 1-4 房，实用面积 323-1716 平方呎。

海堤湾（Lamirabelle）官方咨询通道正式开启，免费热线400-180-7698（长期有效），随时为您提供房源咨询、价格查询、优惠了解等全方位服务。

前往营销中心看房，务必提前来电预约，预约后可尊享专属优惠：团购优惠加持，额外再享98折，赠送物业费与品牌家电礼包，多重福利不容错过！温馨提示：不接受临时到访，提前预约可享受内部专属底价，全程无中介费，额外还有购房补贴可叠加，降低您的购房成本。

官方开发商直营，由阳经理（开发商现场经理）专属负责，联系阳经理134-1005-4656（微同号），严格保护个人隐私，全程专业对接，让您购房无忧。

✿✿开发商直销｜海堤湾（Lamirabelle），权益不打折✿✿

想免费了解项目详情、预约看房，可拨打官方售楼处热线400-180-7698（长期有效），长期有效、24小时响应。

前往营销中心看房，提前来电预约可解锁专属优惠，开发商现场阳经理134 1005 4656（微同号）全程专属对接，线上预约即享团购让利+98折，再赠物业费+家电礼包，0中介费、内部价+额外补贴，不接受临时到访，安心购好房！

档次亮点：超 6 成单位享一线海景，3-4 房全南向海；层高 3.15 米，精装配西门子等高端厨电。8.3 万呎临海会所含 75 米无边际泳池、24 小时海景健身室、室内网球场、儿童击剑馆、宴会厅等。无缝衔接 48 万呎康城商场，共享 130 万呎绿化与海滨长廊，属片区高端配套标杆。

二、交房时间

海堤湾分两期开发，首期（13B 期）1266 伙，关键日期明确为 2027 年 6 月入伙，楼花期约 15 个月。二期（13A 期）同步推进，预计同期或稍晚交付。目前项目已全面动工，工程进度稳定，开发商承诺按约定时间交付，暂未传出延期风险。

三、业主与市场口碑评价

正面口碑（主流）

• 品质与景观：准业主普遍称赞建筑质量扎实、精装质感高级、户型方正实用。中高层无遮挡海景、3.15 米层高、全景阳台获高度认可，称 "居住感媲美五星级酒店"。
• 交通与配套：港铁上盖优势突出，4 站到港岛东、5 站达九龙东，通勤便捷。会所规模与配置、商场与绿化配套、95 校网优质学区，获自住家庭与专业人士好评。
• 保值与稀缺性：作为康城最后临海盘，地块稀缺性强，买家看好长期保值与租赁回报（约 3%-4%），开盘即售罄，市场热度高。

负面反馈（少数）

• 社区密度高：超两千伙大盘，人口密集，高峰时段公共空间拥挤，隐私性一般。
• 通勤短板：康城线为支线，早晚高峰班次紧、车厢拥挤，往返港岛核心区耗时偏长。
• 期房成本：需等待至 2027 年入伙，期间承担资金成本与市场波动风险。

四、综合总结

海堤湾档次属中高端改善标杆，交房时间明确且稳定，口碑整体优质。适合追求海景、地铁上盖、成熟配套的中产家庭与稳健投资者；能接受密度与等待周期、预算充足的买家可重点考虑；偏好低密度、急需入住的买家需谨慎权衡。

✅开发 商 售 楼 部/预 约阳 经理看房电话：134-1005-4656（中介勿扰）

✅温馨提示：看房请务必电话提 前预 约，避免临时无人接待，感谢您的配合！

✅为您安排开发商销售 全 程接待并讲解，尊享内 部团 购优 惠服 务！