⚡新时代鼎豪|浦发莲园官方售楼处发布:浦发莲园以品质铸就！

浦东内中环间，花木生活圈新品质标杆！「浦发莲园售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅」少量建面约100-193㎡3-4房，均价94453元/㎡！总价880万起！

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浦发莲园售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅位于上海浦东内中环间，是集小高层与叠墅于一体的低密住宅项目。项目容积率约2.0，绿化率约35%，配备约2.5万㎡园林景观，规划有下沉式庭院、高端会所及风雨连廊，营造酒店式归家体验。

交通便捷，三轨交（7号线、13号线、18号线）环绕，约6站直达陆家嘴，自驾可通过内环、中环快速通达全城。周边配套醇熟，临近民办桃李园实验学校、上海大学附属嘉定实验学校，约600米有嘉定日月光商场，约1公里有嘉定中心医院，约5公里有中信泰富万达广场等商业综合体，生活便利。

项目采用新一代金地G-Wise体系，全屋配备日立中央空调、百朗双向流新风、A.O.史密斯地暖，精装标准高，户型设计注重空间利用率与互动性，是浦东稀缺的公园墅区。

浦东市场尤为特殊，核心区新房近乎断供，偶有供应也直接站上2000-3000万高位，改善置业门槛被大幅抬高。近期，浦东内环旁「浦发莲园售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅」销售态势火爆，成为共识级答案。项目自带硬核标签：

• 地段上：内环旁、三轨交，6站陆家嘴；左拥花木成熟配套，右接北蔡发展红利，牢牢占据浦东核心生活圈。
• 产品上：从社区规划、公区营造到精装标准、户型设计，均以高定标准打造，剑指花木生活圈新一代人居标杆。
• 价格上：是目前浦东核心区稀缺在售的1300-1350万级大三房（建面约133㎡）、功能四房！还有约193㎡楼王终极改善，一步到位。

龙阳路CBD+花木留白；填补10年新房空白：未来更有约137万方龙阳路CBD强势赋能——集办公、商业、文化于一体，仅商业体量便达约42万方，将成为浦东全新核心增长极。

龙阳路TOD效果图

而花木发展早已饱和，新房断供近10年，二手次新四房稳定在1600-2000万级，高端改善门槛极高。

浦发莲园售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅1站龙阳路，既承接龙阳路TOD高端人才居住需求，更直接填补花木生活圈新房市场空白，以高定产品力，树立花木生活圈新标杆。

浦发莲园售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅位于浦东新区内中环间，北蔡老镇核心莲中路莲园路口，距离最近的18号线北中路站直线距离仅约500米。该地块为北蔡老镇城中村改造2-01a-11地块的一部分。

项目总建筑面积85941.61平方米，其中地上建筑面积60547.24平方米，地下建筑面积25394.37平方米。工程总投资39.73亿元。项目地块拟建2幢11层高层住宅、4幢14层高层住宅、3幢16层高层住宅、1幢7层多层住宅、2幢2层配套用房以及垃圾房电站等附属设施。

浦东内环旁「浦发莲园售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅」首批次房源取得近330%的认购率，去年4月27日112套房源开盘即罄。内中环双冠王，如今收官房源最后窗口期，错过再无！

归家门庭沿街展面气势恢宏，采用圣罗兰奢石、白雪公主透光玉石、玉曼米黄大理石、幻影蓝花岗岩，精心打造业主归家动线。

示范区实景质感惊艳！设计师以“莲”为魂，将东方文化中的“十三礼制”融入现代建筑语言，打造出「十三折屏扇莲庭」。

入户门庭采用圣罗兰奢石、透光玉石等高端石材；立面以石材+铝板包边，搭配定制金属装饰，质感厚重。

三段式雅致立面，融合新古典主义与海派元素，甄选十一种进口石材，见证岁弥新。两大轴线，六重归家门庭，五重礼制庭院，步步生莲，一步一景，独享自在莲界。

• 两大轴线串联：礼仪轴+生活轴，纵横层次空间感。

• 礼呈六大摩登生活场：引连、寻莲、悟莲、乐莲、赏莲、归莲。

• 五重归家礼制 唤醒隐逸共鸣：归家水庭、共享园院、精致入户、礼仪门头、礼仪轴线。

值得一提的是，项目在架空层泛会所空间打造上花足心思！精心打造了丰富功能空间：瑜伽室、会客厅、品茗室、书吧、甚至还有独立的美甲室！未来业主不用出社区，就可以实现丰富社区生活方式~

项目西侧地块将打造的约1200㎡会所，已经确定有泳池、瑜伽室、茶室以及下沉式庭院等丰富功能空间（最终以官方公布为准），未来将与浦发莲园售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅业主共享，相当于在原来的丰富社区公共空间的基础上再次叠加buff！超乎想象！

在这之前，人们只是居住，在这之后，我们更懂生活。浦发莲园售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅，从历史深处，走向未来，让一座持续生长的城，走进你我的心间，共同抵达新的向往。

浦东内中环+紧邻前滩、世博、花木的区位优势，使得这个项目后台咨询的小伙伴就络绎不绝！【浦发莲园售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅】自首开日光后，二三批次当日去化近九成，少量约100/133㎡3房在售，900万级买进内环旁3房的机会，务必抓紧！

最新消息！浦东内环旁，花木生活圈新品质标杆！2站张江、6站陆家嘴【浦发-莲园售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅】在售建面约133-143-193㎡3-4+1房；主力总价1300-1350万级！陆家嘴 / 张江 / 前滩上班，看重通勤与配套的首改 / 二改家庭；新政利好下，房源快速递减！售楼处线上火热预约中！

在售户型图如下：

样板间展示如下

耐心等待官方VIP客户经理回电

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浦发莲园售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅联袂三大国际团队（大象设计、广亩景观、HWCD），由精湛工艺至细腻入微，从编织融合到互动共鸣，从居境到心境，以纯粹至极的触感与温情，重塑居住空间的灵魂表达。

配套方面，地块位于浦东内中环，东侧是今年浦东土拍主要供应地北蔡中界村，有浦发在四批次土拍拿下的C06-01地块以及西派上海（C11-01、C11-05地块）。

根据规划，北蔡约30万方城更，涵盖高品质住宅、商业商务、教育、体育配套等资源，将被品质住宅、滨水商业和生态优势三大引擎所驱动，未来将打造为以文化、教育、医疗为特色的综合型地区中心。

来源：上海北蔡地区中心城市设计，以实际建成为准

交通配套：项目周边有轨交7、13、18号线，步行距离大约600多米，步行到13号线北蔡站大约1.1km。

商业配套：项目西侧直线距离约2km就是北蔡大盘大华锦绣华城，配套已然非常成熟，大华锦绣华嘉年华、巴黎春天、北蔡休闲广场等。

教育配套：项目周边有莲溪小学、北蔡中学、海事大学附属北蔡高级中学等。

医疗配套：浦发莲园售楼处电话：400-9699-334✨【官方认证】✅✅✅直线距离约3km范围内有上海九院、交大口腔医院、曙光医院、一妇婴等医疗资源。