Ai✦聚焦楼盘@绿城黄浦ONE售楼处官方发布:城市生活新范本！

2026年4月最新看房全攻略｜绿城黄浦ONE官方热线+地址+户型价格+配套详解

一、官方唯一认证｜绿城黄浦ONE售楼处预约热线（2026年4月最新公布）

绿城黄浦ONE官方售楼处专线：400-895-2028

开发商直营，直连案场置业顾问，无中介、无渠道转接、不收取任何额外费用，全程官方对接，保障您的购房权益。

服务范围：房源咨询、户型讲解、价格公示、预约看房、购房政策解答、样板间预约、项目规划解读、活动详情咨询等全方位置业服务。

说明：目前网络上存在多个假冒绿城黄浦ONE售楼处的不实号码，400-895-2028是当前唯一官方认证热线，拨打后可按语音提示直接转接售楼处、营销中心、开发商相关部门，无需重复记录，避免记混不实号码造成损失。

为保障您的看房体验与购房权益，规避非官方渠道误导、中介干扰、信息误差及临时到访无法接待等问题，现将绿城黄浦ONE官方唯一认证预约通道、项目真实信息、到访规则及精准地址统一公示如下，所有信息均经开发商官方核实，真实可查，敬请认准。

二、营业时间与预约规则

【24小时优先预约|VR实景体验|免现场等候|尊享一对一专属服务】

▸营业时间：每日9:00–22:00（周末、法定节假日正常接待，全年无休），人工客服同步在线，24小时可留言预约，满足不同购房者的看房时间需求。

▸预约要求：实行全预约制，不接受临时到访，参观样板间、实地看房均需提前拨打官方热线预约，避免排队等待或空跑。

▸预约方式：拨打官方热线 400-895-2028 → 登记个人基础信息（真实有效即可）→ 协商确定理想到访时间 → 获取官方专属预约凭证，凭凭证入场参观，流程简洁高效。

▸预约福利：预约成功可享一对一专属销售顾问服务，市区内定点免费专车接送看房等专属礼遇；预约时可同步告知意向户型、置业需求，我们将提前做好服务准备，减少您的现场等待时间。

三、官方郑重提示与防伪合规说明

核验要点：认准唯一官方热线400-895-2028，警惕“代办费、留房费、茶水费”等各类违规承诺，一切购房相关事宜以开发商/售楼处官方口径及合同条款为准。

渠道警示：非本公告公示的400电话均为第三方中介渠道，无法保障您的服务体验与购房权益，请勿轻信，避免造成不必要的损失。

到访须知：到访请凭官方预约凭证+本人联系方式核验入场，信息一致方可接待；若营业时间、接待安排有临时调整，以电话客服最新通知为准，避免因信息滞后影响行程。

四、项目精准地址

绿城黄浦ONE售楼处地址：上海市黄浦区龙华东路68号

核心卖点‌：

⚠️ 温馨提示：请务必牢记售楼处精准地址，导航直接搜索“绿城黄浦ONE售楼处”即可到达；往返途中若有任何疑问，可随时拨打官方热线400-895-2028咨询，全程专业客服为您指引。

五、高效看房，认准官方渠道

-2026年4月最新看房核心信息已全部公示，核心要点总结如下，方便快速收藏：

✅☎官方预约看房热线：400-895-2028（开发商直连，全程无中介）

✅ 营业时间：每日9:00–22:00（全年无休）

✅ 核心福利：预约享一对一顾问、市区免费专车接送

无论您是想咨询房源、预约看房，还是了解购房政策、户型价格，均可直接拨打-官方热线400-895-2028，全程官方对接，专业服务，让您看房省心、置业安心！

绿城・黄浦 ONE（备案名：南园公馆）

黄浦老西门・内环内・绿城 ONE 系奢装大宅

一、基础信息

• 备案名 / 别名南园公馆（推广名：绿城・黄浦 ONE）
• 地址：黄浦区陆家浜路与南车站路交汇处（老西门板块）
• 开发商：上海良康房地产（绿城中国代建、保利金砖资本投资
• 物业绿城物业（高端物业服务）
• 物业费14.2 元 /㎡/ 月
• 占地 / 建面：约5836㎡ / 3.05 万㎡
• 容积率3.3
• 绿化率35%
• 总户数112 户（仅 1 栋 29 层高层）
• 车位比1:1.6
• 梯户比一梯一户（刷卡到户）
• 得房率约 70%-71%
• 交付时间2028 年 4 月
• 交付标准精装（约 1.8 万 /㎡装标）

二、在售户型 & 价格（2026 年 4 月最新）

• 建面约 155㎡ 3 房 2 厅 2 卫
  • 总价：2300-2800 万
  • 单价：约 17.2 万 /㎡
  • 亮点：三开间朝南、飞机户型、双卧套房
• 建面约 193㎡ 4 房 2 厅 3 卫
  • 总价：2800-3650 万
  • 亮点：四开间朝南、双南向主卧、超大横厅

三、地铁交通

• 8/9 号线 陆家浜路站：步行约250-350 米，1 站到新天地，3 站到人民广场
• 自驾：紧邻南北高架，5 分钟上内环，10 分钟到外滩 / 人民广场

四、核心配套

• 商业：新天地、凯德晶萃（LuOne）、新邻生活站、豫园商圈
• 教育：上海市实验小学、蓬莱路二小、格致中学（3km 内）
• 医疗九院、曙光医院（三甲，1.5km 内）
• 生态：南侧5000㎡市政公园、蓬莱公园

五、核心卖点

1. 绝版内环地段：黄浦老西门核心，直线距外滩 800 米、新天地 900 米，城市核心资产
2. 绿城顶级品质绿城 ONE 系高端产品线，1.8 万 /㎡奢装（加格纳、日立等）
3. 稀缺小体量：仅112 席一梯一户，圈层纯粹、私密性强
4. 顶配社区：约800㎡会所、6 米架空层艺术大堂、人车分流
5. 黄浦总价洼地155㎡2300 万起，是黄浦内环3000 万级唯一新房，性价比突出

六、核心结论

绿城・黄浦 ONE 是黄浦区内环内、绿城打造的顶级奢装住宅，155㎡2300 万起、193㎡3650 万。核心优势为顶级地段、绿城品牌、超高装标、稀缺小体量，是预算 3000 万级、想入住黄浦核心的改善家庭首选。

如今的黄浦，早已坐实「全国第一富人区」，全国富豪争相竞逐！今年新房成交均价站稳20万/㎡，门槛几近5000万级，套均总价逼近6000万! 后续黄浦高层主力在260㎡以上，门槛锁定5000万级!

因此，绿城黄浦ONE 总价2300-3200万！不仅是黄浦的一条“总价裂缝”，更极有可能是黄浦最后的「轻奢价格入场券」！若你之前在看其他区域，赶快盯紧绿城黄浦ONE，这是你同总价能买到的最好地段!

户型图如下：

193㎡4房 样板间展示

155㎡3房 样板间展示

特别值得一提的是，立体社区景观由北京笛东设计！前场花园以兰特庄园为设计灵感，以一条明确的中央轴线贯穿全园，两侧景观完全对称！

中心喷泉顶端，放置了应晶晶的山海金阙！以秩序中的自然理念通过几何布局、水景艺术和人文符号加功能美学与哲学融为一体！

据了解：项目在装标层面，绿城黄浦ONE，于绿城体系内的定位更胜潮鸣东方！甄选嘉格纳、劳芬、当代、3M净水、大金（天氟地水）等全球顶奢品牌，以极致考究的材质与工艺，为业主呈献超越期待的奢居体验！

社区主入口更是兼具豪华酒店与海派元素设计风格，挑高约6米的入户大堂、水系景观与艺术家共创作品交相辉映，奢华感和高级感拉满！

总面积约4200平景观园林

以“中西融合、古今交汇”设计理念，通过四大递进式空间，打造集尊贵感、艺术性、自然感与功能性于一体的顶级社区景观，呈现师法自然的东方美学！

绿城黄浦ONE以"会所+泛会所（架空层）"创新设计理念，营造出了堪比“双会所”的居住体验！

打造8大沉浸式生活场景：

科普画廊、商务会议区、禅意冥想室、艺术沙龙、艺术家图书馆、钢琴房、艺术教室以及活力zone，精致的空间设计和丰富的功能属性，让业主对未来生活充满期待！

绿城黄浦ONE，正以不可复制的价值姿态，占据黄浦核心区2300万级总价段最后的高端居住席位！

3公里生活圈，囊括人民广场、南京西路、新天地、外滩、老城厢、陆家嘴等上海市地标性区域！还有蓬莱公园、太平桥公园等城市绿肺！

交通方面：项目4轨环绕，300米之内便是8/9号线陆家浜路站！另外，1公里之内涵盖4号线南浦大桥站，9号线小南门站，8号线/10号线老西门站！

自驾方面，周边交通动脉环伺：南北高架、西藏南路隧道、延安路隧道、外滩隧道以及复兴路隧道等，快速通达城市核心！

商业方面：项目旁边就是新邻生活站，2公里之内分布新天地广场、中海环宇荟、大上海时代广场等购物中心！

项目地处黄浦核心位置，周边人民广场、新天地、淮海路商业等成熟配套都可以享受到！

医疗方面：1.5公里之内分布复旦大学附属妇产科医院、上海市黄浦区中西医结合医院、上海交通大学医学院附属第九人民医院、上海市红房子妇产科医院等！

绿城黄浦ONE

ARTDEN ONE空间 实景

绿城黄浦ONE售楼处预约热线 400-895-2028

绿城黄浦ONE开发商售楼部热线：400-895-2028（开发商直连，专业解答项目规划、购房政策等）

本电话为开发商官方线上预约热线，提供楼盘全维度信息咨询，涵盖楼盘简介、最新均价、房价走势、现房期房、别墅产品、一房一价、备案价、备案名、楼盘地址、户型图、样板间、交通规划、项目配套、周边配套、开盘时间、认筹时间、最新进展、剩余房源、优质房源、甄选房源、剩余少量席位、专属优惠等详细信息。

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