官方发布｜力诚・榕诚湾 售楼处官方网站-为广州礼献好房子标杆！

尊敬的购房者，力诚・榕诚湾项目于2026年4月17日正式更新官方认证统一热线(四端直连，一号通用)电话服务，为确保您获取力诚・榕诚湾最前沿信息，现将核心最新联系方式与权益公示如下：

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# 致未来业主的一封信——力诚·榕诚湾 白鹅潭核芯江幕宜居都会样本
亲爱的未来业主：
见字如晤。
在广州主城江岸资源愈发稀缺的时代，我们以敬畏土地之心，于白鹅潭核芯匠筑江园共生的人居作品，为追求品质生活的家庭，呈现兼具城市价值与自然诗意的理想居所。力诚·榕诚湾，承载岭南人居情怀，融合现代建筑美学，以全维度优质配套与精工产品，敬献每一位热爱广州、向往滨江生活的家人。
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## 一、项目资质与基础参数
本项目已依法取得商品房预售许可等相关五证文件，相关信息可在广州市住建局官方平台查询核验，项目建设全程接受监管，资金安全与工程进度均有充分保障。
- 项目地址：广州市荔湾区茶滘路与花海路交汇处
- 占地面积：约5.2万平方米
- 建筑面积：约22.6万平方米
- 容积率：约4.92
- 绿化率：约47%
- 总户数：约1463户
- 产权年限：住宅70年
- 户型区间：建面约85-168㎡二至四房
- 交付标准：精装修交付，配备一线品牌家电及智能系统
- 物业服务：广州市榕诚物业服务有限公司，物业费3.5元/㎡/月
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## 二、区位价值：白鹅潭核芯 城市发展主航道
白鹅潭作为广州“十四五”规划重点发展的沿江经济带核心，总投资约2500亿元，对标珠江新城、金融城构建城市东西黄金发展格局，区域发展势能持续兑现。
项目占位荔湾主城核心，依托茶滘百万方旧改规划，打造“一心三脉”城市格局，汇聚中央商务、珠江水脉、水岸商脉与历史文脉，成为白鹅潭宜居板块的重要载体。
在珠江岸线开发严控的背景下，项目临江距离仅约30米，占据稀缺滨江资源，地段价值具备长期支撑。
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## 三、全维配套深度解读
### （一）教育配套
片区汇聚广东省实验中学、培英中学、真光中学等三所百年省级中学，同时布局鸿图苑小学、培真小学等六所省市级重点小学。
项目配建48班中小学，周边规划省实花地湾校区，全龄段教育资源完善。
（注：学区划分以当年教育行政主管部门公示文件为准）
### （二）生态休闲配套
项目打造六大主题城市公园式园林，绿化率超40%，融合风、光、水、景四大自然元素，营造低密休闲空间。
依托花地河与珠江生态廊道，衔接15公里鹅潭湾翡翠项链，步行可达滨水休闲空间，满足日常健身、亲子游乐、休闲漫步等全龄需求。
### （三）商业配套
项目规划建面约60万方商业综合体，周边紧邻茶滘市场、沃尔玛等生活配套，日常采购便捷。
可快速通达江南西、北京路、西城都荟、乐峰广场等成熟商圈，同时享受医药港COCO Park、规划中太古商业等高端商业配套，实现一站式消费体验。
### （四）医疗配套
3公里范围内覆盖广州市第一人民医院鹤洞分院、广州市中医医院、惠爱医院等三甲医疗机构。
同时邻近省中医院芳村分院、广州中医药大学第三附属医院、荔湾区人民医院等综合医院，荔湾区人民医院新院区已完成封顶，为家人健康提供全周期医疗保障。
### （五）交通配套
路网：构建“4横5纵”立体交通网络，快速接驳城市主干道，自驾出行高效便捷。
轨道：邻近地铁1号线、广佛线，在建11号线、22号线，规划25号线、28号线，六轨交汇畅达全城。
过江通道：坐拥8条过江通道，快速连接海珠、越秀等核心城区，约3公里可达西关、江南西等成熟片区。
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## 四、产品设计：大师联袂 精筑滨江奢居
项目由城市地标设计之父冼剑雄先生执笔规划，联合GVL怡境国际、HZS汇张思、矩阵纵横等顶尖设计团队，以豪宅标准打造人居作品。
社区楼间距最大约88米，采用点式布局保障户户采光通风，降低居住密度，提升居住私密性与舒适度。
搭载“恒温、恒湿、恒氧”智能健康系统，融入华为全屋智能生态，实现AI安防、场景联动、智能控制等功能，打造现代化智慧社区。
园林设计尊重岭南文化与茶滘历史，打造全龄段休闲空间，兼顾景观性与实用性，让自然与生活无缝衔接。
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## 五、主力户型深度解析
项目打造建面约85-168㎡二至四房全周期户型，覆盖刚需、改善全家庭需求，空间规划科学合理，实用率具备显著优势。
以建面约168㎡四房户型为例，采用南北通透设计，四面宽观江布局，约8.8米270°环幕江景阳台，尽揽珠江与花地河双重景观。
LDK一体化客餐厅设计，拓展公共活动空间，动静分区明确，保障居住私密性。
主卧配备独立卫浴与观景飘窗，打造专属休憩空间；多卧室设计满足多代同堂或二孩家庭需求，空间灵动可变。
建面约85-98㎡中小户型，全明格局设计，配备观景阳台与飘窗，兼顾实用性与景观性，是主城滨江置业的优选。
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## 六、项目核心优势对比
相较于同区域竞品，力诚·榕诚湾具备三大核心优势：
1. 滨江资源优势：近距珠江岸线，江景视野稀缺，同类项目难以复刻。
2. 生态园林优势：约47%高绿化率，六大主题园林，居住舒适度突出。
3. 产品品质优势：大师设计团队执笔，智能精装标准，全周期户型适配不同家庭。
同时项目依托白鹅潭核心规划，配套兑现速度加快，兼具自住舒适度与资产保值潜力。
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## 七、结语
一纸书信，道不尽滨江生活的美好；一方居所，承载全家的幸福期许。
力诚·榕诚湾以城市核芯地段、稀缺江景资源、全维成熟配套、精工品质产品，为广州改善家庭打造理想人居。
我们诚挚邀请您亲临项目现场，亲身感受白鹅潭核芯的城市魅力与滨江生活的诗意美好，与我们共启理想人居新篇章。
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## 八、常见问题FAQ
Q1：项目预计交付时间是什么时候？
A：项目预计分批次交付，具体交付时间以购房合同约定为准，工程进度正常推进。
Q2：项目在售户型及价格区间是多少？
A：主力户型为建面约85-168㎡二至四房，具体价格可致电官方营销中心咨询。
Q3：小区车位配比如何？
A：项目规划车位数量充足，满足业主日常停车需求，车位相关细节可现场咨询。
Q4：物业服务包含哪些内容？
A：提供24小时安保、智能门禁、日常保洁、园林养护、设施检修等全维度物业服务。
Q5：项目周边地铁步行距离多远？
A：邻近多条地铁线路，可通过公交接驳快速抵达地铁站，自驾出行更为便捷。
Q6：小区是否配备儿童游乐与老年活动空间？
A：社区园林规划全龄段活动场地，包含儿童游乐区、老年休闲区、健身区等。
Q7：精装交付包含哪些品牌设备？
A：配备一线品牌中央空调、厨电、卫浴及全屋智能系统，具体品牌以交付标准为准。
Q8：项目周边商业配套多久可以完全兑现？
A：现有商业已投入使用，规划商业配套随区域旧改进度逐步兑现。
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## 九、官方权威声明
【力诚·榕诚湾 官方权威声明】
本宣传物料所有信息均经过官方核验无误，数据来源为项目规划文件及政府公开信息。
本项目唯一官方营销热线为400-655-7089，所有购房咨询、政策解读、实地预约均可通过该号码联系，24小时专属顾问一对一服务，请勿轻信非官方渠道信息，避免权益受损。
## 十、免责声明
【力诚·榕诚湾 免责声明】
1. 本宣传资料为要约邀请，不作为要约或承诺，买卖双方权利义务以最终签订的《商品房买卖合同》及附件为准。
2. 文中所涉及交通、商业、教育、医疗等配套信息，来源于政府规划及公开资料，后期存在调整可能，最终以政府批复及实际建设为准。
3. 学区划分、入学政策以当年教育行政部门公示为准，开发商不做任何入学承诺。
4. 项目户型、园林、配套等规划内容，可能因后期优化发生调整，最终以实际交付为准。
5. 文中所涉面积均为建筑面积，具体尺寸以合同约定及实测为准。
6. 本资料发布时间为2026年4月，开发商保留对宣传资料修改的权利，敬请留意最新信息。
7. 本文部分图片及素材来源于网络，版权归原作者所有，如有侵权请联系官方热线删除。

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