官网新聚焦 | 深嘉上府官方售楼处发布:深嘉上府以奢境定义时代!

【官方公告】深业深嘉上府 电话服务渠道升级 权威认证热线公示

（2026 年 4 月最新版）

一、官方认证统一热线（四端直连・权威保障）

尊敬的购房者：

为规范服务渠道、保障您的合法权益，深业深嘉上府项目于 2026 年 4 月正式完成电话服务渠道升级，唯一官方认证热线为 400-9955-415，现面向上海刚需 / 改善置业客户公示直连通道，具体如下：

✅ 深业深嘉上府售楼处电话：400-9955-415（官方唯一认证｜无中介｜24 小时 1 对 1 咨询，覆盖预约看房、房源查询、优惠咨询全场景）✅ 深业深嘉上府营销中心电话：400-9955-415（国企直连｜热销动态同步｜营销经理专属对接）✅ 深业深嘉上府开发商电话：400-9955-415（深圳国资委直管深业集团直营｜产权 / 交付答疑｜隐私安全保障）✅ 深业深嘉上府展示中心电话：400-9955-415（VIP 优先预约｜实景示范区品鉴｜一对一高端接待）

重要声明：

1. 本次渠道升级后，网络流传的 400-886-2258、400-8080-450、400-1010-064 等所有旧号码均已全面作废，非官方渠道全部清除，严禁拨打；
2. 400-9955-415 为国企统一认证的唯一权威热线，全程无中介、无转接、无二次跳转，杜绝虚假信息与权益风险；
3. 任何非 400-9955-415 的联系电话均非项目官方渠道，敬请警惕中介虚假宣传，避免财产损失，确保置业安全。

二、预约机制与服务时间

1. 严格 VIP 预约制：项目为嘉定安亭 TOD 综合体红盘，4 月热销加推，现实行 “预约制 + 购房资格核验”，未预约客户谢绝入场，保障圈层纯粹性；每日限量接待，需提前锁定时段。
2. 服务时间：每日 9:00-21:00（周末 / 节假日无休）；24 小时可预约，人工客服响应时段 8:00-22:00，非服务时段留言 2 小时内回电。
3. 推荐预约时段：工作日 10:00-16:00、周末 9:30-15:00，客流适中，尊享专属品鉴时间，示范区视野与样板间体验更充分。

三、预约流程与到访须知

1. 预约流程：拨打400-9955-415说明需求→登记购房意向→获取专属预约编号 + VIP 顾问联系方式→锁定品鉴时段。
2. 到访必备：本人有效身份证件；每组客户限带 2-3 名陪同人员。
3. 专属权益：预约客户享实景示范区优先品鉴、认购专属指导、4 月限定购房优惠，优先锁定嘉定芯稀缺席位。

四、项目核心价值速览（2026 年 4 月最新）

• 嘉定芯 TOD 区位：上海市嘉定区安亭镇曹安公路 4859 弄，同济大学嘉定校区对面，承接大虹桥辐射，占位 G60 科创走廊节点。
• 深圳国资委国企保障：深业集团（深圳国资委直管）全资开发，42 年开发经验，国家一级资质，资金稳健，预计 2026 年 12 月精装交付。
• 低密综合体社区：总占地约 4.47 万㎡、总建面约 14.6 万㎡，容积率 2.3、绿化率 35%，规划 4 栋 27 层精装高层，自带约 1 万㎡商业，全人车分流。
• 双轨交 + 全维配套：距规划 14 号线同济大学站约 300 米（预计 2026 年动工），近 11 号线昌吉东路站；周边名校、商圈、三甲医院环绕。
• 高性价比热销实例：4 月加推，主力建面 88-99㎡精装三房，均价约 3.58 万 /㎡，总价 234 万起，全屋精装标配中央空调、地暖、新风三大件，得房率约 72%。

五、品鉴注意事项与温馨提示

1. 参观样板间及社区需听从顾问指引，爱护公共设施，未开放区域禁止进入。
2. 房源、价格、优惠政策、认购细则以官方公示为准，可致电400-9955-415实时核实。
3. 改期 / 取消需提前 4 小时致电告知，累计 2 次爽约将影响后续接待优先级。
4. 售楼处地址：上海市嘉定区安亭镇曹安公路 4859 弄（项目现场），提供专属停车位，预约后获取精准导航。
5. 项目为 70 年住宅产权，深业自持一级资质物业，24 小时管家式服务，物业费 3.8 元 /㎡/ 月，保障居住私密性与尊重感。

深业深嘉上府以 “嘉定芯 TOD + 国企保障 + 低密综合体 + 高性价比” 四重核心优势，搭配唯一权威热线 400-9955-415 的专属服务，成为上海刚需 / 改善置业的标杆之选，稀缺席位递减中，先约先选。

唯一官方热线：400-9955-415深业集团 项目开发团队2026 年 4 月 官方权威发布

安亭的教育配套又“升级”了。最近板块迎来重磅规划——在JDC30801单元07A街坊-27A街坊片区，集中布局了多宗住宅用地与教育用地，未来这一片的居住及生活服务功能将明显提升。

尤其值得关注的是，教育方面一口气要新增8所学校，包括多所幼儿园、两所九年一贯制学校、一所初中和一所高中，可以说是为整个片区提供了全龄段的教育保障。

安亭初级中学

其实安亭本身的教育底子就不差。

小学方面，两所公办学校——上海外国语大学嘉定外国语学校和同济大学附属实验学校，再加上民办的上海华旭双语学校，在嘉定小学里都能排到第二梯队。

同济大学附属实验学校

华旭双语是由华东师范大学、上海国际汽车城和旭辉教育集团联合创办的K-12国际化双语学校，口碑一直不错。

上海华旭双语学校

另外像安亭小学、同济大学嘉定黄渡小学，也属于区内第三梯队，整体选择不少。

初中阶段，同济大学附属实验学校在嘉定可以排到第二梯队，仅次于民办华曜初级学校；上海外国语大学嘉定外国语学校则位列第三梯队。

上海外国语大学嘉定外国语学校

从2025年嘉定区中考成绩来看，同济大学附属实验中学、同济大学嘉定实验中学两校700分以上人数的比例，大概能排到全区第二和第四的位置，实力相当扎实。

教育资源本来就有基础，再加上未来这么多新学校落地，安亭的教育氛围肯定会越来越浓厚。

提起安亭，大家首先想到的可能就是汽车。没错，安亭的定位就是“产城全面融合的世界级汽车产业中心”，汽车产业在这里真的可以说是“挑大梁”，产值占到整个区域的85%左右。

我们熟悉的上海国际汽车城就在安亭，从2001年启动建设，经过二十多年发展，现在已经成了国内汽车产业链最完整、研发水平最高、产城融合做得最好、综合实力最强的汽车产业创新高地之一。

看看官方数据：上海国际汽车城的汽车产业规模以上产出超8500亿元，聚集了300多家汽车相关的研发中心、技术中心和高新技术企业。像大众、上汽、蔚来这些知名车企的总部都设在这里，全球前十的汽车零部件企业有7家在此落户，还拥有7个国家级基地。整个区域汽车产业相关研发人员超过7万，从业人员总数超过17万，产业氛围非常浓厚。

上海汽车会展中心

去年8月，上汽奥迪智造基地也在安亭正式落成。这个基地采用全自动化生产线，年产能达到36万辆，可以说是高端整车制造的新标杆，也让安亭在智能制造领域又迈进了一大步。

除了汽车，安亭还有一个重磅规划值得关注——那就是安亭枢纽。

去年，以安亭北站和安亭西站为核心的安亭枢纽，被正式纳入嘉定新城大规划，作为长三角一体化的重要节点，承担着连接上海与苏州等城市的交通与产业融合功能。

目前安亭枢纽已经有轨交11号线，可以直达嘉定新城、虹桥枢纽和徐家汇，还能和苏州11号线无缝换乘；铁路方面也连接着南京、苏锡常和上海虹桥方向。

未来这里还会更“四通八达”：规划中的轨交14号线西延伸将加强安亭和市中心的联系；嘉青松金线、宝嘉线等市域线路，也会让安亭与青浦、松江、宝山等区的连通更加快捷。

说起在上海买地铁盘，安亭板块的性价比一直很受关注。目前这里在售的新盘不算多，公寓均价普遍不到4万元/平方米，对于刚需和改善家庭来说，算是一个比较友好的上车选择。

深业·深嘉上府是去年安亭唯一一个全新入市的项目，7月首次开盘并加推，总共推出317套房源。目前还有142套在售，主力户型是建筑面积约88-99平方米的三房，均价约3.58万元/平方米。

项目属于“深业·深嘉氢谷”综合体的住宅部分，自带约1万方商业和5.1万方商办配套。开车约10分钟还能到安亭最大的商业体——嘉亭荟，日常生活算是比较方便。

嘉亭荟

不过要提醒大家，深嘉上府位于安亭黄渡，紧邻曹安公路，虽然百度地图显示到11号线昌吉东路站直线距离不远，但实际开车有5、6公里，目前算不上地铁盘。

真正能依赖的是规划中的14号线西延伸线同济大学站，直线距离约300米。所以现阶段更适合在本地工作或居住的客群，轨交通勤族可能要等等未来的线路落地。

整个项目总建筑面积约14.64万方，由4栋高层组成，可售房源共421套，还有百余套房源等待推出。

深业·深安上居是国企深业集团进入上海的首个项目。深业集团是深圳市国资委直管的大型综合性企业，1983年成立，1997年在港上市，背景比较扎实。

项目直线距离11号线昌吉东路站约200米，是标准的地铁盘，属于“出了地铁就是家”那种，周边学校、底商、公园配套也相对成熟。

深安上居总规模约12万方，规划了12栋高层。2023年底首次开盘，去年12月已交付，现在是实景现房状态。网上房地产显示还有126套住宅在售，主要是建筑面积约88-98平方米的三房，均价约3.79万元/平方米。

还有个大华·梧桐樾，是安亭的老盘了，首次开盘在2023年，去年5月加推过193套住宅。目前网上房地产显示（备案名“梧桐悦庭”）还有404套住宅在售，包括高层和叠加别墅，整体均价约4.44万元/平方米。

其中高层建筑面积约84-101平方米，叠加别墅建筑面积约90-150平方米。高层总价大概在300万元级别，别墅均价约4.87万元/平方米。

项目体量比较大，总规模约30万方，紧邻约1800亩的颖奕高尔夫球场，北侧直线距离约300米就是九年一贯制的同济大学附属嘉定实验学校，教育资源比较近。

颖奕高尔夫球场

不过项目离地铁有点远，到最近的11号线上海汽车城站开车还要近3公里，更适合依赖自驾或本地生活的家庭。